已有5個(gè)回答

• 133****5072

  我的經(jīng)驗(yàn)是親自去解押，安全放心。代辦雖方便，但風(fēng)險(xiǎn)大，易出問(wèn)題。

  查看全文↓ 2025-04-22 20:56:55
• 166****3699

  需要本人親自去。

  查看全文↓ 2025-04-19 19:14:05
• 188****5177

  根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，90%的解押業(yè)務(wù)由產(chǎn)權(quán)人親自辦理，以確保流程合規(guī)性和產(chǎn)權(quán)安全。

  查看全文↓ 2025-04-16 21:13:27
• 185****8865

  解押最好親自去，避免代辦風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-15 22:20:45
• 134****9615

  房產(chǎn)證解押通常需要本人親自辦理，因?yàn)樯婕暗疆a(chǎn)權(quán)人的權(quán)益確認(rèn)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，解押需產(chǎn)權(quán)人攜帶身份證明、房產(chǎn)證、抵押合同等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。如本人無(wú)法到場(chǎng)，可委托他人代辦，但需提供公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)。整個(gè)流程包括提交申請(qǐng)、審核材料、注銷(xiāo)抵押登記等步驟，確保產(chǎn)權(quán)清晰，保障交易安全。

  查看全文↓ 2025-04-15 21:22:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證必須本人親自去嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證一般是要本人親自到場(chǎng)，除非有特殊的情況，由其他人代辦的話需要提供授權(quán)證明以及公證證明。代辦人不僅需要提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(shū)，而且還要攜帶自己的身份證復(fù)印件，如果購(gòu)房者屬于已婚的狀態(tài)，還要提供夫妻雙方的身份證明，如果夫妻雙方一方不能夠到場(chǎng)辦理，還要提供私章。根據(jù)我國(guó)商品房的銷(xiāo)售管理辦法，所購(gòu)買(mǎi)的商品房在交付之后60日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商需要將辦理房屋登記的資料送到該地區(qū)的房屋管理行政部門(mén)。一般來(lái)說(shuō)如果購(gòu)買(mǎi)的是新房，產(chǎn)權(quán)證需要等待90天到180天，而且往往是由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一辦理。辦理房產(chǎn)證之前還需要繳納公共維修基金，許多城市都是由銀行所代為收取。繳納之后要留好繳費(fèi)憑證，是辦理房產(chǎn)證的必需文件。此外在辦理之后還要對(duì)辦理成功的房產(chǎn)證上記載的房屋面積、位置以及權(quán)利人的姓名等重要信息進(jìn)行檢查。

• 問(wèn) 買(mǎi)房需要本人親自去嗎
  答

  正常情況下買(mǎi)房時(shí)是不需要本人到場(chǎng)的，如果自己實(shí)在沒(méi)時(shí)間，也可以委托自己的代理人去辦理相關(guān)的事宜。如果買(mǎi)房子的時(shí)候需要和開(kāi)發(fā)商或者是銀行辦理相關(guān)手續(xù)的話，那么此時(shí)是需要自己親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理手續(xù)的。在買(mǎi)房的時(shí)候，如果手上沒(méi)有特別著急的事情，還是應(yīng)該自己去現(xiàn)場(chǎng)看一看的，一般需要注意以下這些問(wèn)題;①買(mǎi)房時(shí)要查看一下開(kāi)發(fā)商的證件，比如說(shuō)要查看一下預(yù)售證以及土地規(guī)劃許可證等等。②在買(mǎi)房時(shí)要查看一下開(kāi)發(fā)商的口，這個(gè)最好是自己去打探一下，因盡量選擇口碑比較好，比較正規(guī)且非常有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商。③在買(mǎi)房的時(shí)候，自己要對(duì)比一下周邊小區(qū)的價(jià)格。同時(shí)還要看一下周邊的配套設(shè)施以及交通問(wèn)題等等。④在買(mǎi)房時(shí)還要看一下具體的地段，在不考慮經(jīng)濟(jì)的前提下，地理位置越好，未來(lái)的升值空間就越大。

• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，辦房產(chǎn)證需要本人親自辦嗎？
  答

  是的。辦房產(chǎn)證所需材料1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)4、完稅憑證(契稅繳款書(shū))5、已婚的購(gòu)房人：①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③雙方任何一方不能到場(chǎng)辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。6、單身的購(gòu)房人(必須本人到場(chǎng)，不可代辦)：①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));③單身聲明具結(jié)書(shū) 購(gòu)房者在本地則到民政局辦理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房落戶需要本人親自去辦理嗎？
  答

  聽(tīng)說(shuō)可以找人代辦，但具體怎么操作我不太清楚?？赡苓€是親自去比較保險(xiǎn)吧，畢竟買(mǎi)房是大事。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證怎么補(bǔ)辦？是否要本人親自去辦理的呢？
  答

  房產(chǎn)證丟失了， 首先需到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，再持身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失報(bào)告到登記窗開(kāi)具《登報(bào)證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上刊登遺失說(shuō)明，持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后，備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙)，身份證復(fù)印件(原件核對(duì))，測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。

  全部5個(gè)回答>