已有5個回答

• 181****1113

  聽說如果房子爛尾了，要趕緊找開發(fā)商談談，不行就和其他業(yè)主一起想辦法。還得注意房貸，別因為房子沒建好就不管貸款了。

  查看全文↓ 2025-04-28 11:10:41
• 181****0227

  爛尾樓，先協(xié)商，再維權，注意貸款。

  查看全文↓ 2025-04-24 23:20:22
• 180****2192

  爛尾樓情況下，您應與銀行溝通，看是否有貸款延期或減免政策。同時，保持還款，以免影響個人信用記錄。

  查看全文↓ 2025-04-21 07:18:47
• 131****2444

  如果房子爛尾了，先找開發(fā)商協(xié)商，不行就聯(lián)合其他一起業(yè)主維權。同時，要留意房貸，別因為斷供影響自己的信用。

  查看全文↓ 2025-04-20 20:43:37
• 185****8147

  作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在遇到爛尾樓時，首先與開發(fā)商溝通，了解項目進展和解決方案。若無果，可聯(lián)合其他業(yè)主，通過法律途徑維權。同時，關注銀行貸款政策，避免因斷供影響個人信用。

  查看全文↓ 2025-04-20 19:32:44

相關問題

• 問 如果買的房子爛尾了怎么辦？
  答

  買房遇到爛尾，確實很鬧心。但作為過來人，我建議要冷靜分析，及時止損。聯(lián)合其他業(yè)主，通過法律途徑維權。同時，也要調(diào)整心態(tài)，畢竟生活還要繼續(xù)。

  全部5個回答>
• 問 買房如果爛尾了怎么辦
  答

  買房子如果遇到爛尾樓的話，可以選擇到人民法院去起訴，同時可以要求開發(fā)商承擔違約責任，支付給自己違約金。發(fā)現(xiàn)自己買了爛尾樓之后，購房者需要保留相應的合同資料，同時要先和開發(fā)商以及銀行方面進行交涉。假設說期房的爛尾只是短暫的，并且開發(fā)商也是承諾后續(xù)會完工的話，那么房貸還是要繼續(xù)償還的。除了要和開發(fā)商進行溝通以外，還得和銀行方面進行溝通，最好可以讓貸款的銀行出面和開發(fā)商進行交涉，假如說爛尾是長期性的，那么可以看一看是否能夠先停止自己的期房購房合同，或者說先停止自己的銀行房貸合同。假如說開發(fā)商沒有辦法處置爛尾樓的話，那么購房者可以找當?shù)氐拿襟w幫忙把爛尾樓的事件通報出去。這樣一來當?shù)氐恼苡锌赡軙雒娼鉀Q問題的，比如說可以讓銀行繼續(xù)注資，讓開發(fā)商完成該樓盤。

• 問 期房如果爛尾了怎么辦
  答

  業(yè)內(nèi)人士指出，開發(fā)商破產(chǎn)后，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證：1、 購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷；2. 如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發(fā)商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房產(chǎn)證。房管部門經(jīng)核實后，應當予以辦理。學會分步交涉維權,在搞清楚產(chǎn)權歸屬后，購房者則應盡量與其他業(yè)主一起，獲得**大限度的法律支持。 首先，如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發(fā)商一點時間，如果其能在短時間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)工程，購房者的損失便可降到**少。 其次，若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給發(fā)展商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和發(fā)展商之間的關系，將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系。假如發(fā)展商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到發(fā)展商的補償款（特別是消費者已經(jīng)通過預購、獲得了房屋產(chǎn)權的）。 另外，若決定要起訴發(fā)展商時，業(yè)主也必須齊心一致。如果其他業(yè)主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業(yè)主因為等待發(fā)展商完工沒有及時起訴，可能**終就得不到賠償。

  全部5個回答>
• 問 想問下大伙期房如果爛尾了怎么辦？ ??
  答

  如果買到爛尾樓，應先明確房子的銷售手續(xù)和產(chǎn)權是否明晰，是否已被銀行抵押了;其次要先向銷售方確定房子是否有產(chǎn)權證和銷售許可證;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎樣解除抵押;**后如果是拍賣房，應弄清產(chǎn)權過戶手續(xù)是否已經(jīng)辦理等。若是開發(fā)商因為資不抵債而破產(chǎn)，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給開發(fā)商。因為退房以后，購房者拿不到購房款，只能拿到收據(jù)或欠條。購房者和開發(fā)商之間的關系，將由買賣關系變?yōu)閭鶛鄠鶆贞P系。假如開發(fā)商**后因資不抵債，不得不宣布破產(chǎn)，其資產(chǎn)會被法院拍賣，而根據(jù)破產(chǎn)法償債先后的規(guī)定，消費者比一般債主更容易得到開發(fā)商的補償款(特別是消費者已經(jīng)通過預購、獲得了房屋產(chǎn)權的)。另外，若決定要起訴發(fā)展商時，業(yè)主也必須要齊心一致。如果其他業(yè)主打了官司，并且獲得勝訴、得到賠償，而有的業(yè)主沒有及時起訴，可能**終就得不到賠償。

  全部3個回答>
• 問 房子爛尾了怎么辦
  答

  房子爛尾了可以采取以下三種方法來解決：1、繼續(xù)等待，找開發(fā)商進行協(xié)商購房者可以給開發(fā)商一定的時間，開發(fā)商在較短的時間內(nèi)籌集到資金之后就會完成后續(xù)的工程，這樣在一定程度上會降低損失。2、起訴開發(fā)商讓法院對于開發(fā)商爛尾的樓盤進行司法查封，后續(xù)會通過拍賣來進行財產(chǎn)的變賣，從而償還購房者的購房款。3、分步交涉維權可以與其他業(yè)主團結(jié)起來共同維權，這樣在一定程度上能夠獲得最大法律支持。如果發(fā)現(xiàn)自己的房子被認定爛尾的情況下，可以先澄清產(chǎn)權的歸屬，與其他業(yè)主向開發(fā)商協(xié)商聯(lián)合維權，如果開發(fā)商無法給出相關的解決方案，那么也可以尋求政府的幫助，必要的時候需要通過法律途徑來維護自身的合法權益。不過需要注意，當開發(fā)商申請破產(chǎn)之后，購房者依然可以按照正常程序向房管部門申請房產(chǎn)證的辦理。