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• 134****3484

  我聽(tīng)說(shuō)在抵押貸款期間，房產(chǎn)證可能需要押在銀行。這是銀行為了保證自己的權(quán)益，防止我們這些借款人不按時(shí)還款。不過(guò)，具體情況可能因銀行而異。我建議你在辦理貸款時(shí)，向銀行咨詢清楚房產(chǎn)證的處理方式。

  查看全文↓ 2025-04-27 08:11:29
• 185****6290

  我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，在抵押貸款期間，房產(chǎn)證通常是需要押在銀行的。這是銀行為了保障自己的權(quán)益，防止我們這些借款人不按時(shí)還款。不過(guò)，也有一些銀行可能會(huì)允許房產(chǎn)證在我們手里，但會(huì)要求我們提供其他形式的擔(dān)保?？傊?，具體情況還是要看銀行的規(guī)定。

  查看全文↓ 2025-04-23 07:11:40
• 151****1078

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押貸款期間，銀行作為抵押權(quán)人，有權(quán)要求借款人將房產(chǎn)證作為抵押物存放在銀行。這樣做是為了保障銀行的債權(quán)，防止借款人擅自處分抵押物。同時(shí)，銀行也應(yīng)當(dāng)妥善保管房產(chǎn)證，不得損害借款人的合法權(quán)益。如果銀行違反規(guī)定，擅自處分房產(chǎn)證，借款人可以依法追究銀行的法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2025-04-22 21:26:25
• 158****7024

  在抵押貸款期間，房產(chǎn)證是否需要押在銀行，這取決于具體的貸款合同條款。通常情況下，銀行會(huì)要求借款人將房產(chǎn)證作為抵押物存放在銀行，以確保貸款的安全性。這樣做的目的是為了在借款人未能按時(shí)還款時(shí)，銀行可以通過(guò)法律程序?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置，以回收貸款。然而，也有一些銀行可能會(huì)允許房產(chǎn)證在借款人手中，但會(huì)要求借款人提供其他形式的擔(dān)保?？傊?，房產(chǎn)證是否需要押在銀行，需要根據(jù)具體的貸款合同和銀行政策來(lái)確定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您在簽訂貸款合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，了解房產(chǎn)證的處理方式，以保障您的權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-22 21:06:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸期間，房產(chǎn)證是否需要押在銀行？
  答

  聽(tīng)說(shuō)房貸期間房產(chǎn)證要押在銀行，但具體我也不太確定，可能每個(gè)銀行規(guī)定不一樣吧。

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• 問(wèn) 房屋抵押貸款時(shí)房產(chǎn)證是否必須抵押在銀行？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)房屋抵押貸款時(shí)，房產(chǎn)證好像要抵押給銀行，但具體我也不太清楚，還是問(wèn)問(wèn)專業(yè)人士吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證需要抵押在銀行嗎
  答

  銀行不押產(chǎn)權(quán)證，只是辦理一個(gè)他權(quán)，就是把房子抵押給銀行，銀行就會(huì)放款給貸款人了。辦理按揭貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、就可以申請(qǐng)了，購(gòu)買二手房的話還需要提供賣方身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??買新房貸款需要房產(chǎn)證抵押在銀行嗎？
  答

  一、房產(chǎn)證需不需要抵押在銀行一般來(lái)說(shuō)，在購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中，會(huì)約定房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商來(lái)代辦。購(gòu)房者需要準(zhǔn)備好辦理房產(chǎn)證的相關(guān)材料，如購(gòu)房合同、購(gòu)房、身份證明文件、戶口本及房屋權(quán)屬證明書。需要說(shuō)明的是，房屋權(quán)屬證明書是重要的證明文件，購(gòu)房者可以從開(kāi)發(fā)商那里領(lǐng)取，其作用相當(dāng)于房產(chǎn)證。因?yàn)榉课萆婕百J款，所以還需要一道額外的手續(xù)——換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證。他項(xiàng)權(quán)證作為購(gòu)房者將房屋抵押給銀行的憑據(jù)，是由銀行負(fù)責(zé)保管的。在辦理?yè)Q發(fā)他項(xiàng)權(quán)證時(shí)需要預(yù)約銀行的工作人員陪同辦理，因?yàn)樗?xiàng)權(quán)證是不能由房屋人經(jīng)手的。以上事項(xiàng)都做好以后，購(gòu)房者就可以拿到房產(chǎn)證了。二、什么時(shí)候能拿到房產(chǎn)證根據(jù)《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋權(quán)登記的期限；(二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；(三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款買房，房產(chǎn)證抵押在銀行嗎
  答

  各大銀行的規(guī)定是不一樣的，有的銀行抵押房產(chǎn)證，有的銀行則不需要抵押房產(chǎn)證。但是如果辦理過(guò)抵押登記手續(xù)，房貸余額未結(jié)清，不管房產(chǎn)證是在銀行還是借款人手里，都顯示在押狀態(tài)的，抵押狀態(tài)的房子不可以進(jìn)行買賣和過(guò)戶?，F(xiàn)在貸款買房房產(chǎn)證是不需要抵押給銀行的，因?yàn)樵谵k理房產(chǎn)抵押登記后，銀行持有的是房屋他項(xiàng)權(quán)證，買受人收?qǐng)?zhí)的是房屋所有權(quán)證。兩個(gè)是不一樣的。房產(chǎn)證都是房地產(chǎn)管理中心開(kāi)具，貸款買房是把資料提交給銀行后，銀行就會(huì)放款給開(kāi)發(fā)商，那時(shí)購(gòu)房合同和房產(chǎn)證也會(huì)同時(shí)轉(zhuǎn)移到貸款銀行，讓銀行代為保管。不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表可以在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心網(wǎng)站上下載，也可以直接去登記中心領(lǐng)取。申請(qǐng)表填寫完是需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章的，有的開(kāi)發(fā)商會(huì)準(zhǔn)備現(xiàn)成的蓋好章的表格，領(lǐng)取填寫即可。