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• 132****0239

  我聽(tīng)說(shuō)房屋買賣合同是可以公證的。公證可以提高合同的法律效力，預(yù)防糾紛。但具體怎么辦理，我也不是很清楚，你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)律師或者公證處。

  查看全文↓ 2025-04-29 08:34:37
• 131****8433

  房屋買賣合同公證有助于提高貸款審批通過(guò)率。銀行在審批房貸時(shí)，會(huì)優(yōu)先考慮已公證的合同，因?yàn)楣C后的合同法律效力更強(qiáng)，風(fēng)險(xiǎn)更低。建議在購(gòu)房時(shí)辦理合同公證，以提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-04-28 22:23:13
• 155****7477

  房屋買賣合同可以進(jìn)行公證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)公證法》規(guī)定，房屋買賣合同屬于可以辦理公證的事項(xiàng)之一。公證可以增強(qiáng)合同的法律效力，預(yù)防糾紛。建議在簽訂合同后及時(shí)辦理公證，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-28 21:33:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋買賣合同公證
  答

  做公證,是你和開(kāi)發(fā)商一去做公證,具體收費(fèi)情況要看你們公證什么?建議你咨詢當(dāng)?shù)毓C處.不過(guò)感覺(jué),開(kāi)發(fā)商不會(huì)和你公證.如果遇到商品房銷售合同約定事宜由爭(zhēng)議的話,你可以向當(dāng)?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁以維護(hù)自己權(quán)益!

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• 問(wèn) 房屋買賣需要公證嗎? 房屋買賣合同需要公證嗎？
  答

  房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實(shí)一致以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。那些必須通過(guò)公證機(jī)構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無(wú)效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過(guò)公證過(guò)后，具有更強(qiáng)的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過(guò)的房屋買賣合同具有更強(qiáng)的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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• 問(wèn) 房屋買賣合同是否可以進(jìn)行公證？
  答

  房屋買賣合同可以公證。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房屋買賣合同能公證嗎
  答

  可以公證房屋買賣公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)部門的規(guī)定，房屋買賣公證費(fèi)用會(huì)按照一定的梯度進(jìn)行收取，具體的收取梯度如下。房屋在50萬(wàn)元以下的部分，按照0．3％的比例來(lái)進(jìn)行費(fèi)用的收取，如果房屋按0．3％的費(fèi)用來(lái)收取仍不足200元的，則直接按200元的價(jià)格來(lái)收取公證費(fèi)用；當(dāng)房屋價(jià)值在50萬(wàn)元到500萬(wàn)之間時(shí)，超出50萬(wàn)的部分按0．25％的價(jià)格來(lái)進(jìn)行公證費(fèi)用的收??；房屋裝修設(shè)計(jì)價(jià)值超出500萬(wàn)但低于1000萬(wàn)的部分，公證費(fèi)用按0．2％來(lái)收??；房屋價(jià)值超出1000萬(wàn)但低于2000萬(wàn)的部分，按0．15％的比例來(lái)收取公證費(fèi)用。

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• 問(wèn) 怎樣辦理房屋買賣合同公證？
  答

  房屋買賣合同公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價(jià)、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障（城市私有房屋管理?xiàng)l例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益，及時(shí)制止欺詐、強(qiáng)迫或高價(jià)倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定和社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。公證所需資料：1、申請(qǐng)人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū)；2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書(shū)面意見(jiàn)；4、房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬；5、單位購(gòu)買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件；6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。