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• 133****8681

  房屋轉(zhuǎn)讓涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，需辦理過戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓合同要明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范法律風(fēng)險，保護購房者權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-13 15:11:59
• 132****3469

  房屋轉(zhuǎn)讓涉及貸款轉(zhuǎn)移，需重新評估貸款條件。建議咨詢銀行，了解貸款政策，確保資金鏈穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-04-10 07:11:58
• 151****4271

  房屋轉(zhuǎn)讓是房地產(chǎn)市場流動性的體現(xiàn)，影響供需平衡。轉(zhuǎn)讓活躍度、價格波動等數(shù)據(jù)，對市場預(yù)測至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-04-06 09:42:31
• 150****3128

  房屋轉(zhuǎn)讓就是把房子從一個人名下轉(zhuǎn)到另一個人名下。買賣時，要留意合同細(xì)節(jié)，確保權(quán)益，選好地段，方便生活。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:08:34
• 181****4609

  房屋轉(zhuǎn)讓是資產(chǎn)流動，涉及產(chǎn)權(quán)變更。投資時，關(guān)注市場趨勢和政策，合理規(guī)劃資金，降低稅費成本。

  查看全文↓ 2025-04-05 19:39:17

相關(guān)問題

• 問 ??房屋性質(zhì)是什么意思?常見的房屋性質(zhì)有哪些?
  答

  房產(chǎn)性質(zhì)也就是房產(chǎn)的屬性。如國有房產(chǎn)、集體房產(chǎn)。房屋性質(zhì)分類房屋一般指上有屋頂，周圍有墻，能防風(fēng)避雨，御寒保溫，供人們在其中工作、生活、學(xué)習(xí)、娛樂和儲藏物資，并具有固定基礎(chǔ)，層高一般在2.2米以上的永久性場所。但根據(jù)某些地方的生活習(xí)慣，可供人們常年居住的窯洞、竹樓等也應(yīng)包括在內(nèi)。商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售、出租的房屋。房改房已購公有住房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。按照成本價購買的，房屋所有權(quán)歸職工個人所有，按照標(biāo)準(zhǔn)價購買的，職工擁有部分房屋所有權(quán)，一般在5年后歸職工個人所有。存量房是指已被購買或自建并取得所有權(quán)證書的房屋。集資房一般由國有單位出面組織并提供自有的國有劃撥土地用作建房用地，國家予以減免部分稅費，由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)，房屋建成后歸職工所有，不對外出售。產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間后過渡為職工個人所有。屬于經(jīng)濟適用房的一種。微利房也稱微利商品房，由各級政府房產(chǎn)管理部門組織建設(shè)和管理，以低于市場價格和租金、高于福利房價格和租金，用于解決部分企業(yè)職工住房困難和社會住房特困戶的房屋。平價房是根據(jù)國家安居工程實施方案的有關(guān)規(guī)定，以城鎮(zhèn)中、低收入家庭住房困難戶為解決對象，通過配售形式供應(yīng)、具有社會保障性質(zhì)的經(jīng)濟適用住房。其建房土地由政府劃撥，配售對象及配售價格由政府管理部門審核認(rèn)定。解困房是指各級地方政府為解決本地城鎮(zhèn)居民中特別困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房。再上市房是指職工按照房改政策購買的公有住房或經(jīng)濟適用房首次上市出售的房屋。廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣Ｕ下毮?，向具有城?zhèn)常住居民戶口的**低收入家庭提供的租金相對低廉的普通住房?；▓@式住宅也叫西式洋房或小洋樓，也稱花園別墅。帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，一般為高收入者購買。公寓式住宅相對于獨院獨戶的西式別墅住宅而言。一般建在大城市，大多數(shù)是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單戶獨用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用。安居工程住房是指直接以成本價向城鎮(zhèn)居民中低收入家庭出售的住房，優(yōu)先出售給無房戶、危房戶和住房困難戶，在同等條件下優(yōu)先出售給離退休職工、教師中的住房困難戶，不售給高收入家庭。成本價由征地和拆遷補償費、勘察設(shè)計和前期工程費、建安工程費、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費（小區(qū)級非營業(yè)性配套公建費，一半由城市人民政府承擔(dān)，一半計入房價）、1%－3%的管理費、貸款利息和稅金等7項因素構(gòu)成。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達(dá)計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。

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• 問 房屋轉(zhuǎn)讓的定義是什么？
  答

  房屋轉(zhuǎn)讓是產(chǎn)權(quán)人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人的法律行為，需辦理過戶登記，確保雙方權(quán)益受法律保護。

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• 問 自建房的房屋性質(zhì)是什么？
  答

  自建房性質(zhì)影響貸款條件。住宅性質(zhì)通常更易獲得貸款，商業(yè)或工業(yè)性質(zhì)可能需特殊考慮。

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• 問 房屋性質(zhì)是什么意思
  答

  房屋性質(zhì)：比較常見的兩種A + B用途是住宅的就是 A住宅，用途是其他非住宅或營利性質(zhì)的（比如商業(yè)用途）就是 B非住宅.您咨詢的是土地性質(zhì)的話就就有劃撥（未上稅無償取得的土地）、出讓（上稅后有償取得的土地）

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• 問 房屋性質(zhì)是什么意思?
  答

  房屋性質(zhì)其實指的就是房產(chǎn)的屬性，像我們市面上目前比較常見的房屋性質(zhì)就是國有房產(chǎn)、私有房產(chǎn)、集體所有制房產(chǎn)等等。像我們平時購買的房屋，大多數(shù)都是私有房產(chǎn)，房屋的產(chǎn)權(quán)能夠歸屬于個人所有，像是國有房產(chǎn)或是集體所有房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)都是歸屬于集體或者是國家所有，在房屋所有產(chǎn)權(quán)證上會對房屋的性質(zhì)有明確的標(biāo)識。除了商品房之外，目前能夠購買的房屋，還有經(jīng)濟適用房，雖然有一部分的經(jīng)濟適用房是有產(chǎn)權(quán)的，但是領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證的時間比較長，而且在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證5年之后才能夠上市交易，受到一定政策的限制，交易時還需要繳納綜合地價款等相關(guān)的費用，才能夠完成產(chǎn)權(quán)的變更，所以看著經(jīng)濟適用房的價格比較低，但是綜合算下來和商品房的價格是差不多的。