已有5個(gè)回答

• 155****0062

  二套房繳稅，比首套房高。契稅3%-4%，個(gè)稅看增值。具體還得看當(dāng)?shù)卣?，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-03-24 10:18:04
• 181****5715

  二套房繳稅：契稅3%-4%，個(gè)稅20%。

  查看全文↓ 2025-03-21 15:18:03
• 184****7819

  二套房繳稅需遵守相關(guān)稅法規(guī)定，確保合法合規(guī)。購房者應(yīng)咨詢專業(yè)律師，了解具體稅率和繳稅流程，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-19 11:44:33
• 151****1748

  二套房繳稅？簡(jiǎn)單說，就是比首套房多掏點(diǎn)銀子，具體掏多少，得看政策和房子情況。

  查看全文↓ 2025-03-18 23:07:48
• 166****0786

  根據(jù)中國現(xiàn)行政策，二套房的繳稅涉及契稅、個(gè)人所得稅等。契稅一般為3%-4%，具體比例依據(jù)當(dāng)?shù)卣?。個(gè)人所得稅則根據(jù)房屋持有年限和增值情況計(jì)算，通常為增值部分的20%。

  查看全文↓ 2025-03-18 22:54:32

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于二套房,繳稅
  答

  商貸利率上浮10%稅費(fèi)是：契稅3%，個(gè)稅1%，營業(yè)稅5.5%（房本滿五年免交）

  全部6個(gè)回答>
• 問 ??二套房如何繳稅呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  （一）有價(jià)證券，為買入價(jià)以及買入時(shí)按照規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用；（二）建筑物，為建造費(fèi)或者購進(jìn)價(jià)格以及其他有關(guān)費(fèi)用；（三）土地使用權(quán)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費(fèi)用以及其他有關(guān)費(fèi)用；（四）機(jī)器設(shè)備、車船，為購進(jìn)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)以及其他有關(guān)費(fèi)用；（五）其他財(cái)產(chǎn)，參照以上方法確定。納稅義務(wù)人未提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其財(cái)產(chǎn)原值。第二十條 稅法第六條第一款第五項(xiàng)所說的合理費(fèi)用，是指賣出財(cái)產(chǎn)時(shí)按照規(guī)定支付的有關(guān)費(fèi)用。 請(qǐng)參照以上執(zhí)行！新國五條出臺(tái)以前執(zhí)行：凡個(gè)人不能提供房屋購買合同、發(fā)票或建造成本、費(fèi)用支出的有效憑證，或契稅征管檔案中沒有上次交易價(jià)格或建造成本、費(fèi)用支出金額等記錄，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對(duì)其實(shí)行核定征稅，即按納稅人房屋轉(zhuǎn)讓收入的2%核定征收個(gè)人所得稅。即：個(gè)人所得稅=轉(zhuǎn)讓收入×2%。個(gè)人點(diǎn)評(píng)：政策還是那個(gè)政策，現(xiàn)在不過又著重強(qiáng)調(diào)一下，具體操作需要當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)如何把控。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買二套房怎樣繳稅
  答

  夫妻同時(shí)買兩套房需要分別繳納稅費(fèi)，繳納的稅費(fèi)主要有：稅費(fèi)名稱及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：營業(yè)稅5.55%（普通住宅滿五年可申請(qǐng)減免）；印花稅0.05%；個(gè)人所得稅2%或20%（產(chǎn)生土地增值稅需20%，普通住宅2%）；契稅3%（評(píng)估或成交價(jià)格高于政府優(yōu)惠參考價(jià)需交3%）；土地增值稅30%—60%（增值額/原房產(chǎn)總額小于50%為30%，增值額/原房產(chǎn)總額大于50%小于100%為40%，增值額/原合同價(jià)大于100%小于200%為50%，增值額/原合同價(jià)大于200%為60%）。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買二套房怎樣繳稅
  答

  買房子要繳稅的。 買第一套和第二套跟繳稅沒有關(guān)系 買房子的時(shí)候一般只繳納契稅和印花稅，其他沒有，如果是賣方，則需要繳納營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、個(gè)人所得稅印花稅等。 買房時(shí)只需交2%的維修基金,沒有交增值稅一說,如在買房時(shí)要求交其他費(fèi)用,市民可向房產(chǎn)局等部門咨詢。或是在網(wǎng)上查閱你當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易清單希望對(duì)你有所幫助。

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• 問 ??買房二套房如何繳稅好呢？誰能說說呢？
  答

  3%的契稅~營業(yè)稅各地方不等你還是找當(dāng)?shù)胤课葜薪榛蚨悇?wù)局咨詢下~你要是土豪全款買房還可以按指導(dǎo)價(jià)交稅和過戶~當(dāng)然你們那指導(dǎo)價(jià)比交易價(jià)還高就算了~不過一般不可能~

  全部3個(gè)回答>