已有5個回答

• 155****3171

  聽說二手房大稅就是買房時除了房款外還要交的一些費用，具體有哪些我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-03-18 12:50:28
• 166****9342

  二手房大稅，就是交易時的額外開銷，包括契稅、個稅等，每個地方政策不同，要提前了解清楚。

  查看全文↓ 2025-03-16 14:16:41
• 134****1118

  二手房大稅涉及契稅、個稅、增值稅等，對市場交易成本有顯著影響，不同地區(qū)政策差異導(dǎo)致稅費負(fù)擔(dān)不同，影響市場活躍度。

  查看全文↓ 2025-03-12 10:22:44
• 134****7455

  二手房的大稅，就是買賣房子時，除了房價外還得掏腰包的那些錢。

  查看全文↓ 2025-03-11 21:14:59
• 155****7557

  二手房的大稅，通常指的是在二手房交易過程中需要繳納的稅費。這包括但不限于契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅是買方按照房產(chǎn)交易價格的一定比例繳納的稅款；個人所得稅則是賣方在房產(chǎn)交易中獲得的增值部分需要繳納的稅款；增值稅則是賣方在持有房產(chǎn)一定時間后出售時需要繳納的稅款。具體稅率和計算方式會根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴煌?，需要根?jù)實際情況進(jìn)行計算。

  查看全文↓ 2025-03-11 17:38:37

相關(guān)問題

• 問 二手房的無稅是指什么稅
  答

  你好,直更房子是說到開發(fā)商處直接更名,也可以說是改底單,所以沒有稅。過戶的話必須有房產(chǎn)證,要交稅費的。這就是區(qū)別,直更房源一般是業(yè)主買的新房還沒有交房呢,就想出售。就這么來的

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• 問 二手房大稅是什么
  答

  二手房大稅是在二手房交易過程中涉及到的各項稅收的總稱，主要包括以下的這幾個方面。1、契稅首套房90平米以下繳納1%，90平米以上繳納1.5%。如果是二套房，90平米以下的，還是繳納1%，90平米以上的需要繳納2%的契稅。2、增值稅如果房子不滿足兩年的話，是需要繳納5.5的增值稅，滿足兩年所購買普通住房可以免征。3、個人所得稅不滿足5年或者是滿足5年，但并不是唯一的一套住房需要征收房價1%或者是兩次差額20%的個人所得稅。二手房比新房貴還是便宜？二手房比新房的價格貴還是便宜，主要是看當(dāng)?shù)氐氖袌鲂星椋热缯f：1、從購房成本上看，二手房議價相對來說空間較大，成本更低。2、新小區(qū)的環(huán)境相對來說比較好，所以新房的價格才會更高一些。3、二手房交易過程相對來說比較麻煩，但是新房需承擔(dān)期房延期交房和爛尾的風(fēng)險，所以有一些熱門地段的二手房，價格也并不便宜。

• 問 ??誰知道無稅二手房是指沒有什么稅？
  答

  二手房交交易中,有個人所得稅和營業(yè)稅,個人所得稅按差價的20%征收(賣家購房時和賣房時的差價),營業(yè)稅按房價1%征收。這個一般多數(shù)情況下由賣家承擔(dān),但也有賣方讓買家承擔(dān)的,根據(jù)雙方協(xié)商決定。 如果賣方房產(chǎn)證上辦理日期到目前為止,滿5年的話,營業(yè)稅和個人所得稅全免。 如果滿兩年不滿五年,免收營業(yè)稅,但是個人所得稅不免

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• 問 購買二手房好嗎？二手房具體是指什么呢？
  答

  首先和你說下什么叫做二手房：只要不是從開發(fā)商買過來的房子，之后進(jìn)行第二次交易都是屬于二手房！很多人本來不是要買新房來住的，可能是投資也可能是其他的原因而購買了新房。又處于其他自身的原因而又拿出來出售。再則有些人是買房急需結(jié)婚或者住人的，不能夠等待新房期房交付的時間就要使用。那么就需要上述房源了。二手房市場就誕生了。1、一手房是期房，二手房是現(xiàn)房。一手房確定購買之后要等幾年才能開發(fā)商交付與你。不能再短時間入住。2、買新房的話你只能去買那個位置的房子，比如說：你要買的位置的房價是9000-10000/P 那么你只能花你自己的錢買個你只能買得起的面積的房子。3、二手房的話，你自己心底有個期許的價位和面積，那么房產(chǎn)中介就會幫你去找合適的房子。兩則比較，你自己花錢就那么多，但是位置和面積都不一樣。二手房一般都會比新房貴。因為包含了地段和裝修的因素在里面。

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• 問 ??二手房中所說的免大稅，大稅指的是什么？
  答

  大稅叫法不同 沒過五年的房子或者是非普通住宅的房子 要交大稅。5.65%+1%+3%+1%

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