已有5個(gè)回答

• 131****9922

  聽(tīng)說(shuō)如果貸款批不下來(lái)，定金能不能退要看合同。合同里寫(xiě)了能退就能退，沒(méi)寫(xiě)就不好說(shuō)了。

  查看全文↓ 2025-04-23 19:11:39
• 155****0293

  根據(jù)合同法規(guī)定，定金能否退還取決于合同條款。若合同未明確約定，可能存在爭(zhēng)議。建議購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，明確約定貸款不批時(shí)定金的退還條件，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-20 08:42:56
• 133****1078

  根據(jù)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，貸款不批導(dǎo)致定金不退的情況較為常見(jiàn)。建議在合同中明確約定，以降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-17 23:37:05
• 130****6933

  貸款下不來(lái)，定金能不能退？這事兒得看合同。合同說(shuō)了算，沒(méi)寫(xiě)清楚就難辦。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:37:01
• 130****3477

  買二手房，如果貸款批不下來(lái)，定金能不能退得看。合同合同里寫(xiě)了可以退，那就能退。沒(méi)寫(xiě)的話，可能就退不了。所以簽合同時(shí)，一定要看清楚。

  查看全文↓ 2025-04-16 21:22:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??二手房過(guò)戶后,貸款下不來(lái),中介費(fèi)能退嗎?
  答

  要看貸款辦不下來(lái)的原因,還要看你的房屋買賣合同內(nèi)容是如何約定的,需要綜合了解情況才能答復(fù)你

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房買房貸款下不來(lái)首付能退嗎？
  答

  二手房買房貸款下不來(lái)首付能退。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同約定，無(wú)論是審批未過(guò)，放款過(guò)慢，額度不足等哪項(xiàng)原因所造成的購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)履行，首付都是可以退的。而如果是因購(gòu)房者自身提交資料不真實(shí)或是信用不良等問(wèn)題所造成的被拒貸，則不能退首付。

• 問(wèn) 按揭貸款下不來(lái)，**款能退嗎？
  答

  可以退的，在合同法中屬于情勢(shì)變遷，如果在交**簽合同時(shí)雙方都無(wú)從知道國(guó)家的政策變化，導(dǎo)致了按揭辦不下來(lái)，購(gòu)房者有權(quán)解除合同。但是一般的開(kāi)發(fā)商多數(shù)會(huì)刁難人。你就可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以去消費(fèi)者協(xié)會(huì)，消協(xié)如果調(diào)解不了只有去法院了（一般在消協(xié)都可以處理得差不多）。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房貸下不來(lái)**能退嗎
  答

  　　付了**房貸沒(méi)有批下來(lái)，是否能退要看當(dāng)時(shí)簽訂到合同當(dāng)中是否有明確的約定，一般來(lái)說(shuō)和開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同當(dāng)中，如果貸款沒(méi)有批下來(lái)，是會(huì)退**款的，但是否會(huì)進(jìn)行全額退款，需要和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。在相關(guān)的法律法規(guī)當(dāng)中有所規(guī)定，在商品房進(jìn)行買賣的過(guò)程當(dāng)中，如果因?yàn)閾?dān)保貸款付款而導(dǎo)致商品房合同未成立，不能夠繼續(xù)履約的話，可以請(qǐng)求解除合同?！　≡趯徍朔抠J的過(guò)程當(dāng)中，有很多原因都會(huì)影響到**終的辦理，也有一部分原因是由于開(kāi)發(fā)商所導(dǎo)致，比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商不具備銷售的條件，在銀行的審核當(dāng)中，會(huì)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商不具備有正規(guī)的資質(zhì)而拒絕批款，此時(shí)購(gòu)房者除了可以要求退還**之外，也可以要求支付相關(guān)的利息彌補(bǔ)自身的損失，但如果是由于購(gòu)房者自身的原因，則由購(gòu)房者自己承擔(dān)所有的責(zé)任。

• 問(wèn) 買房貸款下不來(lái)**能退嗎
  答

  買房貸款下不來(lái)**能退的，但需要購(gòu)房者明確的是，雖然**款能夠被退回，但是否能夠被全額退回，要取決于當(dāng)時(shí)所簽訂的購(gòu)房合同實(shí)際條款。遇到貸款被拒絕，可以先到銀行進(jìn)行咨詢了解被拒絕的原因，如果是因?yàn)橘?gòu)房者本身的流水較少或者是負(fù)債較高，可以通過(guò)增加**款額度的方式來(lái)減少貸款的申請(qǐng)金額，重新向銀行提交申請(qǐng)?，F(xiàn)在能夠辦理房屋抵押貸款的銀行有很多不同的銀行審核的標(biāo)準(zhǔn)有著較大的區(qū)別，而且每家銀行的貸款審核嚴(yán)格程度也不太一樣，有些銀行因?yàn)轭~度不足，可能就會(huì)被銀行拒絕，可以嘗試換一家銀行進(jìn)行申請(qǐng)，此外如果申請(qǐng)人的征信存在有問(wèn)題，也可以考慮通過(guò)找擔(dān)保公司的方法，但此類解決方法需要額外支付一筆擔(dān)保費(fèi)用需要慎重考慮。