已有5個(gè)回答

• 131****0324

  房產(chǎn)證上的閣樓面積會(huì)影響房屋評(píng)估價(jià)值，進(jìn)而影響貸款額度。具體需根據(jù)銀行政策和房屋實(shí)際情況評(píng)估。

  查看全文↓ 2025-05-01 22:11:27
• 158****7258

  閣樓面積？房產(chǎn)證上寫多少算多少，但別指望能住人，除非閣樓也能看星星。

  查看全文↓ 2025-04-27 15:44:23
• 150****5847

  根據(jù)《房屋登記辦法》，房產(chǎn)證上的閣樓面積是有效的。但閣樓是否計(jì)入產(chǎn)權(quán)面積，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头课萁Y(jié)構(gòu)確定。

  查看全文↓ 2025-04-24 14:22:21
• 151****6090

  房產(chǎn)證上的閣樓面積算數(shù)，但得看閣樓能不能住人，別光看面積大小。

  查看全文↓ 2025-04-23 19:11:17
• 158****5073

  房產(chǎn)證上的閣樓面積是有效的，但投資時(shí)要注意閣樓的實(shí)用性和市場(chǎng)需求。

  查看全文↓ 2025-04-23 15:38:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 贈(zèng)送閣樓面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎？
  答

  贈(zèng)送的閣樓面積是不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上的，贈(zèng)送面積本身是不能辦理任何權(quán)屬登記的，也就是開發(fā)商在實(shí)際規(guī)劃之外建設(shè)的區(qū)域。如果這些面積顯示在房產(chǎn)證上的話，容積率等都勢(shì)必會(huì)有變動(dòng)，那么就與規(guī)劃有差異，開發(fā)商自身還可能會(huì)受到影響。

• 問(wèn) 贈(zèng)送閣樓面積會(huì)顯示在房產(chǎn)證上嗎
  答

  贈(zèng)送的閣樓面積是不會(huì)顯示在房產(chǎn)證上的，贈(zèng)送面積本身是不能辦理任何權(quán)屬登記的，也就是開發(fā)商在實(shí)際規(guī)劃之外建設(shè)的區(qū)域。如果這些面積顯示在房產(chǎn)證上的話，容積率等都勢(shì)必會(huì)有變動(dòng)，那么就與規(guī)劃有差異，開發(fā)商自身還可能會(huì)受到影響。

• 問(wèn) 閣樓面積在房產(chǎn)證嗎
  答

  不會(huì) 合同有個(gè)附加條款 一般寫那里或者附加協(xié)議 閣樓只能算給你使用 不算你擁有

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 頂層送閣樓,閣樓算面積不?閣樓面積能算進(jìn)房產(chǎn)證嗎?
  答

  商品房買賣中，單獨(dú)的閣樓是不計(jì)算建筑面積的，閣樓只能作為主房的附屬房體現(xiàn)在購(gòu)房合同和房產(chǎn)證里，層高在2.2米以上的部分計(jì)算進(jìn)建筑面積里。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??頂層送閣樓算產(chǎn)權(quán)面積嗎?閣樓面積能算進(jìn)房產(chǎn)證嗎?
  答

  這個(gè)的看你的房產(chǎn)證，如果沒有面積就是閣樓，不計(jì)算面積，如果有面積就是躍層，計(jì)算面積。但一般說(shuō)來(lái)樓頂閣樓不能計(jì)入建筑面積。購(gòu)買商品的目的顯然是居住房屋，而不是閣樓。由于閣樓作為房屋的從物，其不能獨(dú)立存在，須隨房屋一并轉(zhuǎn)移，其不能獨(dú)立存在，須隨房屋一并轉(zhuǎn)移，而房產(chǎn)商在出賣時(shí)并未就此另行約定，按交易習(xí)慣，閣樓應(yīng)是隨房屋無(wú)償轉(zhuǎn)移給你的。

  全部3個(gè)回答>