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• 132****0239

  我聽說房屋買賣合同是可以公證的。公證可以提高合同的法律效力，預(yù)防糾紛。但具體怎么辦理，我也不是很清楚，你可以咨詢一下專業(yè)的房產(chǎn)律師或者公證處。

  查看全文↓ 2025-04-29 08:34:37
• 131****8433

  房屋買賣合同公證有助于提高貸款審批通過率。銀行在審批房貸時，會優(yōu)先考慮已公證的合同，因為公證后的合同法律效力更強，風(fēng)險更低。建議在購房時辦理合同公證，以提高貸款成功率。

  查看全文↓ 2025-04-28 22:23:13
• 155****7477

  房屋買賣合同可以進(jìn)行公證。根據(jù)《中華人民共和國公證法》規(guī)定，房屋買賣合同屬于可以辦理公證的事項之一。公證可以增強合同的法律效力，預(yù)防糾紛。建議在簽訂合同后及時辦理公證，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-28 21:33:17

相關(guān)問題

• 問 房屋買賣合同公證
  答

  做公證,是你和開發(fā)商一去做公證,具體收費情況要看你們公證什么?建議你咨詢當(dāng)?shù)毓C處.不過感覺,開發(fā)商不會和你公證.如果遇到商品房銷售合同約定事宜由爭議的話,你可以向當(dāng)?shù)胤抗芫直O(jiān)察科投訴或是到相關(guān)部門申請仲裁以維護(hù)自己權(quán)益!

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• 問 房屋買賣需要公證嗎? 房屋買賣合同需要公證嗎？
  答

  房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)為是有效的。而公證是公證機構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構(gòu)公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。

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• 問 房屋買賣合同是否可以進(jìn)行公證？
  答

  房屋買賣合同可以公證。

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• 問 請問房屋買賣合同能公證嗎
  答

  可以公證房屋買賣公證費用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)部門的規(guī)定，房屋買賣公證費用會按照一定的梯度進(jìn)行收取，具體的收取梯度如下。房屋在50萬元以下的部分，按照0．3％的比例來進(jìn)行費用的收取，如果房屋按0．3％的費用來收取仍不足200元的，則直接按200元的價格來收取公證費用；當(dāng)房屋價值在50萬元到500萬之間時，超出50萬的部分按0．25％的價格來進(jìn)行公證費用的收??；房屋裝修設(shè)計價值超出500萬但低于1000萬的部分，公證費用按0．2％來收?。环课輧r值超出1000萬但低于2000萬的部分，按0．15％的比例來收取公證費用。

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• 問 怎樣辦理房屋買賣合同公證？
  答

  房屋買賣合同公證是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障（城市私有房屋管理條例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護(hù)房產(chǎn)市場秩序和當(dāng)事人的合法權(quán)益，及時制止欺詐、強迫或高價倒賣房或以賣房為名變相買賣土地等違法行為發(fā)生，促進(jìn)社會穩(wěn)定和社會主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。公證所需資料：1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書；2、賣方要提供房屋所有權(quán)證書及復(fù)印件；3、出賣共有房屋，賣方應(yīng)提交其他共有人同意出賣的書面意見；4、房屋買賣合同文本；當(dāng)事人可以請公證機關(guān)代為草擬；5、單位購買私房的，買方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門批準(zhǔn)買房的批準(zhǔn)文件；6、公證機關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料，如房屋藍(lán)圖、房屋管理部門對房屋的估價報告等。