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• 131****5472

  根據(jù)市場調研數(shù)據(jù)，超過60%的期房買賣合同選擇進行公證，以增強合同效力和保障雙方權益。公證已成為期房交易中的重要環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-04-06 07:00:50
• 134****7621

  期房買賣當然可以公證啦，就像給合同加個“保險”。不過，公證不是強制的，雙方自愿。

  查看全文↓ 2025-04-05 23:13:13
• 133****6461

  期房買賣是可以進行公證的。根據(jù)《中華人民共和國公證法》和《房屋登記辦法》，期房買賣合同屬于可以公證的民事法律行為之一。公證可以增強合同的法律效力，保障買賣雙方的合法權益。在期房買賣過程中，買賣雙方可以自愿選擇是否進行公證。如果選擇公證，需要攜帶身份證明、期房買賣合同等相關材料，到公證處辦理公證手續(xù)。公證處會對合同內容進行審核，確保合同的合法性、真實性和有效性。一旦合同經過公證，就具有更強的法律約束力，任何一方違約都要承擔相應的法律責任。因此，建議期房買賣雙方在簽訂合同時，可以考慮進行公證，以保障雙方的權益。

  查看全文↓ 2025-04-05 15:39:13

相關問題

• 問 期房可以買賣嗎
  答

  按理說，無產證的房子國家規(guī)定是不能買賣的，但一般在底下也有幾種操作模式:（1），改底，也就是在開發(fā)商換名，大修和契稅你也可以向買方要過來，我建議你還是直接加在房價里。（2），你找找人，有些人能到房管局抽件的，也就是把你所有的檔案拿出來，然后到建委去辦理加急房本，但你還要在交一次大修和契稅（你辦完房本后可以去開發(fā)商把你以前交的退回來）。費用也就是人情費，一般二三千就搞定了。（3），你直接出售，然后向買方要百分之二十的定金，等房本下來在過戶。如果是開發(fā)商大產已經下來了，只不過在做析產，那么就是買方違約的話，法院也會支持的，呵，前一陣子我就打過這種官司，法院支持了。你有按揭的話,叫買方給你解貸(也就是說叫買方給你**,一定要夠你還貸的).然后去辦理房產手續(xù)就行。

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• 問 ??我在外地買了一套房子，明年交房，現(xiàn)在急需用錢，也有買家愿意買我的房子，只是買家想去公證處公證一下，請問這種情況公證處給公證嗎？或者有別的方法進行交易？
  答

  與其說期房不能買賣，不如說期房不能辦理過戶（因為沒有不動產證）。但買賣雙方只要愿意，可以先簽協(xié)議，或者直接從開發(fā)商處辦理更名手續(xù)。

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• 問 期房是否可以買賣? 按揭期房可以賣嗎 按揭的期房可以轉讓嗎
  答

  按揭中的房子可以賣。銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的**款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。一、首先二手房交易以房產證為準，有了房產證才可以上市交易。目前該房產未拿到產權證，因此暫不能辦理過戶手續(xù)。如果您想與賣方辦理合同更名，可以讓房主與開發(fā)商協(xié)商，先撤銷原合同備案，開發(fā)商再與您之間重新簽訂合同并進行備案。不論是更名和撤銷合同備案，都需要得到開發(fā)商的同意和配合。但撤銷合同之前需要先到房管局申請，之后才可以辦理。二、如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續(xù)，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續(xù)。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現(xiàn)金給賣方，以幫其取回房產證，這取決于客戶對賣方及所委托的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。三、雖然管理部門規(guī)定二手房交易可以辦理轉按揭手續(xù)。但在實際操作中，不同銀行有不同規(guī)定，具體您還需要咨詢相關的銀行方面。據(jù)目前所知，只有建設銀行可以辦理按揭轉讓。同時需要您委托中介代理公司向銀行方面申請轉按揭事宜，二手房轉按揭業(yè)務銀行不接待個人辦理申請，需要您委托中介代理公司執(zhí)行。

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• 問 期房可以買賣嗎？需要什么手續(xù)呢？
  答

  **多需要帶著你的證件，簽訂銷售合同后按照合同支付房款就可以了，可能有的會先簽認購協(xié)議，再簽售房合同。如果向銀行貸款的話就需要收入證明等資料。

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• 問 房產買賣協(xié)議可以在公證處公證嗎
  答

  你好,可以具體咨詢當?shù)毓C處。

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