已有6個(gè)回答

• 130****7566

  聽說簽合同要仔細(xì)看，特別是那些小字條款，不懂就問，別怕丟人，畢竟買房不是小事。

  查看全文↓ 2025-03-25 12:26:24
• 180****0207

  合同簽訂要細(xì)致，條款要明確，尤其是交房條件和違約責(zé)任，別怕麻煩，多問多看，畢竟買房是大事。

  查看全文↓ 2025-03-23 18:55:41
• 158****1316

  購房合同簽訂需關(guān)注市場(chǎng)趨勢(shì)，分析房價(jià)走勢(shì)，評(píng)估貸款利率變化對(duì)成本的影響，同時(shí)考慮政策導(dǎo)向，如限購、限貸等，以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-03-20 18:00:32
• 188****1472

  買房簽合同，就像相親，得看對(duì)眼，別只看顏值（外觀），內(nèi)在（條款）更重要，別被甜言蜜語（承諾）沖昏頭。

  查看全文↓ 2025-03-17 08:58:02
• 150****9664

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，簽訂購房合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容合法、條款明確，特別是關(guān)于房屋面積、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵信息，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-16 14:07:17
• 181****2072

  簽訂合同時(shí)，務(wù)必核實(shí)產(chǎn)權(quán)清晰，檢查房屋質(zhì)量，明確交付標(biāo)準(zhǔn)，注意合同中的違約責(zé)任條款，避免未來糾紛。

  查看全文↓ 2025-03-16 13:24:44

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  簽訂購房合同需要注意的事項(xiàng)比較多，主要包含以下4點(diǎn)：1、注明計(jì)價(jià)方式以及總房款。2、將廣告內(nèi)容寫入補(bǔ)充條款，防止開發(fā)商虛假宣傳。3、明確雙方違約的責(zé)任，更好的規(guī)范買賣雙方的行為。4、注明面積出現(xiàn)差異的處理方式，房子面積變大過多。除了以上4點(diǎn)之外，還需要檢查開發(fā)商是否五證齊全，如果開發(fā)商并沒有獲得五證，那么，說明房屋并沒有通過相關(guān)部門的審批，購買這類房屋相對(duì)來說是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，嚴(yán)重的情況甚至無法辦理產(chǎn)權(quán)證。另外，還應(yīng)當(dāng)明確退房的標(biāo)準(zhǔn)，通常情況下購房者想要退房，那么付出的代價(jià)往往是比較沉重的，因此在購房合同中應(yīng)當(dāng)寫明“由于開發(fā)商單方面違約的情況，購房者就有權(quán)進(jìn)行退房”，否則陷入到開發(fā)商的圈套陷阱之后，想要退房就比較困難了。

• 問 簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說簽合同時(shí)要留意交房日期、面積和裝修標(biāo)準(zhǔn)，還要考慮貸款利率和還款能力。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??簽訂購房合同需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  第一，一定要選擇口碑好，實(shí)力雄厚的開發(fā)商?，F(xiàn)在買什么都看品牌，房子也是一樣，大開發(fā)商的房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。要知道開發(fā)商是不是靠譜的，**簡單的辦法莫過于查看開發(fā)商的五證二書?！　拔遄C”是指：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。“兩書”是指：《住房質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。另外，在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任?？刹灰】催@幾個(gè)證書，只有合法進(jìn)入市場(chǎng)的住宅房，產(chǎn)權(quán)才會(huì)受到國家保護(hù)。第二，要注意區(qū)分“定金”和“訂金”的區(qū)別。定金是指在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，俗稱保證金。 如果開發(fā)商毀約，是要雙倍返還的。訂金則帶有預(yù)付款性質(zhì)，沒有擔(dān)保作用，也不能證明合同成立。一般情況下，訂金通常發(fā)生購房者和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議的時(shí)候，這時(shí)候，付訂金意味著你擁有對(duì)這套房子的優(yōu)先購買權(quán)。如果**后你買了這套房子，訂金作為總房款的一部分；否則，不管是哪方違約，訂金都要原數(shù)返還。

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• 問 簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  聽說合同要仔細(xì)看，不懂就問，別急著簽字，多聽聽別人怎么說。

  全部6個(gè)回答>
• 問 購房合同應(yīng)在何時(shí)簽訂？簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購房合同應(yīng)在貸款審批通過后簽訂。合同中應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限等。簽訂前，了解貸款政策，評(píng)估還款能力，確保合同符合貸款要求。

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