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• 155****0223

  掛獨(dú)家快速成交，掛多家增加曝光。

  查看全文↓ 2025-04-20 20:05:23
• 132****8717

  賣房時(shí)掛獨(dú)家或多家，需注意合同條款，確保權(quán)益保護(hù)。建議咨詢專業(yè)律師，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-17 15:49:25
• 180****2055

  掛獨(dú)家有利于快速成交，掛多家增加曝光度。具體選擇需基于市場(chǎng)趨勢(shì)和房產(chǎn)特點(diǎn)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。

  查看全文↓ 2025-04-14 11:45:42
• 166****4203

  根據(jù)相關(guān)政策，賣房時(shí)掛獨(dú)家或多家并無(wú)強(qiáng)制規(guī)定，關(guān)鍵在于選擇能最大化房產(chǎn)價(jià)值和保障交易安全的服務(wù)方式。

  查看全文↓ 2025-04-13 23:12:27
• 134****2679

  在賣房時(shí)，選擇掛獨(dú)家還是多家取決于您的具體需求和市場(chǎng)情況。掛獨(dú)家可以提供更專業(yè)的服務(wù)和更集中的推廣，有利于快速成交，但可能會(huì)犧牲一些潛在的買家。而掛多家則可以增加曝光度，吸引更多買家，但可能會(huì)增加管理難度和溝通成本。建議您根據(jù)房產(chǎn)的具體情況和市場(chǎng)環(huán)境，選擇最適合的掛牌方式。

  查看全文↓ 2025-04-13 20:22:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣房找中介，找一家好，還是多家好
  答

  這個(gè)要看您賣房的急迫程度，您要是著急賣，哪怕稍微便宜點(diǎn)也能出手的話，那您就委托多家?guī)湍沅N售；要是您就是想賣個(gè)高價(jià)的話，那可以嘗試做個(gè)獨(dú)家；當(dāng)然了，房子能不能賣是要看有沒(méi)有合適的客戶，價(jià)錢是否合適，不是沒(méi)競(jìng)爭(zhēng)，中介也想賣了賺錢呢對(duì)不對(duì)

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子是單元小區(qū)好還是獨(dú)家小院好
  答

  單位產(chǎn)權(quán)房】單位產(chǎn)權(quán)房是指產(chǎn)權(quán)屬于單位所有的房屋，也稱系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房、系統(tǒng)房。 廉租房是在新出臺(tái)的國(guó)家房改政策中首次提出的一種概念。我國(guó)的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中**低收入者。廉租房的來(lái)源主要是騰退的舊公房等。 私房也稱私有住宅，私產(chǎn)住宅。它是由個(gè)人或家庭購(gòu)買、建造的住宅。 在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過(guò)住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭，也就轉(zhuǎn)為私有住宅。 二手房即舊房。新建的商品房進(jìn)行第一次交易時(shí)為"一手"，第二次交易則為"二手"。一些無(wú)房的人，可以買一套別人多余的房；而另一些手里有些積蓄又有小房子居住的，可以賣掉舊房買新房；而那些住房富余戶，也能賣掉自己的多余住房換取收益。 期房是指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買"樓花"，這是當(dāng)前房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購(gòu)買期房也就是購(gòu)房者購(gòu)買尚處于建造之中的房地產(chǎn)項(xiàng)目。而在成都市通常對(duì)期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 所謂現(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。在成都市通常意義上指的現(xiàn)房是指項(xiàng)目已經(jīng)竣工可以入住的房屋。 外銷商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的，取得了外銷商品房預(yù)（銷）售許可證的房屋，外銷商品房可以出售給國(guó)內(nèi)外（含港、澳、臺(tái)）的企業(yè)，其他組織和個(gè)人。 內(nèi)銷商品房是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的，取得了商品房銷售許可證的房屋，內(nèi)銷商品房可以出售給當(dāng)?shù)仄笫聵I(yè)單位和居民。 準(zhǔn)現(xiàn)房是指房屋主體已基本封頂完工，小區(qū)內(nèi)的樓宇及設(shè)施的大致輪廓已初現(xiàn)，房型、樓間距等重要因素已經(jīng)一目了然，工程正處在內(nèi)外墻裝修和進(jìn)行配套施工階段的房屋。 共同共有房產(chǎn)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人，對(duì)全部共有房產(chǎn)不分份額地享有平等的所有權(quán)。 共有房產(chǎn)：指兩個(gè)或兩個(gè)以上的人對(duì)同一項(xiàng)房產(chǎn)共同享有所有權(quán)。尾房又稱掃尾房。它是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房中的一種。一般情況下，當(dāng)商品住宅的銷售量達(dá)到80％以后，一般就進(jìn)入房地產(chǎn)項(xiàng)目的清盤(pán)銷售階段，此時(shí)所銷售的房產(chǎn)，一般稱為尾房。開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)正常的銷售后剩下了少量沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級(jí)，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。 爛尾房是指那些由于開(kāi)發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯(cuò)誤判斷供求形勢(shì)，開(kāi)發(fā)總量供大于求，導(dǎo)致大面積空置，無(wú)法回收前期投資，更無(wú)力進(jìn)行后續(xù)建設(shè)，甚至全盤(pán)停滯的積壓樓宇。"爛尾"的情況一般不會(huì)發(fā)生在房產(chǎn)推出銷售的時(shí)候的，而是隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，一步步顯現(xiàn)。 城市居住區(qū)一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模30000～50000人相對(duì)應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 居住小區(qū)一般稱小區(qū)，是被居住區(qū)級(jí)道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模 7000～15000人相對(duì)應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地 居住組團(tuán)一般稱組團(tuán)，指一般被小區(qū)道路分隔，并與居住人口規(guī)模1000～3000人相對(duì)應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 配建設(shè)施是指與住宅規(guī)?；蚺c人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。 公共活動(dòng)中心是配套公建相對(duì)集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團(tuán)中心等。 房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 建筑小品是指既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。 均價(jià)是指將各單位的銷售價(jià)格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價(jià)。均價(jià)一般不是銷售價(jià)，但也有例外，前段時(shí)期某高層物業(yè)推出的"不計(jì)樓層、朝向，以2800元／平方米統(tǒng)一價(jià)銷售"，即以均價(jià)作銷售價(jià)，也不失為引人矚目的營(yíng)銷策略。 基價(jià)也叫基礎(chǔ)價(jià)，是指經(jīng)過(guò)核算而確定的每平方米商品房基本價(jià)格。商品房的銷售價(jià)一

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 換房是先賣房好還是先買房好？
  答

  換房的客戶**保險(xiǎn)穩(wěn)妥的方式是買賣同時(shí)進(jìn)行，如果您先賣房子，您有可能會(huì)租一段時(shí)間的房子，拋開(kāi)租金不談，兩次搬家就夠累的了;如果先買房，定金一繳，你就得在規(guī)定時(shí)間簽合同，如果您是按揭，之前的房子沒(méi)有賣出去，銀行算您二套，**利率都會(huì)增加。所以**好的是您把房源登記到中介的同時(shí)，可以讓經(jīng)紀(jì)人幫你匹配你所需求的房源，有合適的就去看，這樣可以縮短買賣之間的一個(gè)時(shí)間差，也是自己比較能控制的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2010買房好還是賣房好？
  答

  為什么一樣要買房？為什么一定要賣房？考慮這個(gè)問(wèn)題簡(jiǎn)直是蛋疼 永遠(yuǎn)沒(méi)有買房的好時(shí)機(jī) 也永遠(yuǎn)沒(méi)有賣房的好時(shí)機(jī) 現(xiàn)在我說(shuō)買房好 因?yàn)閲?guó)家打壓房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng) 房?jī)r(jià)比較平穩(wěn) 購(gòu)房成本提高 買房人群減少 可供買房人選擇的房源較多 并且沒(méi)有哄抬房?jī)r(jià)的現(xiàn)象 比較容易買到當(dāng)前市場(chǎng)性價(jià)比高并且適合自己的房屋現(xiàn)在我又說(shuō)賣房好 因?yàn)閲?guó)家從來(lái)沒(méi)有說(shuō)過(guò)要“打壓房?jī)r(jià)”，只不過(guò)是說(shuō)“打壓房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)”，很多買房人自欺欺人的以為房?jī)r(jià)可能會(huì)下降（下降他們也不會(huì)買，我還不知道中國(guó)老百姓，占便宜沒(méi)夠，吃虧難受，典型的買漲不買跌），但是事實(shí)是房?jī)r(jià)還停留在2010年初的頂峰，并且還有所增長(zhǎng)，但是浮動(dòng)不大，現(xiàn)在賣房，比較容易賣出一個(gè)合理的價(jià)位，并且在一定時(shí)期之內(nèi)讓自己心里平衡一些（很多賣房人賣完房子總是抱怨自己賣的房子便宜了，房子哪年不漲價(jià)啊，永遠(yuǎn)都賣的便宜）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房時(shí)容積率是高好還是低好？
  答

  從數(shù)據(jù)來(lái)看，低容積率房產(chǎn)通常與更高的居住品質(zhì)相關(guān)聯(lián)，而高容積率房產(chǎn)則與更高的投資回報(bào)率相關(guān)。選擇哪種，取決于市場(chǎng)趨勢(shì)和個(gè)人投資/居住目標(biāo)。

  全部4個(gè)回答>