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• 155****4465

  我聽(tīng)說(shuō)，房貸還清后，要向銀行申請(qǐng)解除抵押，然后拿著銀行的證明去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，就能拿回產(chǎn)權(quán)證了。具體流程可能還要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-27 16:28:34
• 133****5411

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，貸款結(jié)清后，抵押權(quán)人（銀行）應(yīng)配合抵押人（產(chǎn)權(quán)人）辦理解除抵押登記。產(chǎn)權(quán)人可持銀行出具的結(jié)清證明和解除抵押申請(qǐng)書，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，拿回產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2025-04-23 17:29:56
• 130****1780

  貸款結(jié)清后，您需要聯(lián)系銀行辦理解除抵押手續(xù)。銀行會(huì)出具結(jié)清證明和解除抵押申請(qǐng)書。您持這些材料到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理解除抵押登記，即可拿回產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2025-04-22 15:49:59
• 133****2357

  房屋貸款還清后，產(chǎn)權(quán)人需向貸款銀行申請(qǐng)解除抵押登記。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，銀行應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)辦理解除抵押手續(xù)。產(chǎn)權(quán)人可持銀行出具的解除抵押證明，到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，拿回產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2025-04-22 14:05:12

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋貸款還清后，如何拿回房產(chǎn)證？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，房貸還清后，銀行會(huì)出個(gè)結(jié)清證明。然后拿著這個(gè)證明和房產(chǎn)證去不動(dòng)產(chǎn)登記中心，辦個(gè)抵押權(quán)注銷登記。辦完這個(gè)手續(xù)，房產(chǎn)證就能拿回來(lái)了。

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• 問(wèn) 貸款還清后如何拿回房產(chǎn)證？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)，貸款還清后要向銀行拿結(jié)清證明，然后去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦手續(xù)，房產(chǎn)證就能拿回來(lái)了。

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• 問(wèn) 貸款還清后如何拿房產(chǎn)證?貸款還清后多久能拿回房產(chǎn)證？
  答

  貸款還清后多久可拿房產(chǎn)證1、從銀行處取回自己的房產(chǎn)證如果商品房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，購(gòu)房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會(huì)告訴購(gòu)房者什么時(shí)候去辦理相關(guān)手續(xù)。不同的銀行具體要求也會(huì)不一樣，但銀行都會(huì)要求購(gòu)房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本等有關(guān)資料。購(gòu)房者在約定時(shí)間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會(huì)領(lǐng)到一個(gè)還款憑證，銀行還會(huì)把商品房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給購(gòu)房者。購(gòu)房者便可拿回完全屬于自己的商品房產(chǎn)權(quán)證。2、從開(kāi)發(fā)商處取回自己的房產(chǎn)證這樣的情況會(huì)復(fù)雜一些，購(gòu)房者在商品房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因?yàn)橘?gòu)房者的商品房產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)做抵押，開(kāi)發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者之間是存在三角關(guān)系的。若在這個(gè)時(shí)候貸款還完，購(gòu)房者在銀行領(lǐng)取還款憑證后，可拿著憑證找開(kāi)發(fā)商索取商品房產(chǎn)權(quán)證。若開(kāi)發(fā)商已經(jīng)辦理了商品房產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以直接拿到商品房產(chǎn)權(quán)證了。若開(kāi)發(fā)商還未辦理商品房產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商盡快把商品房產(chǎn)權(quán)證辦好。3、辦理撤銷抵押登記有一些銀行沒(méi)有購(gòu)房者一定要把商品房產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，可能只是做一個(gè)抵押登記，購(gòu)房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的商品房產(chǎn)權(quán)證。遇到這樣的情況，購(gòu)房者在還完貸款之后，在銀行辦理了手續(xù)后，還需要撤銷抵押登記。購(gòu)房者在銀行辦理好結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托律師聯(lián)系主管部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，一般是到本地的建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局辦理。各地建委（建設(shè)局）或是國(guó)土房管局的要求不一樣，這些可以向銀行或相關(guān)部門咨詢。通常情況下，購(gòu)房者除了帶身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本以外，也要把銀行開(kāi)具的還款憑證給帶上。貸款還清后如何拿房產(chǎn)證

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• 問(wèn) 房貸款還清后解押流程是什么? 建行還完房屋貸款，如何解押？
  答

  房屋還完貸款撤銷抵押房子需要貸款人攜帶以下四項(xiàng)材料到房地產(chǎn)交易大廳辦理即可：1、即身份證;2、房屋產(chǎn)權(quán)證(如是共同房，還要攜帶另一方的房產(chǎn)證);3、其它權(quán)證;4、還有銀行出具的還款證明。在辦理撤銷房屋抵押一定要注意細(xì)節(jié)，一旦出現(xiàn)不好的情況就會(huì)影響到您的權(quán)益，所以，辦理手續(xù)之前可以就這些問(wèn)題問(wèn)一問(wèn)專業(yè)律師，既可以幫你快速辦好撤銷手續(xù)，又可以避免之后的麻煩，一舉兩得。

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• 問(wèn) 各位好，我想了解：房屋貸款還清注意問(wèn)題？
  答

  住宅**長(zhǎng)貸款年限30年，商住樓，寫字樓，商鋪等性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品**長(zhǎng)貸款年限10年。普通住宅貸款年限：1-30年 ，具體可以根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況決定，還款能力強(qiáng)可以少貸幾年，還款壓力大可以多貸幾年。男性一般貸款年齡不超過(guò)65周歲，女性不超過(guò)60周歲。商住樓，寫字樓，商鋪等性質(zhì)房地產(chǎn)產(chǎn)品貸款年限：1-10年，利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%，貸款時(shí)間長(zhǎng)短可根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況確定。男性一般貸款年齡不超過(guò)65周歲，女性不超過(guò)60周歲。

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