已有6個回答

• 131****5137

  我聽說商務(wù)公寓適合做生意，純住宅適合過日子。

  查看全文↓ 2025-04-12 08:05:39
• 132****4987

  商務(wù)公寓市場受經(jīng)濟(jì)周期影響較大，而純住宅市場相對穩(wěn)定。商務(wù)公寓的投資回報率和風(fēng)險均高于純住宅。

  查看全文↓ 2025-04-08 14:59:51
• 131****4521

  商務(wù)公寓是“工作狂”的家，純是住宅“生活家”的窩。

  查看全文↓ 2025-04-06 21:07:00
• 181****6681

  商務(wù)公寓適合工作繁忙的商務(wù)人士，方便辦公；純住宅更適合家庭居住，生活氛圍更濃厚。

  查看全文↓ 2025-04-03 15:04:44
• 133****8331

  商務(wù)公寓適合短期投資，租金回報率高；純住宅適合長期持有，更穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-04-02 23:19:49
• 151****1644

  商務(wù)公寓與純住宅的主要區(qū)別在于用途和設(shè)計(jì)。商務(wù)公寓通常位于商業(yè)區(qū)，設(shè)計(jì)上更注重辦公和商務(wù)接待功能，可能包含共享辦公空間、會議室等配套設(shè)施。而純住宅則更側(cè)重于居住功能，通常位于居民區(qū)，提供更舒適的居住環(huán)境和生活設(shè)施。商務(wù)公寓的產(chǎn)權(quán)年限可能較短，且可能不允許落戶，而純住宅則無此限制。此外，商務(wù)公寓的投資回報率可能更高，但風(fēng)險也相對較大。

  查看全文↓ 2025-04-02 22:10:30

相關(guān)問題

• 問 商務(wù)公寓和住宅有什么區(qū)別？
  答

  商務(wù)公寓適合投資，租金收益高。住宅公寓適合自住，生活配套齊全。買時要考慮個人需求和投資回報，別盲目跟風(fēng)。

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• 問 商務(wù)公寓和商住公寓有什么區(qū)別？
  答

  我聽說商務(wù)公寓主要是辦公用的，商住公寓可以住也可以辦公。具體哪個好，我也不太清楚，可能要看個人需求和市場情況吧。

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• 問 公寓和住宅有什么區(qū)別？
  答

  ①產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年，公寓40年或50年②首付比例：住宅首套30%，二套60%；公寓50%③還款年限：住宅最多25年；公寓最多10年④生活成本：住宅民水民電；公寓一般為商水商電，也有民水民電⑤落戶：住宅可落戶；公寓也有可落戶的

• 問 ??公寓和住宅有什么區(qū)別？
  答

  公寓與普通住宅的區(qū)別？A、實(shí)用年限的不同：公寓和住宅規(guī)定的使用年限不同，一般而言，住宅年限是70年，公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。B、費(fèi)用的不同：公寓和住宅的費(fèi)用不同，有的公寓是商業(yè)用途，這些公寓的水電費(fèi)用屬于商業(yè)用水電費(fèi)用，要比純住宅昂貴。但有的公寓還是民用水電費(fèi)用，這要看開發(fā)商的樓盤是如何立項(xiàng)，而且還需要看當(dāng)?shù)氐恼叻ㄒ?guī)或者通知，根據(jù)城市地域不同相關(guān)政策也可能略有不同。C、物業(yè)管理的不同：經(jīng)營性公寓的規(guī)劃用地性質(zhì)為公共設(shè)施用地，建筑外檐按公建標(biāo)準(zhǔn)控制建筑外部不得設(shè)置陽臺，規(guī)劃間距按公建標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，物業(yè)管理用房等相應(yīng)配套服務(wù)設(shè)施按照相關(guān)規(guī)定在公寓內(nèi)部安排。D、建筑設(shè)計(jì)的不同：經(jīng)營性公寓按照公建設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程竣工驗(yàn)收執(zhí)行非住宅技術(shù)規(guī)范，居住型公寓的空調(diào)室外機(jī)不得外露，混合型公寓須設(shè)置戶式空調(diào)。公寓與普通住宅的區(qū)別？住宅和公寓怎么進(jìn)行區(qū)分？住宅和公寓怎么進(jìn)行區(qū)分？A、公寓為集合式住宅的一種，中國大陸稱為單元樓或居民樓，指的是一種生活設(shè)施齊備，港澳地區(qū)稱為單位，但只占建筑一部分的居住形態(tài)。B、一般分為住宅公寓、服務(wù)式公寓，服務(wù)式公寓主要以青年公寓、白領(lǐng)公寓、酒店式公寓、創(chuàng)業(yè)公寓、青年SOHO等多種業(yè)態(tài)存在。另有國產(chǎn)影片、韓國影片與之同名。C、住宅是指專供居住的房屋，包括公寓、別墅、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學(xué)生宿舍等。但不包括住宅樓中作為人防用、不住人的地下室等，也不包括病房、療養(yǎng)院、托兒所、旅館等具有專門用途的房屋。

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• 問 公寓和住宅有什么區(qū)別
  答

  在當(dāng)前住房的形式有很多種，市面上比較常見的就是公寓和住宅。公寓和住宅比較大的區(qū)別就在于年限的不同，在我國出讓土地的性質(zhì)一般是住宅性質(zhì)和商業(yè)性質(zhì)兩種，住宅性質(zhì)上所建立的建筑就是我們常說的住宅，使用年限一般在70年，而且普通民用住宅使用年限到期之后可以自動續(xù)期。商業(yè)土地性質(zhì)所建造的公寓，一般使用年限只有40年或者是50年，在到期之前需要提前申請續(xù)期。公寓和住宅所執(zhí)行的落戶規(guī)定和水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也有著較大的區(qū)別，人們在買房之后都會落戶，住宅可以直接落戶，一般公寓是不能夠進(jìn)行落戶的，所以在購買之前還是要了解一下當(dāng)?shù)氐穆鋺粽?，此外在日常生活的過程當(dāng)中，住宅是為了滿足居民的日常需求，所以執(zhí)行民水民電的標(biāo)準(zhǔn)，公寓則帶有明顯的商業(yè)屬性，采用的是商水商電的標(biāo)準(zhǔn)。