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在二手房交易過(guò)程，中介費(fèi)用的支付需要根據(jù)合同約定。但切記房子出售的手續(xù)一定要按照正常手續(xù)來(lái)，不能漏掉一個(gè)環(huán)節(jié)，作為售房者，可以提出自己的要求比如：稅由買(mǎi)房者出；房錢(qián)必須一次性付清；中介費(fèi)用必須在成交以后，拿到房款以后再給。千萬(wàn)不要為了省錢(qián)，省事不走正規(guī)程序。中介是專門(mén)從事有關(guān)房屋交易相關(guān)的機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋過(guò)戶的手續(xù)比較清楚，在出售或者購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，選擇一家好的中介，只需要支付一定的中介費(fèi)，就可以幫你省下好多精力，因此無(wú)論賣(mài)方還是買(mǎi)方在選擇中介的過(guò)程中一定要多方比較，三思而行。
全部3個(gè)回答>找中介買(mǎi)二手房，中介費(fèi)什么時(shí)候付？
150****7812 | 2025-04-11 22:20:43
已有6個(gè)回答
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188****2966
我的經(jīng)驗(yàn)是，中介費(fèi)一般在簽合同時(shí)付一半，過(guò)戶后再付另一半。這樣對(duì)雙方都公平，也能確保提供中介全程服務(wù)。
查看全文↓ 2025-04-20 19:30:52 -
134****0518
根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，中介費(fèi)應(yīng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中明確約定支付時(shí)間和方式。通常在簽訂合同時(shí)支付部分，過(guò)戶后支付剩余部分，以保障雙方權(quán)益。
查看全文↓ 2025-04-17 17:28:08 -
150****5018
根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，中介費(fèi)通常在合同簽訂時(shí)支付50%，剩余部分在過(guò)戶完成后支付。這種支付方式有助于保障交易雙方的利益。
查看全文↓ 2025-04-14 20:11:45 -
132****3505
中介費(fèi)嘛，就像吃飯買(mǎi)單，先點(diǎn)菜（簽合同），后結(jié)賬（過(guò)戶后）。這樣大家都開(kāi)心，中介也賣(mài)力。
查看全文↓ 2025-04-12 20:50:34 -
151****4721
買(mǎi)房時(shí)，中介費(fèi)一般在簽訂購(gòu)房合同時(shí)支付一部分，過(guò)戶后再付清。這樣既保障了中介的服務(wù)，也保護(hù)了我們購(gòu)房者的利益。
查看全文↓ 2025-04-11 22:59:40 -
133****2890
作為投資者，我建議在合同簽訂時(shí)支付部分中介費(fèi)交易，完成后再支付剩余部分。這樣可以確保中介在整個(gè)交易過(guò)程中保持積極。
查看全文↓ 2025-04-11 22:31:57
相關(guān)問(wèn)題
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中介費(fèi)按照標(biāo)準(zhǔn)，只要你們雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，無(wú)論后續(xù)是否違約，都需支付中介費(fèi)，通常簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)支付，考慮到有貸款和過(guò)戶交房手續(xù)，一般延后支付。
全部3個(gè)回答> -
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在房屋過(guò)戶完成后再付。二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半或由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定；宅買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買(mǎi)賣(mài)當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。
全部3個(gè)回答> -
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二手房中介費(fèi)什么時(shí)候交比較合適1、中介費(fèi)在你們簽訂購(gòu)房合同時(shí)就應(yīng)該繳納，此時(shí)中介的過(guò)程已完成，理應(yīng)收取中介費(fèi)。網(wǎng)簽后過(guò)戶當(dāng)日交付合適，因?yàn)檫^(guò)戶當(dāng)日要付房子尾款，和中介費(fèi)一起支付，會(huì)比較方便，也更安全。2、一般情況下許多中介公司都是要求簽合同當(dāng)日支付中介費(fèi)，如果不放心的話可以先付一部分，具體可以和經(jīng)紀(jì)人協(xié)商。如果您為了保險(xiǎn)起見(jiàn)，可以選擇等中介幫你把房產(chǎn)證、土地證等各項(xiàng)權(quán)證拿到手再交付中介費(fèi)。3、建議購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)。其次購(gòu)房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭(zhēng)議。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) ?? 二手房什么時(shí)候付中介費(fèi)答
一般中介會(huì)要求簽合同時(shí)先付一部分，過(guò)完戶收房后付剩余的。購(gòu)房中介費(fèi)易存在以下問(wèn)題，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該注意：中介的忽悠使一些買(mǎi)賣(mài)雙方不熟悉政策規(guī)定情況而上當(dāng)受騙。合同不規(guī)范或模棱兩可，發(fā)生糾紛后，難以調(diào)處。中介公司人員在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同前的熱情與收到中介費(fèi)后出現(xiàn)問(wèn)題需要中介處理時(shí)的態(tài)度截然不同，消費(fèi)者反映較大。投訴人因自身原因，對(duì)所購(gòu)房子沒(méi)有仔細(xì)看清或合同內(nèi)容沒(méi)有看清弄懂，就草率簽字，事后又主動(dòng)反悔的也不在少數(shù)。消費(fèi)者在商品房和二手房買(mǎi)賣(mài)中處于弱勢(shì)地位，主要缺乏相應(yīng)的購(gòu)房知識(shí)或?qū)τ嘘P(guān)政策不了解，導(dǎo)致權(quán)益受損而難以維權(quán)。
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