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• 158****8502

  備案價(jià)是最低限價(jià)，銷售價(jià)是實(shí)際成交價(jià)

  查看全文↓ 2025-04-07 20:31:49
• 180****1862

  備案價(jià)影響貸款額度，銷售價(jià)決定首付比例，合理規(guī)劃貸款，降低購房成本。

  查看全文↓ 2025-04-05 15:34:03
• 158****4495

  備案價(jià)是“起步價(jià)”，銷售價(jià)是“成交價(jià)”，就像相親時(shí)的“理想型”和“現(xiàn)實(shí)型”。

  查看全文↓ 2025-04-02 08:27:04
• 134****2317

  備案價(jià)是底線，銷售價(jià)是實(shí)際成交價(jià)，投資時(shí)關(guān)注兩者差距，判斷市場熱度。

  查看全文↓ 2025-04-01 18:20:51
• 158****4651

  備案價(jià)是指開發(fā)商在政府相關(guān)部門備案的房屋價(jià)格，是房屋銷售的最低價(jià)格限制，而銷售價(jià)則是開發(fā)商實(shí)際銷售給購房者的價(jià)格。備案價(jià)通常低于市場價(jià)，銷售價(jià)可能高于備案價(jià)，具體取決于市場供需和開發(fā)商定價(jià)策略。購房者應(yīng)關(guān)注備案價(jià)，以確保交易合規(guī)，同時(shí)了解銷售價(jià)，以便合理評(píng)估投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-04-01 14:16:44

相關(guān)問題

• 問 樓盤備案價(jià)和實(shí)際銷售價(jià)有區(qū)別嗎？
  答

  樓盤備案價(jià)和實(shí)際銷售價(jià)確實(shí)有區(qū)別。備案價(jià)是參考價(jià)，實(shí)際銷售價(jià)受市場影響。購房時(shí)，要關(guān)注實(shí)際銷售價(jià)，并爭取優(yōu)惠。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房備案需要滿足哪些條件？備案價(jià)與銷售價(jià)有何區(qū)別？
  答

  買房備案，需身份證明、合同完整、付款憑證齊全。備案價(jià)固定，銷售價(jià)則依市場變化。

  全部6個(gè)回答>
• 問 樓盤備案價(jià)就是銷售價(jià)嗎
  答

  商品房的備案價(jià)格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價(jià)格。銷售價(jià)就是開盤后的價(jià)格。當(dāng)然這是指樓盤銷售價(jià)和樓盤的備案價(jià)總體是差不多，具體有一定的浮動(dòng)情況出現(xiàn)，這也是被允許的。如果您正常購買房屋，在與開發(fā)商簽訂合同后，開發(fā)商會(huì)將合同發(fā)送給房屋管理局進(jìn)行法律記錄。商品房預(yù)售需要支付所有土地使用權(quán)必須交付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并取得土地使用權(quán)證。擁有合法的土地使用權(quán)是房地產(chǎn)開發(fā)公司實(shí)施的必要條件。如果沒有這一基礎(chǔ)的情況下，房地產(chǎn)開發(fā)和預(yù)售，以及在沒有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)的房屋是非法建筑物。商品房的申請(qǐng)價(jià)格是開發(fā)商在市場開放前向建筑委員會(huì)提交的價(jià)格。售價(jià)是開盤后的價(jià)格。一般來說，許多商品房的售價(jià)都會(huì)高于申請(qǐng)價(jià)。商品房銷售價(jià)格記錄是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須提交商品房預(yù)售計(jì)劃，包括預(yù)售價(jià)格和變更范圍，預(yù)售基金監(jiān)管賬戶和監(jiān)管協(xié)議。

• 問 如何查房屋備案價(jià)？備案價(jià)與銷售價(jià)有何關(guān)系？
  答

  備案價(jià)是政府備案價(jià)，銷售價(jià)是實(shí)際成交價(jià)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 樓盤備案價(jià)是否等同于銷售價(jià)？
  答

  聽說備案價(jià)和銷售價(jià)不一樣，買房時(shí)要多留心價(jià)格變化。

  全部5個(gè)回答>