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• 180****8822

  選工作日早時(shí)段，資料齊全，按時(shí)到場(chǎng)。

  查看全文↓ 2025-04-18 18:49:16
• 184****3744

  網(wǎng)上預(yù)約時(shí)，選工作日早些時(shí)段，人少效率高。

  查看全文↓ 2025-04-17 23:34:02
• 155****8472

  在選擇網(wǎng)上預(yù)約房產(chǎn)證辦理時(shí)，首先應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)是否支持在線預(yù)約服務(wù)。其次，根據(jù)個(gè)人時(shí)間安排，選擇最合適的預(yù)約時(shí)間。在預(yù)約過(guò)程中，需準(zhǔn)備齊全所有必要的房產(chǎn)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、身份證明、稅費(fèi)繳納憑證等。預(yù)約成功后，務(wù)必按照預(yù)約時(shí)間攜帶所有文件前往指定地點(diǎn)辦理，以免耽誤辦理進(jìn)程。

  查看全文↓ 2025-04-17 22:24:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí),共有權(quán)人該如何辦理
  答

  讓你兒子寫(xiě)一份放棄財(cái)產(chǎn)聲明,到建委更換房產(chǎn)證即可

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• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證時(shí),共有權(quán)人該如何辦理？房產(chǎn)證減少名字手續(xù)？
  答

  房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要有以下幾種情況： 第一種情況：房屋有貸款尚未還清　　　　如果房產(chǎn)有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須征得抵押權(quán)人（一般為銀行或公積金中心擔(dān)保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權(quán)人是不會(huì)同意的，所以實(shí)務(wù)操作中是還清貸款后方可加名字。筆者就此問(wèn)題詢問(wèn)了了公積金中心的擔(dān)保公司和江陰幾家商業(yè)銀行，得到的答復(fù)都是一致的，就是抵押權(quán)人都不會(huì)同意?！　∷?，如果你房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款?！　〉诙N情況：房屋無(wú)貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字　　夫妻雙方本人帶好身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證和土地證（均需原件）至行政服務(wù)中心房管窗口辦理即可。鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)至各鄉(xiāng)鎮(zhèn)房管所辦理即可?！　　∷枞抠M(fèi)用：住宅加名字的費(fèi)用是100元（配圖費(fèi)20元+登記費(fèi)80元）。非住宅加名字的費(fèi)用是570元（配圖費(fèi)20元+登記費(fèi)550元）?！　　‘?dāng)然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續(xù)期間可以添加對(duì)方為房屋產(chǎn)權(quán)共有人，在婚姻發(fā)生變化（如離婚）產(chǎn)生離婚析產(chǎn)時(shí)，可以將房產(chǎn)變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費(fèi)80元每套，配圖費(fèi)20元每套。

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• 問(wèn) 如何在網(wǎng)上辦理房產(chǎn)證？
  答

  辦房產(chǎn)證不需要預(yù)約，準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。按揭的房子去辦房產(chǎn)證需要以下手續(xù)：1、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記：一般來(lái)講，在兩個(gè)月以內(nèi)，開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用后，就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門(mén)，所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)相關(guān)情況。2、向主管部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)表：領(lǐng)取一份《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并且將它填寫(xiě)完整，記住，申請(qǐng)表是需要開(kāi)發(fā)商蓋章的，也可以直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取，一般那里會(huì)有蓋好章的申請(qǐng)表。3、領(lǐng)取測(cè)繪表：測(cè)繪表也是很重要的，因?yàn)闇y(cè)繪表是相關(guān)部門(mén)確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，所以業(yè)主也可以去開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的地方也是可以直接向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取的。4、繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證必須要的，一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開(kāi)發(fā)商咨詢。5、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、關(guān)于房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)、測(cè)繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項(xiàng)維修基金專用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、還有購(gòu)房者身份證、房屋共有的提交共有協(xié)議和銀行的提前還貸證明。

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• 問(wèn) 如何在網(wǎng)上預(yù)約房產(chǎn)過(guò)戶？
  答

  網(wǎng)上預(yù)約房產(chǎn)過(guò)戶，先了解流程，官網(wǎng)操作，注意資料齊全，耐心等待，避免高峰期。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我該如何辦理房產(chǎn)證?
  答

  遺失補(bǔ)辦登記：1、房產(chǎn)、土地證報(bào)失表（原件一份）2、權(quán)屬人身份證明文件（原件核對(duì)、復(fù)印件一份）3、檔案資料（當(dāng)?shù)胤抗芫謾n案室復(fù)印）（復(fù)印件一份）4、登報(bào)遺失聲明（原件一份）5、房地產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)（原件一份）（到房管局填寫(xiě)）6、具結(jié)書(shū)（原件一份）（房管局有樣板）7、房產(chǎn)附圖、宗地圖（復(fù)印件二份）（房管局檔案室有）一般登報(bào)后30日才正式辦理。

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