復式住宅是雙層住宅。
全部4個回答>復式住宅的交易流程是什么?
151****4687 | 2025-04-11 11:57:40
已有4個回答
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181****1244
買復式住宅,選先好地段,再談價格。合同要仔細,過戶要謹慎。經(jīng)驗告訴我,細節(jié)決定成敗。
查看全文↓ 2025-04-14 19:09:26 -
158****6263
買復式住宅?先看錢包,再談夢想。合同一簽,錢包瘦身,鑰匙到手,夢想成真。
查看全文↓ 2025-04-12 14:38:10 -
130****0790
買復式住宅,先看地段和潛力,再談價格。合同要細看,尤其是付款和交房條款。過戶時,留意稅費和產(chǎn)權(quán)清晰。
查看全文↓ 2025-04-11 22:37:46 -
132****2504
復式住宅交易流程涉及多個環(huán)節(jié)。首先,買家需進行市場調(diào)研,確定購買意向。隨后,與房產(chǎn)經(jīng)紀人簽訂委托協(xié)議,經(jīng)紀人將根據(jù)買家需求推薦合適房源。買家實地看房后,若滿意則進入談判階段,確定價格和交易條件。接著,雙方簽訂購房合同,并支付定金。隨后,買家需辦理按揭貸款(若需要),并進行房產(chǎn)評估。交易雙方需繳納相關(guān)稅費,并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。最后,買家驗收房屋,完成交易。整個流程需注意合同條款、資金安全及法律風險。
查看全文↓ 2025-04-11 16:00:11

相關(guān)問題
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問 復式住宅是什么?答
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答
所謂復式戶型,是指在一個樓層里面,局部做成二層的戶型。再用戶內(nèi)樓梯,把樓上樓下聯(lián)系起來。小編本期來八一八怎么挑復式戶型,復式戶型的優(yōu)缺點。 復式戶型的特點: 一般客廳層高5米左右,其他房間層高2.5米左右。 復式的優(yōu)點: 復式的空間格局分區(qū)十分明顯; 復式的公共空間和私人空間分類明顯,私密性好; 復式的活動和休閑區(qū)互不干擾,動靜分區(qū)清晰; 復式住宅通過恰當?shù)胤指?,能夠得到多樣化功能的房間,從而達到良好的視覺效果。 復式的劣勢: 一般來說,壓抑感明顯 復式本質(zhì)上還是一層,單層較高,人為隔成兩層后,單層層高降低,局部空間會有一些壓抑感。 復式住宅的得房率低 復式戶型的樓盤一般是高層,大家都知道高層公攤面積比平層要多。 樓梯可能存在不安全因素 復式戶型的樓梯,要算兩層的面積。因而樓梯大多會小一些,坡度會比較陡,有些還做成旋轉(zhuǎn)式的,樓梯踏板做成鏤空式的,都會帶來不安全因素。如果家里有老人和孩子,復式不是十分合適。 復式戶型怎么選 不要挑層高高5米的復式,低于5米甚至4.8米以下的復式房,上下兩層一分為二,就會給人造成壓抑感,面積較大的房間尤其如此。廚房高度**好大于2.2米,臥室高度**好大于2.3米。 室內(nèi)通風一定要好,復式戶型除客廳較高外,其它房間空間都不大,不利于室內(nèi)通風。應該選擇南北通透的戶型。即使做不到南北通透,也應選客廳朝南的,日照能好一些的。 功能規(guī)劃要合理,樓上臥室應設(shè)置較為安靜而私密的部分。樓下生活會客的公共區(qū)域要注意隔開。室內(nèi)樓梯的位置不能占去太多的空間。
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答
復式住宅適合大家庭,空間感強。但要考慮到樓梯安全和維護成本。投資的話,升值潛力不錯。
全部5個回答> -
答
復式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。 優(yōu)點是: (1)平面利用系數(shù)高,通過夾件層復合,可使住宅的使用面積提高50%~70%; (2)戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價; (3)上部層采用推拉窗戶,通風采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。 不足在于: (1)復式住宅面寬大、進深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳,自然通風、采光較差; (2)層高過低,如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用; (3)由于室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。
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答
聽說復式住宅性價比高,但具體好在哪里不太清楚。
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