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• 155****7878

  我聽說(shuō)賣房找中介是需要支付中介費(fèi)的，具體但要付多少，我不太清楚。好像是根據(jù)成交價(jià)的一定比例來(lái)計(jì)算的。你可以咨詢一下中介公司，他們應(yīng)該會(huì)詳細(xì)告訴你費(fèi)用情況。

  查看全文↓ 2025-04-16 16:41:08
• 184****1924

  作為過(guò)來(lái)人，我可以告訴你，賣房找中介是需要支付中介費(fèi)的。中介會(huì)協(xié)助你完成交易，包括找買家、協(xié)商價(jià)格等，所以支付一定的費(fèi)用是合理的。具體費(fèi)用比例，可以和中介協(xié)商。

  查看全文↓ 2025-04-15 20:32:39
• 151****7797

  是的，賣房找中介通常需要支付中介費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，中介服務(wù)合同中，中介方提供服務(wù)后有權(quán)獲得報(bào)酬。中介費(fèi)的支付比例和方式應(yīng)在合同中明確約定，以保護(hù)雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-15 19:55:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我需要付中介費(fèi)嗎
  答

  你好,如果已經(jīng)簽訂了合約,那么則需按照合約辦理,如果你不買,則屬于您違約,則需向房主及中介賠償違約金。

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• 問(wèn) 找中介租房需要中介費(fèi)嗎？
  答

  如果是通過(guò)中介的話是要的一般是一個(gè)月的租金一半

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)找中介租房需要中介費(fèi)嗎？
  答

  租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。 中介費(fèi)主要有三種途徑： 1.直接找到房東，商討無(wú)異議直接簽約完成交易。這種形式常見于城中村，租客通過(guò)貼在墻上的租房信息找到房東，商議、成交；年隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，租房信息也蓬勃地發(fā)展到了網(wǎng)上，網(wǎng)友可以直接在網(wǎng)上找到房東發(fā)布的信息，比如專業(yè)門戶網(wǎng)站搜房廣州租房網(wǎng)，以及其他一些主流分類信息平臺(tái)等，這兩種方式都無(wú)需支付租房子中介費(fèi)。 2.租客找地產(chǎn)中介，通過(guò)中介找到房東，然后三方合談完成交易，這種方式需要收取租房子中介費(fèi)。中介費(fèi)會(huì)按房客第一個(gè)月租房租金的百分比來(lái)支付。 3.找小區(qū)保安或者門衛(wèi)，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房子中介費(fèi)比中介便宜，中介費(fèi)是可以商量的，通常從幾十元到幾百元不等。 北京：在市區(qū)，一般分為季付、半年付和年付，中介費(fèi)為一個(gè)月租金，由租戶支付，例如：房租為每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500為中介費(fèi)）。但各中介有所不同，都可協(xié)商決定。一般中介都會(huì)給予一定額度的打折優(yōu)惠。 成都：在城區(qū)南門一帶房東和客戶各給半個(gè)月租金，**常用的付款方式“押一付三”。西南及西門上多半由客戶付一個(gè)月租金給房屋中介方。 上海：房東與租客各支付月租金的30%-35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。不過(guò)一般都會(huì)有談價(jià)格的余地的。

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• 問(wèn) ??找中介賣房要注意什么?中介費(fèi)由誰(shuí)出?
  答

  1、一定要多跑幾家，看看價(jià)格的差距，別做了冤大頭。2、認(rèn)真查看房屋產(chǎn)權(quán)一定要確定房屋產(chǎn)權(quán)是否合法。確定賣房人有權(quán)賣房?？辞澹褪且捶康禺a(chǎn)中介機(jī)構(gòu)有沒(méi)有在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明顯的位置公示以下要件：由工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照;由國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)中介服務(wù)單位備案證明;房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)規(guī)范及投訴電話。3、小心細(xì)致簽訂合同簽訂合同的時(shí)候一定要每一條都明白是什么意思，有條件較好帶律師。一定要確保合同是公平的，不要時(shí)候吃虧。4、辦理過(guò)戶手續(xù)在此只是要提醒:千萬(wàn)不要簡(jiǎn)化程序，不要私下交易，要合法、徹底辦理過(guò)戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶必須報(bào)經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門才能完成過(guò)戶手續(xù)。5、不要和任何非房東的人簽訂任何合同。這一點(diǎn)非常重要!當(dāng)然，中介很可能會(huì)要求和購(gòu)房者簽訂關(guān)于定金的合同，簽訂這些合同沒(méi)有問(wèn)題，但是一定要給一個(gè)購(gòu)房者自己覺(jué)得合適的價(jià)格，或者稍低于自己覺(jué)得合適的價(jià)格的價(jià)格。

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• 問(wèn) 賣房需要支付中介費(fèi)嗎？
  答

  我聽說(shuō)賣房時(shí)，中介費(fèi)一般由賣方出。但具體怎么操作，我也不太清楚。

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