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• 188****5009

  贈與房產(chǎn)涉及契稅、個人所得稅和印花稅。契稅3%-5%，個稅20%但直系親屬間免征，印花稅0.05%。具體數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。

  查看全文↓ 2025-04-17 09:56:34
• 133****2303

  贈與房產(chǎn)稅費主要包括契稅（3%-5%）、個人所得稅（20%，直系親屬間免征）和印花稅（0.05%）。不同地區(qū)政策有所差異，對贈與房產(chǎn)的稅費影響較大。

  查看全文↓ 2025-04-14 19:14:44
• 181****8844

  贈房稅費挺多，契稅、個稅、印花稅一個不少。直系親屬間個稅免征，但契和稅印花稅還得交。具體數(shù)額得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-12 07:09:13
• 185****3051

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》和《個人所得稅法》，贈與房產(chǎn)需繳納契稅（3%-5%）、個人所得稅（20%，直系親屬間免征）和印花稅（0.05%）。具體稅率可能因地區(qū)而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)。

  查看全文↓ 2025-04-08 16:51:42
• 155****2082

  贈房稅費挺復(fù)雜，主要是契稅、個稅和印花稅。契稅大概3%-5%，個稅20%但直系親屬間免征，印花稅0.05%。具體還得看當(dāng)?shù)卣摺?/span>

  查看全文↓ 2025-04-07 23:43:47
• 132****4107

  贈予房產(chǎn)涉及的稅費較為復(fù)雜，主要包括契稅、個人所得稅和印花。稅契稅通常為房產(chǎn)評估價值的3%-5%，個人所得稅一般為20%，但直系親屬間贈與可免征。印花稅為0.05%。具體稅率可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)獲取詳細信息。

  查看全文↓ 2025-04-07 20:32:00

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)贈予過戶手續(xù)是什么？房產(chǎn)贈予過戶需要繳納哪些費用？
  答

  1.贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。2.房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。3.房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準。

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• 問 遺囑繼承房產(chǎn)繳多少稅?繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅
  答

  房產(chǎn)繼承過戶流程和稅費辦理房產(chǎn)繼承過戶的流程有以下幾個步驟：一、到公證處辦理繼承權(quán)的公證在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料：1、有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：1)被繼承人死亡證明2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3)戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件4)繼承人的身份證件5)其他公證處要求提供的文件。6)提交一份公證遺囑。2、無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：1)被繼承人死亡證明2)該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證3)戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件

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• 問 ??房產(chǎn)贈予要交稅嗎？贈與房產(chǎn)需要交多少稅？
  答

  房屋贈與需要繳納的稅費：1、個人所得稅如果是親屬之間，或者是具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈予是免征個人所得稅；如果是遺贈，同樣免征個人所得稅。除此之外的其他類型贈予，需要繳納個人所得稅。無償贈予稅額：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值—贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費）×20%2、契稅無論是親屬之間還是非親屬之間，契稅都是需要受贈人按照3%的比例全額繳納3、印花稅親屬或者非親屬之間的贈予都需要繳納印花稅，交易當(dāng)事人按照0.05%的比例全額繳納。4、營業(yè)稅如果是親屬之間贈予不需要繳納營業(yè)稅，如果是非親屬之間的贈與，則需要繳納5%的營業(yè)稅。如果該房產(chǎn)已經(jīng)滿5年，免征營業(yè)稅。5、其他費用附加費用一般有城建稅和教育附加費，城建稅的征收比例為7%，教育附加費3%。

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• 問 ??房產(chǎn)證更名稅需要繳納多少？
  答

  房產(chǎn)證變更名稱是否要交稅1.房產(chǎn)證變更名稱需要繳稅的，需要走買賣程序，看該房面積大小、房子是否滿五年、是否住房、買方是否首次購房等，根據(jù)評估價格、面積后對號入座。2.測繪費1.36元/平方，買方；評估費（評估額，允許浮動）；契稅評估額1%-3%（90平首次1%，面積90平米-144平米1.5%且次買1.5%，144平方以上3%）買方；所得稅1%，賣方；交易費6/平方，買方；工本費80元，買方（工本印花稅5元）；其他營業(yè)稅5.56%（五年內(nèi)）賣方、合同印花稅等暫免。3.若是滿五年可免營業(yè)稅5.55%，辦理產(chǎn)權(quán)證更名，如果是二手房買賣過戶的話稅費如下：一、個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位套住宅滿五年免征）；二、契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；三、營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）。房產(chǎn)證變更名稱要交多少稅1.個人所得稅：1%賣方出（以家庭為單位套住宅滿五年免征）；二、契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；三、營業(yè)稅：5.6%賣方出（滿兩年免征）；四、交易手續(xù)費：面積6元買賣雙方一家一半；五、工本費:80元買方；帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2.辦理房產(chǎn)證上變更為配偶名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。直系親屬間贈與房產(chǎn)所需稅費；交易手續(xù)費：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米，交易印花稅：土地金：劃撥土地繳納。3.契稅：4%房屋登記費：住宅80元/套非住宅550元/套證照印花稅：5元/本，工本費：10元/本，個人所得稅：查賬征收計算方法為:(評估價格-房產(chǎn)原值-稅金-合理費用;20%核定征收計算方法為:評估價格1%，營業(yè)稅：直系親屬間贈與房產(chǎn)，免征營業(yè)稅。4.非直系親屬贈與稅費，除上述外，非直系親屬還需繳納營業(yè)稅；不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外贈與的，營業(yè)稅=評估值-購買房屋價款超過五年(含5年)普通住房：免征營業(yè)稅。

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• 問 2015房產(chǎn)繼承交多少稅?繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅
  答

  一、概念：房產(chǎn)繼承稅費是指稅務(wù)機關(guān)征收的，按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國目前暫未開征）。二、繳納稅費：1.營業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈與合同公證書”等贈與公證材料。(1)2. 受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的，在繳納個人所得稅時，以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。(2)在計征個人受贈不動產(chǎn)個人所得稅時，不得核定征收，必須嚴格按照稅法規(guī)定據(jù)實征收。3.登記費：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%；5.權(quán)證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費：5元/平方米；7.如果繼承人間對房產(chǎn)的價值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評估費用。注：因各個城市政策不同，稅費有一定差異，具體請咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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