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• 158****6888

  我聽說安置房好像也要交契稅的，具體要交多少，怎么交，我也不太清楚。好像是根據(jù)房子的價格來定的，不同地方的稅率好像也不一樣。我建議你還是咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者律師，他們應(yīng)該能給你更準(zhǔn)確的答案。

  查看全文↓ 2025-04-16 14:48:09
• 150****8966

  根據(jù)我國稅法規(guī)定，安置房交易需要繳納契稅。契稅是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，由購房者向國家繳納的一種財產(chǎn)稅。具體稅率因地區(qū)而異，通常為房屋交易價格的1%至3%。此外，安置房交易還可能涉及其他稅費，如印花稅等。建議購房者在購買安置房時，咨詢專業(yè)人士，了解具體的稅費政策和計算方法。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:45:26
• 151****3066

  根據(jù)我國相關(guān)稅法規(guī)定，安置房作為房產(chǎn)交易的一種形式，是需要繳納契稅的。契稅是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，由承受方（即購房者）向國家繳納的一種財產(chǎn)稅。具體稅率會根據(jù)當(dāng)?shù)卣哂兴煌?，一般為房屋交易價格的1%至3%。購房者在辦理房產(chǎn)證時，需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相應(yīng)的契稅。此外，安置的房契稅繳納還可能涉及到其他相關(guān)稅費，如印花稅等。建議購房者在購買安置房時，咨詢專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，了解具體的稅費政策和計算方法，以便合理規(guī)劃購房預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-04-15 22:45:51

相關(guān)問題

• 問 拆遷安置房需要交契稅嗎
  答

  安置房是政府部門在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設(shè)的。拆遷要了安置房，拆遷方給你的拆遷費，用在安置房上是免契稅的，房價超出部分就是你自己掏錢買的部分是要交稅的，還有就是你的拆遷協(xié)議，拆遷費的總價必須有一個總數(shù)額，才能免你的契稅，否則稅務(wù)局不認(rèn)，拆遷戶要房的不是都給扣錢了嗎？還給你一部分錢，這兩部分錢必須有一總數(shù)額，如果沒有就上拆遷辦要一個補(bǔ)充協(xié)議。

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• 問 動遷安置房需要交契稅嗎
  答

  要的，有些情況是免收，看政府政策。

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• 問 安置房歸還的房屋需要交契稅嗎
  答

  政府依法征收居民房屋，用于補(bǔ)償?shù)牟糠置庹?，超出部分依法征收（多購房屋面積部分征收）。根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)以售后回租方式進(jìn)行融資等有關(guān)契稅政策的通知》（財稅【2012】第82號）第三條規(guī)定，從 2012年12月6日起：市、縣級人民政府根據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例有關(guān)規(guī)定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵?；購房成交價格超過貨幣補(bǔ)償?shù)?，對差價部分按規(guī)定征收契稅。居民因個人房屋被征收而選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并且不繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對新?lián)Q房屋免征契稅；繳納房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價的，對差價部分按規(guī)定征收契稅。

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• 問 安置房歸還的房屋需要交契稅嗎
  答

  對拆遷居民因拆遷重新購置住房的，對購房成交價格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。

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• 問 拆遷安置房需要交契稅嗎如何交費
  答

  安置房是政府部門在進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶?，F(xiàn)在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設(shè)的。拆遷要了安置房，拆遷方給你的拆遷費，用在安置房上是免契稅的，房價超出部分就是你自己掏錢買的部分是要交稅的，還有就是你的拆遷協(xié)議，拆遷費的總價必須有一個總數(shù)額，才能免你的契稅，否則稅務(wù)局不認(rèn)，拆遷戶要房的不是都給扣錢了嗎？還給你一部分錢，這兩部分錢必須有一總數(shù)額，如果沒有就上拆遷辦要一個補(bǔ)充協(xié)議。

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