已有6個(gè)回答

• 188****4381

  網(wǎng)簽后，購(gòu)房資格審核是常規(guī)流程。我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，這是確保交易順利進(jìn)行的關(guān)鍵步驟，不容忽視。

  查看全文↓ 2025-04-24 07:00:08
• 181****0758

  網(wǎng)簽后，購(gòu)房資格是審核法律程序的一部分，旨在確保交易的合法性和購(gòu)房者的權(quán)益。這一過(guò)程對(duì)于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序至關(guān)重要。

  查看全文↓ 2025-04-21 15:56:20
• 158****6172

  網(wǎng)簽后，購(gòu)房資格審核是必要的。我們銀行會(huì)根據(jù)最新的政策和購(gòu)房者的信用狀況進(jìn)行復(fù)核，確保貸款的合規(guī)性。

  查看全文↓ 2025-04-19 22:34:33
• 130****5316

  網(wǎng)簽后，購(gòu)房資格審核還在繼續(xù)，就像電影里的彩蛋，總有驚喜等著你。

  查看全文↓ 2025-04-16 09:10:44
• 158****9635

  網(wǎng)簽后，購(gòu)房資格被還會(huì)審核。就像我們買東西要檢查質(zhì)量一樣，購(gòu)房資格審核是保障我們權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。

  查看全文↓ 2025-04-15 23:39:44
• 166****6627

  網(wǎng)簽后，購(gòu)房資格審核依然會(huì)進(jìn)行。作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，即使網(wǎng)簽了，銀行和房管局還會(huì)對(duì)購(gòu)房者的資格進(jìn)行復(fù)核，確保合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-04-15 21:07:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 網(wǎng)簽后還會(huì)查購(gòu)房資格嗎？
  答

  網(wǎng)簽后，一般不查購(gòu)房資格。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 交了**后，從審核購(gòu)房資格到網(wǎng)簽需要多久
  答

  網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。一般的"網(wǎng)簽"程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤(pán)表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。交完**一般就能進(jìn)行網(wǎng)簽了啊，這個(gè)具體什么時(shí)候都是雙方協(xié)商的。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。網(wǎng)簽合同時(shí)，需要注[1]意以下事項(xiàng)：第一，網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二，網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。第三，網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四，面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五，網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開(kāi)發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此，購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí)，一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。另外，在什么是網(wǎng)簽時(shí)時(shí)需要注意，對(duì)于開(kāi)發(fā)商提出的自己認(rèn)為不合理的條款，需要提出自己的修改意見(jiàn)，進(jìn)行協(xié)商，如果您認(rèn)為您的利益在合同當(dāng)中無(wú)法保障，而開(kāi)發(fā)商又不同意修改或補(bǔ)充的話，購(gòu)房者有權(quán)重新選擇開(kāi)發(fā)商及樓盤(pán)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房本下來(lái)還會(huì)審核購(gòu)房資質(zhì)嗎？
  答

  購(gòu)房資格僅在簽訂購(gòu)房合同時(shí)審查，簽訂購(gòu)房合同就說(shuō)明符合購(gòu)房條件了。辦房產(chǎn)證時(shí)不管政策是否變化，都不會(huì)再審查購(gòu)房資格了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房本下來(lái)還會(huì)審核購(gòu)房資質(zhì)嗎？究竟購(gòu)房資質(zhì)要怎么才好？
  答

  符合購(gòu)房條件，出具資質(zhì)審核通知書(shū)?！　≠I方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個(gè)人購(gòu)房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫(xiě)《購(gòu)房承諾書(shū)》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過(guò)，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個(gè)工作日。　　注：對(duì)已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒(méi)擁有住房且連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對(duì)已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無(wú)法提供本市有效暫住證和連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 我在購(gòu)房資格審核后懷孕了，需要重新做審核嗎？
  答

  您好！在過(guò)戶前孩子出生，不要報(bào)戶口，不需要進(jìn)行重新審核，如過(guò)戶前孩子出生并報(bào)了戶口，則資質(zhì)需要重新審核，網(wǎng)簽需注銷！

  全部5個(gè)回答>