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二套房貸款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國務院要求各金融機構(gòu)對房屋貸款實行差別化信貸。 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率[1]應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。
二套房商業(yè)貸款利率是多少？
185****9745 | 2025-04-09 13:47:40
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188****3431
聽說二套房貸款利率比首套房高一些，但具體多少我也不清楚?？赡芤獑栥y行或者中介吧。
查看全文↓ 2025-04-10 23:14:16 -
158****3006
二套房商業(yè)貸款利率受政策影響，可能高于首套房。具體利率需根據(jù)當?shù)卣吆豌y行規(guī)定確定。建議咨詢銀行或?qū)I(yè)機構(gòu)，確保權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-09 21:10:24 -
185****4351
二套房商業(yè)貸款利率因銀行和地區(qū)政策不同而有所差異，通常在基準利率基礎上上浮10%至20%。具體利率請咨詢當?shù)劂y行。
查看全文↓ 2025-04-09 15:58:13
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二套房商貸利率怎么算？1、二套房貸款利率有稱第二套房貸款利率是2011年1月起，國務院要求各金融機構(gòu)對房屋貸款實行差別化信貸二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1．1倍。根據(jù)二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業(yè)貸款年利率為不低于7．205％。2、貸款利息計算的基本常識：人民幣業(yè)務的利率換算公式為（注：存貸通用），日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30，月利率（‰）＝年利率（％）÷12，銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息，積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息＝累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)＝每日余額合計數(shù)。逐筆計息法按預先確定的計息公式利息＝本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，計息期為整年（月）的，計息公式為：利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率，計息期有整年（月）又有零頭天數(shù)的，計息公式利息＝本金×年（月）數(shù)×年（月）利率＋本金×零頭天數(shù)×日利率。
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目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經(jīng)辦網(wǎng)點審批后才能確定。
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聽說二套房貸款利率比首套房高，具體多少我不太清楚，可能要問銀行吧。
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二套房貸款利率是多少？商業(yè)貸款利率是多少？ 二套房貸款利率是多少？相信不少想買第二套的購房者一定會有用這樣的疑問，今天小編給大家介紹一下二套房貸利率的一些相關問題，普及下與大家息息相關的第二套房貸款利率問題！ 2011年1月起，國務院要求各金融機構(gòu)對房屋貸款實行差別化信貸： 對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。 二套房貸款利率不低于貸款基準利率的1.1倍。 **新的二套房商業(yè)貸款利率是多少? **新二套房商業(yè)貸款利率執(zhí)行的基準利率： 項目年利率(%)一、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月)4.86六個月至一年(含一年)5.31二、中長期貸款 一至三年(含三年)5.40三至五年(含五年)5.76五年以上5.94 **新貸款政策：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍。對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款**款比例不得低于30%。房價過高地區(qū)可暫停第三套及以上住房放貸。
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