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• 131****9347

  選洋房，看地段升值潛力，品質(zhì)和物業(yè)管理，長(zhǎng)期居住舒適感。

  查看全文↓ 2025-03-15 15:25:59
• 155****0727

  地段、品質(zhì)、配套。

  查看全文↓ 2025-03-11 12:09:39
• 150****7580

  選洋房，務(wù)必審查產(chǎn)權(quán)清晰，合同條款明確，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-10 20:47:49
• 155****7271

  選洋房時(shí)，考慮貸款利率和還款能力，合理規(guī)劃財(cái)務(wù)。

  查看全文↓ 2025-03-06 18:54:27
• 158****9472

  選洋房，要注重周邊環(huán)境、交通便利性和生活配套，住得舒適最重要。

  查看全文↓ 2025-03-05 15:39:05
• 158****7539

  選洋房，看地段、配套和未來規(guī)劃，投資回報(bào)率是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2025-03-05 14:55:28

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問洋房如何選房？
  答

  新房二手房如何選，購(gòu)房流程有什么區(qū)別：新房與二手房的流程，大致一樣，但過程中一些流程的順序是不一樣的。購(gòu)房資質(zhì)審核：在認(rèn)購(gòu)新房時(shí)，購(gòu)房者就要提交資料進(jìn)行審核了，而二手房資質(zhì)審核的節(jié)點(diǎn)，在簽約前。一般情況下，購(gòu)房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日，在認(rèn)購(gòu)書中會(huì)規(guī)定簽訂正式購(gòu)房合同的日期，如果買認(rèn)購(gòu)當(dāng)天沒有帶齊資審材料，耽誤了購(gòu)房資質(zhì)審核，在約定期內(nèi)沒有簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房者則會(huì)面臨違約風(fēng)險(xiǎn)。簽合同和網(wǎng)簽順序：新房正常的流程是先網(wǎng)簽，再簽訂合同，只有一本合同。二手房的順序是先簽合同，再進(jìn)行網(wǎng)簽，需要注意的是，二手房簽訂的是兩個(gè)合同，前者為買賣合同，后者為網(wǎng)簽合同，兩份合同略有不同。放貸款的節(jié)點(diǎn)：新房現(xiàn)房，按照銀行的流程時(shí)間放貸款，期房的話，商貸和市管公積金貸款，需要等到期房封頂之后，國(guó)管正常放貸，放貸時(shí)間與是否封頂無關(guān)。二手房放貸款的節(jié)點(diǎn)，是在新房本下發(fā)之后若干工作日內(nèi)。相對(duì)比之下，買新房比買二手房遇到的糾紛少，新房產(chǎn)權(quán)明晰、貸款、產(chǎn)權(quán)歸屬都很容易辦理，而二手房在購(gòu)買過程中，產(chǎn)權(quán)、貸款、合同都容易發(fā)生糾紛，對(duì)比一下，新房購(gòu)房路程更簡(jiǎn)單。

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• 問 買洋房時(shí)如何選擇樓層？
  答

  選中間樓層，采光好，噪音小。

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• 問 ??新房如何買？買新房時(shí)該如何去選房？
  答

  很多人著急買房，卻并不清楚買房的具體流程。一手房購(gòu)買到底有哪些流程，每個(gè)流程我們要做什么準(zhǔn)備什么資料？注意什么？這是買房之前必須了解清楚的問題。注意：貸款買房的一定要先到中國(guó)人民銀行或網(wǎng)上征信中心（網(wǎng)址http://www.pbccrc.org.cn/）查詢個(gè)人征信，是否征信不良。避免征信不良而去定房，導(dǎo)致無法貸款且要全款付清，定金又退不了。一、看房選房看房第一步，售樓處和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都是受開發(fā)商委托的銷售代理公司，房子每賣一套，開發(fā)商都是要出傭金，客戶不需要出傭金。同一時(shí)期買房，跟中介去售樓處買和直接去售樓處，同一套房源價(jià)格一樣，只是你選擇誰(shuí)比較專業(yè)，讓你省心，在繁瑣的購(gòu)房過程中愉快舒暢，避免**后去拉橫幅維權(quán)。

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• 問 買洋房選幾樓
  答

  4~5層， 4層**佳。6 層會(huì)很曬很熱浪費(fèi)空調(diào)電力； 另外，會(huì)漏雨。1層潮濕。1~3層 則粉塵易侵入。

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• 問 買洋房怎么選
  答

  1.最好選擇品牌開發(fā)商。2.底層頂層各有優(yōu)劣勢(shì)，選擇適合自己的就好。3.物業(yè)服務(wù)絕不能忽視。4.關(guān)注容積率。若容積率高于2.5這個(gè)數(shù)值，就會(huì)影響洋房的居住舒適度。