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• 132****1112

  開發(fā)商交房給業(yè)主。

  查看全文↓ 2025-03-20 13:17:13
• 184****8298

  交付意味著貸款人可以開始還款，同時房屋成為抵押物，保障銀行權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-19 21:38:05
• 151****4309

  買房交付就是開發(fā)商把建好的房子交給你，你拿到鑰匙，可以裝修入住了。

  查看全文↓ 2025-03-19 18:42:20

相關(guān)問題

• 問 房屋交付是什么意思
  答

  房屋交付指的是開發(fā)商根據(jù)房屋買賣合同或者是相應(yīng)的法律法規(guī)，將已經(jīng)達到交付使用條件的房屋，按期向購房人交付，而購房人通過檢驗商品房并且接受房屋的行為。房屋交付是購買期房，整個過程當中比較重要的一個環(huán)節(jié)，需要由開發(fā)商提前以書面的形式通知購房者在一定的時間內(nèi)驗收房屋，如果開發(fā)商延期交付房屋，購房者也可以根據(jù)當時所簽訂的購房合同，以一方違約要求開發(fā)商支付一定數(shù)額的違約金。房屋在交付的過程當中，首先要開發(fā)商提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》原件、《竣工驗收備案表》，如果缺少任何一項都代表房屋的質(zhì)量，并沒有通過驗收，存在有非常大的隱患問題在沒有驗收房屋之前是不能夠簽署《住宅鑰匙收到書》，辦理入住手續(xù)的。

• 問 房子交付是什么意思
  答

  房子交付其實就是指按照商品房買賣合同的約定，在合同期內(nèi)，將符合約定條件的房屋交付給買受人即可，而開發(fā)商則是發(fā)起人，有房屋交付的業(yè)務(wù)，可以委托物業(yè)公司將房產(chǎn)進行交付，或者由開發(fā)商自行進行交付，如果是委托物業(yè)公司來進行交付，那么如果在交付過程中產(chǎn)生糾紛的問題，那么開發(fā)商依然也要擔責(zé)任。在房屋交付的時候要進行驗收，查看是否有《住宅使用說明》、《房屋質(zhì)量保證書》、《竣工驗收記錄表》，如果沒有這些文件，那么是不要盲目去收房。房屋驗收時需要檢查：1、房屋是否出現(xiàn)了裂縫的問題。2、檢查地板和墻面是否有空鼓的情況。3、檢查房間的水平度是否均勻。4、檢查房屋的漏水情況以及排水情況，主要是在經(jīng)常用水的房間檢查，比如衛(wèi)生間和廚房。

• 問 房產(chǎn)交付條件是什么意思？
  答

  　就是交房?！　∫?、交房指的是依據(jù)商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成?！　《?、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法?！　∪?、合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標準確定。

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• 問 按揭是什么意思買房按揭是什么意思
  答

  按揭是指買房時，購房者將買房的費用分成一部分償還銀行，一部分作為首付款支付給賣方，然后在一定時間內(nèi)按月償還銀行貸款。按揭貸款是一種通過銀行貸款來購買住房的方式，通常，買方需要支付部分首付款，并且由銀行提供余下的貸款。買方需要按照約定的期限償還貸款。

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• 問 按揭買房是什么意思？ 公積金貸款買房是什么意思？
  答

  按揭貸款是指申請人以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)?！鞍唇摇币辉~是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實物資產(chǎn)或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

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