已有6個(gè)回答

• 166****1447

  我聽說滿二唯一和滿五唯一是關(guān)于房子持有時(shí)間的，好像滿五年的房子賣的時(shí)候稅會(huì)少一些，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2025-04-13 22:38:35
• 181****2059

  滿二唯一免營業(yè)稅，滿五唯一免營業(yè)稅和個(gè)稅。

  查看全文↓ 2025-04-12 22:33:34
• 181****5349

  滿二唯一和滿五唯一涉及稅費(fèi)優(yōu)惠政策。滿二唯一可免征營業(yè)稅，滿五唯一可免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。購房者應(yīng)了解相關(guān)政策，維護(hù)自身合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-09 15:32:27
• 180****8531

  滿二唯一就是房子住了兩年，滿五唯一就是住了五年，時(shí)間越長，稅越少。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:08:02
• 184****1748

  根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》及相關(guān)規(guī)定，滿五唯一住房轉(zhuǎn)讓時(shí)免征個(gè)人所得稅，而滿二唯一住房轉(zhuǎn)讓時(shí)需繳納個(gè)人所得稅。政策旨在鼓勵(lì)長期持有房產(chǎn)，抑制短期投機(jī)行為。

  查看全文↓ 2025-04-04 20:17:53
• 166****0357

  滿二唯一和滿五唯一是房地產(chǎn)交易中關(guān)于房屋持有時(shí)間的兩個(gè)概念。滿二唯一指的是房屋持有滿兩年且為家庭唯一住房，而滿五唯一則是房屋持有滿五年且為家庭唯一住房。滿二唯一可以享受部分稅費(fèi)優(yōu)惠，如免征營業(yè)稅；滿五唯一則享受更多優(yōu)惠，如免征營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。這些政策旨在鼓勵(lì)長期持有房產(chǎn)，減少短期交易帶來的市場波動(dòng)。

  查看全文↓ 2025-04-04 19:58:23

相關(guān)問題

• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  以房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)，不滿二年的話， 過戶需要全額繳納稅費(fèi)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅；如果證滿二年，可減免增值稅；如果證滿五年且是業(yè)主唯一住房，增值稅與個(gè)人所得稅均可減免。二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。

  全部3個(gè)回答>
• 問 滿二唯一和滿五唯一的區(qū)別是什么?
  答

  營業(yè)稅5.6%，個(gè)稅1,區(qū)別4.6%，相當(dāng)于100萬房子，不滿兩年需多付5.6萬，滿五W一可以省7萬！

• 問 滿五唯一和滿二唯一的區(qū)別是什么？
  答

  我聽說滿五唯一是房子滿五年，家里就這一套，滿二唯一是滿兩年，家里就這一套。好像滿五唯一稅費(fèi)少點(diǎn)，滿二唯一可能多點(diǎn)，具體我也不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問 滿五唯一和滿五不唯一的區(qū)別是什么？
  答

  1、主要出售的住宅房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)滿5年了，但是業(yè)主賣掉了這套房子，名下還擁有其他的住宅。 2、 滿五唯一的住宅和滿五不唯一的住宅最大的區(qū)別在于稅費(fèi)。根據(jù)我國的相關(guān)政策要求，業(yè)主出售普通住宅產(chǎn)權(quán)滿2年，是可以免收增值稅的，因此出售滿五唯一和滿五不唯一的住宅都可以免收增值稅。但是只有滿五唯一的住宅才能夠免稅個(gè)人所得稅。滿五不唯一的需要按照差額征收20%的個(gè)人所得稅或者是按照交易額征收1%的個(gè)稅。

• 問 滿五唯一和滿二唯一的區(qū)別
  答

  滿五唯一和滿二唯一的區(qū)別在于進(jìn)行交易的過程當(dāng)中，滿五唯一的住房不再需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅，滿二唯一的住房只能夠免征增值稅，相對來說還是滿五唯一的住房性價(jià)比會(huì)更高。滿五指的是獲得房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)超過5年的時(shí)間，而唯一的意思指的是所出售的房子，是在所居住城市當(dāng)中，整個(gè)家庭唯一的一套住房。在二手房交易的過程當(dāng)中，增值稅的收取比例是按照總房款的5.6%收取，而個(gè)人所得稅是按照總房款1%或者是兩次交易差額的20%收取個(gè)稅，同時(shí)還要繳納契稅，所以房齡比較短的二手房，在交易的過程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生比較高的稅費(fèi)，相對來說沒有滿五唯一的房子性價(jià)比較高。除了考慮價(jià)格問題之外，滿足5年的房子如果帶裝修，甲醛已經(jīng)揮發(fā)的差不多，比較適合立即居住。