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• 133****5571

  我聽說房產(chǎn)稅是持有房子時(shí)要交的一種稅，好像跟房價(jià)和交易量有關(guān)。具體怎么影響，還得多問問有經(jīng)驗(yàn)的人。

  查看全文↓ 2025-03-22 09:51:44
• 151****5107

  房產(chǎn)稅通過調(diào)節(jié)房產(chǎn)持有成本，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)供需平衡。數(shù)據(jù)顯示，稅率調(diào)整對(duì)房價(jià)和交易量有顯著影響，是政府調(diào)控市場(chǎng)的重要工具。

  查看全文↓ 2025-03-21 22:45:00
• 181****9404

  房產(chǎn)稅是持有房產(chǎn)的成本之一，影響投資回報(bào)。我會(huì)密切關(guān)注稅率變化，合理規(guī)劃投資組合，以最大化收益。

  查看全文↓ 2025-03-21 22:03:44

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)稅的含義和作用
  答

  　　房產(chǎn)稅是向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，主要含義是指以房屋作為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或是一些租金收入作為計(jì)稅的依據(jù)。主要作用是利用稅收杠桿對(duì)于房產(chǎn)進(jìn)行一定的管理，提升房產(chǎn)的使用效率，并配合國家相關(guān)的房產(chǎn)政策，合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人或經(jīng)營人收入。　　雖然目前在購房過程中出現(xiàn)的加息或者是限購等一系列措施，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生了較大的影響，但是也證明了這些暫時(shí)性的措施無法解決房價(jià)上漲的問題，而房產(chǎn)稅的出臺(tái)，在一定程度上也抑制了高房價(jià)的出現(xiàn)，降低了炒房的熱度，不過目前房產(chǎn)稅并沒有大規(guī)模的推行，一旦推出對(duì)于經(jīng)濟(jì)會(huì)產(chǎn)生較大的影響，不過在十年之前，已經(jīng)在上海以及重慶進(jìn)行了試點(diǎn)，同時(shí)房產(chǎn)稅的立法也在不斷的推進(jìn)，會(huì)在合適的時(shí)機(jī)相應(yīng)推出。

• 問 征收房產(chǎn)稅的目的和作用是什么？
  答

  房產(chǎn)稅的征收旨在調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)，抑制投機(jī)性購房，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同時(shí)，房產(chǎn)稅也是政府履行公共職能、提供公共服務(wù)的重要財(cái)政來源。從法律角度看，房產(chǎn)稅的征收應(yīng)遵循公平、合理原則，保護(hù)納稅人合法權(quán)益。

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• 問 住房公積金的作用是什么?住房公積金的用法?
  答

  一．住房公積金提取的申請(qǐng)條件 1.購買、建造、翻建、大修自住住房的 2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的 3.租賃住房自住的 4.離休、退休(退職)的 5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的 6.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的 7.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的 8.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的 9.出國、出境定居的 10.職工死亡或被宣告死亡的 二. 住房公積金提取的額度 1.職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個(gè)人帳戶內(nèi)的余額.其中未申請(qǐng)住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當(dāng)月; 本人個(gè)人帳戶余額超過實(shí)際購、建房支出總額的,按實(shí)際支出數(shù)提取. 2.職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期還本付息額.其中貸款結(jié)清時(shí),帳戶余額截至貸款結(jié)清的當(dāng)月;貸款結(jié)清后不再提取. 3.職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當(dāng)期實(shí)際房租支出的70%. 4.職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內(nèi)按規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金.職工及其配偶、父母、子女合計(jì)提取金額不得超過上述限額. 三.住房公積金提取的證明材料 1.購買自住住房應(yīng)提供的證明材料:購買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房的,提供商品房買賣合同及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù);購買二手房的,提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證;購買公有住房的,提供公有住房出售協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 2.回遷、擴(kuò)面住房的,提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù). 3.建造、翻建自住住房的,提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購買材料的發(fā)票 4.大修住房的,提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購買材料的發(fā)票 5.償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的,提供購房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證. 6.租賃住房自住的,提供租賃合同和房租發(fā)票. 7.離休、退休(退職)的,提供離休、退休(退職)證書 8.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的,提供勞動(dòng)部門出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明. 9.杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明. 10.非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的,提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明 11.享受城鎮(zhèn)**低生活保障的,提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證. 12.出國、出境定居的,提供護(hù)照、戶籍證明注銷或國(境外)外定居證明. 13.職工死亡或被宣告死亡的,提供戶籍注銷證明或死亡證明. 四. 住房公積金提取方式以職工簽收銀行定期存單的方式提取. 1.以職工簽收銀行定期存單的方式提取 2.職工提取住房公積金支付**款的,由杭州住房公積金管理中心開具轉(zhuǎn)帳支票,將職工提取的住房公積金支付給售房單位.

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• 問 槽鋼層的作用是什么
  答

  槽鋼層的作用主要是支撐和承重。槽鋼層一般是由槽鋼搭建出來的，槽鋼屬于一種凹槽形截面的長條形鋼材，它的斷面非常的復(fù)雜，形狀為凹槽形，其通常用于建筑結(jié)構(gòu)，還有在一些機(jī)械設(shè)備、幕墻工程以及車輛的制造等地方。另外，槽鋼通常分為普通槽鋼和輕型槽鋼，在同樣高度的情況下，輕型的槽鋼要比普通型的槽鋼窄、腰薄、重量輕。

• 問 購房合同的作用是什么？
  答

  購房合同的作用還是比較大的，首先購房合同能夠確認(rèn)買賣雙方的買賣關(guān)系。而且購房合同中寫明了買賣雙方的義務(wù)。特別是在雙方簽訂了購房合同后，有可能會(huì)發(fā)生不履行合同義務(wù)的情況，由此引發(fā)糾紛問題，而購房合同中關(guān)于違約責(zé)任的處理，就可以作為解決問題的依據(jù)。其次申請(qǐng)按揭貸款的時(shí)候，我們需要提供購房合同。辦理房產(chǎn)證登記的時(shí)候，我們也需要提供購房合同，所以購房合同還是非常重要的，我們一定要保留好。