已有6個(gè)回答

• 155****3628

  房產(chǎn)公證在公證處，非房管所。

  查看全文↓ 2025-04-27 12:05:43
• 188****5096

  房產(chǎn)公證應(yīng)在公證處進(jìn)行，房管所負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記管理。

  查看全文↓ 2025-04-24 08:52:46
• 185****6179

  房產(chǎn)公證需至公證處，房管所不提供此類(lèi)服務(wù)。

  查看全文↓ 2025-04-21 14:45:35
• 133****0822

  房產(chǎn)公證業(yè)務(wù)由公證處承擔(dān)，房管所負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記。

  查看全文↓ 2025-04-18 13:15:10
• 151****5933

  房產(chǎn)公證要去公證處，房管所不負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2025-04-17 23:40:07
• 185****2842

  房產(chǎn)公證通常在公證處辦理，非房管所。

  查看全文↓ 2025-04-17 20:22:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 東莞厚街房管所辦證需要多久！
  答

  想問(wèn)下辦理房產(chǎn)證需要多長(zhǎng)時(shí)間？？？

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管所可以辦房產(chǎn)證嗎
  答

  辦理房產(chǎn)證的流程:1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開(kāi)發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。通常主管部門(mén)辦理初始登記所需時(shí)間大約為20～60日不等。2、到管理部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》申請(qǐng)表填寫(xiě)之后需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。有的開(kāi)發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取并填寫(xiě)就行了。可以事先向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個(gè)部門(mén)辦理，然后直接向該部門(mén)咨詢(xún)，省去奔波之苦。3、拿測(cè)繪圖(表)由于測(cè)繪表是登記部門(mén)確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，或者帶身份證直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門(mén)申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢(xún)問(wèn)相關(guān)部門(mén)時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請(qǐng)文件，一次齊全。這些文件包括購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫(xiě)好的申請(qǐng)表需要請(qǐng)開(kāi)發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開(kāi)始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢(xún)問(wèn)開(kāi)發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無(wú)論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請(qǐng)材料,主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請(qǐng)表;(2)房屋買(mǎi)賣(mài)合同;(3)簽訂預(yù)售合同的買(mǎi)賣(mài)雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū);(4)測(cè)繪表、房屋登記表、分戶(hù)平面圖兩份;(5)專(zhuān)項(xiàng)維修資金專(zhuān)用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門(mén)給的領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū)，并按照上面通知的時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房管所租的房子是公房嗎
  答

  《城市房屋租賃管理辦法》第十一條：住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。承租的公房是不可以繼承的，但因?yàn)楣康奶厥庑?，公房管理部門(mén)在辦理承租人變更手續(xù)時(shí)，會(huì)要求有承租人的合法繼承人協(xié)商一致由誰(shuí)繼續(xù)承租的書(shū)面材料，才會(huì)給予辦理。各地會(huì)有相關(guān)的公房管理規(guī)定，具體情況可向當(dāng)?shù)胤抗芩稍?xún)。

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• 問(wèn) 房管所可以辦房產(chǎn)證嗎？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  是的，參考第三項(xiàng)房管所工作職責(zé)1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)的法律法規(guī)，全面管理水富縣城市規(guī)劃轄區(qū)內(nèi)的房屋權(quán)屬登記工作、房屋易管理工作、房屋拆遷管理工作、房地產(chǎn)中介管理工作、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理工作、物業(yè)管理工作。2、對(duì)轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)登記的房屋進(jìn)行外業(yè)測(cè)繪、制圖、拍照、面積計(jì)算以及權(quán)屬登記所需文字資料的采集。3、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房屋總登記、初始登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷(xiāo)登記以及證書(shū)換證、驗(yàn)收工作。4、負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)抵押貸款登記和房地產(chǎn)抵押注銷(xiāo)登記工作。5、負(fù)責(zé)搞好房地產(chǎn)測(cè)繪成果資料、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記卷宗、變更登記卷宗、抵押登記卷宗、注銷(xiāo)登記卷宗以及在房地產(chǎn)管理過(guò)程中直接形成的有保存價(jià)值的文字、圖表、聲像等資料的收集、整理、登記、歸檔。6、負(fù)責(zé)城市房屋拆遷管理、監(jiān)督工作。7、管理好商品房預(yù)售、合同簽訂、面積審核及售后物業(yè)管理工作。8、宣傳執(zhí)行好住房制度改革政策，對(duì)辦理房改手續(xù)的審核、發(fā)證、換證、交易、繼承變更、住房補(bǔ)貼審核等工作。9、建立健全規(guī)范的房改房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案、查閱、使用檔案做到快、準(zhǔn)、全，確保檔案安全，杜絕檔案遺失、受潮霉變、蟲(chóng)蛀等事故，做好各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)資料工作。10、健全財(cái)務(wù)制度，嚴(yán)格執(zhí)行政策和紀(jì)律，做好房改資金管理核算，及時(shí)催收住房貸款，防范資金安全風(fēng)險(xiǎn)，按時(shí)對(duì)銀行、單位、個(gè)人結(jié)算支付利息，辦理資金管理各項(xiàng)手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房管所的房子是直管公房嗎
  答

  房管局的房子有兩種：直管公房（平時(shí)指的公房）和代管公房（受委托管理的）。只有承租繼續(xù)而無(wú)繼承（產(chǎn)權(quán)）；原有同居人可以繼續(xù)承租，當(dāng)需要拆遷時(shí)房管局將對(duì)承租人作出相應(yīng)安排。比如：更換承租房、安置房等。

  全部3個(gè)回答>