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• 180****6820

  聽(tīng)說(shuō)房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)要房產(chǎn)證、身份證、合同什么的，具體我也不太清楚。你可以問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介或者律師。

  查看全文↓ 2025-04-22 23:40:04
• 158****5181

  房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需提交房產(chǎn)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、買(mǎi)賣(mài)合同等材料。務(wù)必確保材料真實(shí)有效，以免影響過(guò)戶(hù)進(jìn)程。如有疑問(wèn)，建議咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。

  查看全文↓ 2025-04-19 21:01:41
• 158****4282

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需提交、房產(chǎn)證買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、買(mǎi)賣(mài)合同、完稅證明等材料。具體要求可能因地區(qū)而異，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)。

  查看全文↓ 2025-04-18 23:24:05
• 180****3700

  在進(jìn)行房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)時(shí)，需要準(zhǔn)備以下材料：1. 房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；2. 買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等；3. 買(mǎi)賣(mài)合同或贈(zèng)與合同；4. 房屋交易的完稅證明；5. 土地使用權(quán)證（如有）；6. 房屋測(cè)繪報(bào)告；7. 房屋評(píng)估報(bào)告（如需貸款）；8. 銀行貸款合同及還款證明（如有貸款）；9. 其他可能需要的文件，如離婚協(xié)議書(shū)、繼承公證書(shū)等。請(qǐng)確保所有文件齊全，以便順利完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-04-18 23:10:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些？房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要哪些材料?
  答

  一、房產(chǎn)證的概念房產(chǎn)證指的是購(gòu)房者通過(guò)交易，來(lái)取得房屋的合法所有權(quán)，然后可依法享有對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑著房產(chǎn)證可以管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。二、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程（1）買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買(mǎi)賣(mài)合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶(hù)口本、《商品房銷(xiāo)售合同》等證件和資料。（2）買(mǎi)賣(mài)雙方接到交易所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶(hù)口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需買(mǎi)賣(mài)雙方共同辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方或一方因故不能辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。（3）辦理完買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣(mài)方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房銷(xiāo)售發(fā)票存根復(fù)印件、、身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。（4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。三、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所需材料（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。四、房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)所需時(shí)間1、材料準(zhǔn)備無(wú)誤后須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。2、材料都交給房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要15個(gè)工作日左右。3、交清稅金以后便可去拿新的房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日(自登記 受理后次日起)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)哪里辦理？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備哪些材料？
  答

  要到房管局辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)準(zhǔn)備資料　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;(2)申請(qǐng)人身份證明;賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件。

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• 問(wèn) 父子間房產(chǎn)證如何過(guò)戶(hù)？過(guò)戶(hù)需要哪些材料？
  答

  父子過(guò)戶(hù)房產(chǎn)證，要帶齊材料，去房產(chǎn)交易中心辦理。過(guò)戶(hù)后，新房產(chǎn)證上會(huì)寫(xiě)兒子的名字。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)2018年房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要哪些材料？
  答

  2018年房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)處理需要的時(shí)間通常需要30個(gè)工作日，不過(guò)要視具體狀況而定。2018年房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)流程的新政策如下：1、交易雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房子交易合同和別的證件到房地產(chǎn)交易所處理交易過(guò)戶(hù)掛號(hào)。去處理掛號(hào)需要帶著身份證、戶(hù)口本、《商品房出售合同》等證件和材料。2、交易雙方接到交易所處理過(guò)戶(hù)手續(xù)的告訴后，應(yīng)帶著身份證、戶(hù)口本、圖書(shū)印章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以處理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交易所會(huì)給買(mǎi)方發(fā)放房產(chǎn)賣(mài)契，原則上房產(chǎn)證需交易雙方共同處理。交易雙方或一方因故不能處理交易過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)掛號(hào)的，可出具托付書(shū)托付署理人代為處理。3、處理完交易過(guò)戶(hù)手續(xù)后，買(mǎi)方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣(mài)契，在三個(gè)月內(nèi)到房子所在地的市或區(qū)(縣)的房子土地管理局掛號(hào)申請(qǐng)。處理申請(qǐng)需要的證件和材料有。賣(mài)方一切的整棟樓的房子一切權(quán)證、《商品房購(gòu)銷(xiāo)合同》、商品房出售發(fā)票存根復(fù)印件、身份證復(fù)印件、《房子一切權(quán)搬運(yùn)掛號(hào)表》、《墻界表》、《面積核算表》。4、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)檢查驗(yàn)證后，買(mǎi)方可收取房地產(chǎn)權(quán)證。也可以挑選托付開(kāi)發(fā)商或署理公司處理房產(chǎn)證。適用范圍：開(kāi)發(fā)商或署理公司代收代交契稅、公共修理基金、印花稅等稅費(fèi)的狀況適用。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)有哪些？房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)需要什么材料?
  答

  1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。2、申請(qǐng)人身份證明。賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話(huà)需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話(huà)，必須要先寫(xiě)份委托書(shū)再去公正局公證，戶(hù)口本及復(fù)印件一份。買(mǎi)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶(hù)口本及復(fù)印件，如果是單身的話(huà)，需要去市民政局開(kāi)單身證明。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)。4、有關(guān)機(jī)關(guān)的決定書(shū)，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū))或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書(shū)，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)。5、已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件。6、人民法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書(shū)、裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。7、非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門(mén)同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件。8、劃撥、減免地價(jià)的土地，應(yīng)提交主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。9、以招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌方式取得房地產(chǎn)的，應(yīng)提交中標(biāo)確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)和付清地價(jià)款證明。10、屬于政府福利性商品房的應(yīng)提交相關(guān)主管部門(mén)的批復(fù)。11、拆遷補(bǔ)償?shù)膽?yīng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。12、房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見(jiàn)書(shū)。13、收購(gòu)或合并企業(yè)的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。14、國(guó)有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產(chǎn)調(diào)撥的，應(yīng)提交有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件。15、法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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