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• 180****4850

  建筑面積是標(biāo)準(zhǔn)，但套內(nèi)面積更貼近實(shí)際使用，兩者都要考慮。

  查看全文↓ 2025-04-30 22:47:06
• 134****6110

  按建筑面積出售。

  查看全文↓ 2025-04-28 22:36:02
• 184****3729

  貸款額度通?；诮ㄖ娣e計(jì)算，但套內(nèi)面積影響評估價(jià)值。

  查看全文↓ 2025-04-25 19:56:52
• 132****5822

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房屋銷售應(yīng)以建筑面積為依據(jù)。但實(shí)際交易中，套內(nèi)面積也常被考慮，影響價(jià)格。

  查看全文↓ 2025-04-24 16:27:36
• 130****2336

  通常按建筑面積出售，但套內(nèi)面積也重要，影響實(shí)際使用空間。

  查看全文↓ 2025-04-24 13:44:50

相關(guān)問題

• 問 買房是按建筑面積計(jì)算還是按套內(nèi)面積計(jì)算？
  答

  一、按建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規(guī)定，現(xiàn)行商品房計(jì)價(jià)方式有如下四種：1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算：即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積；2、按套（單元）計(jì)算：即：等于是買賣雙方的協(xié)商價(jià)，與面積無直接關(guān)系；3、按建筑面積計(jì)算：即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它：除以上三種方式外，買賣雙方另外之約定。

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• 問 裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算
  答

  裝修是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算都是可以的，因?yàn)檠b修的面積國家沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，而大多數(shù)裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測面積進(jìn)行計(jì)算，裝修面積＝套內(nèi)面積＋墻體所占面積的一半，有一些房屋在購買的時(shí)候，還有開發(fā)商的贈送面積，雖然在購買的時(shí)候沒有計(jì)算在內(nèi)，但是在裝修的時(shí)候還是要計(jì)算進(jìn)去的，具體可以和裝修公司進(jìn)行協(xié)商。我們在裝修的過程當(dāng)中，首先要尋找當(dāng)?shù)刂缺容^高的裝修公司，就裝修的面積也先進(jìn)行協(xié)商，雙方明確之后簽署裝修合同，而且對于實(shí)際測量的房屋面積，也要以書面的形式寫在合同當(dāng)中簽字，確認(rèn)之后再進(jìn)行施工。針對于裝修，除了要明確面積之外，對于所使用到的相關(guān)材料以及人工的工期和費(fèi)用也要盡可能的寫在合同當(dāng)中。

• 問 買房是按建筑面積還是套內(nèi)面積計(jì)算？
  答

  算總面積，總面積=套內(nèi)面積 分?jǐn)偯娣e

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??現(xiàn)在買房是按建筑面積計(jì)算還是按套內(nèi)面積計(jì)算？
  答

  都可以。按建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本第四條之規(guī)定，現(xiàn)行商品房計(jì)價(jià)方式有如下四種：1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算：即：套內(nèi)建筑面積= 套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體建筑面積+陽臺建筑面積；2、按套（單元）計(jì)算：即：等于是買賣雙方的協(xié)商價(jià)，與面積無直接關(guān)系；3、按建筑面積計(jì)算：即：建筑面積= 套內(nèi)建筑面積+公共分?jǐn)偨ㄖ娣e。4、其它：除以上三種方式外，買賣雙方另外之約定。

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• 問 買房面積是按套內(nèi)面積還是建筑面積計(jì)算？
  答

  買房時(shí)，建筑面積是合同上的數(shù)字，但套內(nèi)面積才是你真正住的地方。別只看總價(jià)，多算算每平米的實(shí)用價(jià)值。

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