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• 131****6164

  限競房，簡單來說，就是政府為了穩(wěn)定房價(jià)，提前給開發(fā)商設(shè)定一個最高售價(jià)，這樣購房者在買房時，價(jià)格波動不會太大，更有利于市場穩(wěn)定。

  查看全文↓ 2025-04-21 21:36:11
• 188****5847

  限競房嘛，就是政府給開發(fā)商定個“天花板”，房價(jià)不能超過這個價(jià)，有點(diǎn)像超市里的“限購價(jià)”商品，挺有意思的。

  查看全文↓ 2025-04-20 23:50:34
• 158****0464

  限競房就是政府為了控制房價(jià)，讓開發(fā)商在拿地時就限定了未來房子的最高售價(jià)，這樣我們買房時價(jià)格就比較穩(wěn)定不會，漲得太快，對我們普通購房者來說，能減輕點(diǎn)經(jīng)濟(jì)壓力。

  查看全文↓ 2025-04-20 22:04:26

相關(guān)問題

• 問 限競房是什么含義？
  答

  我聽說限競房是政府控制價(jià)格的房子，價(jià)格低，但買了不能馬上賣。具體政策我不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 限競房是什么意思
  答

  限競房指的是通過開發(fā)商向上競爭地價(jià),向下競爭房價(jià),以此種方式生產(chǎn)出來的住房。也是通過限房價(jià)，競地價(jià)的土地出讓方式產(chǎn)生的商品房。其重點(diǎn)是，在土地出讓時就提前鎖定房屋未來的上市銷售價(jià)格，而土地則由參與競買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)競拍，由出價(jià)**高者獲得。這是防止開發(fā)商炒地進(jìn)而推高房價(jià)的一種調(diào)控舉措。限競房其實(shí)就是商品房,限競房因?yàn)閮r(jià)格便宜，對于這種限制競房買賣相關(guān)部門也響應(yīng)了規(guī)定。限競房在獲取不動產(chǎn)權(quán)證滿5年或繳納契稅滿5年后，才準(zhǔn)許上市交易。對于購房者來說，限售規(guī)定使得這一進(jìn)程中無法通過房產(chǎn)置換來進(jìn)行居住空間的升級。限競房在限售的門檻下，置業(yè)者從交錢到可以交易需要九年以上的等待周期，這段時間對于很多人來說都充滿了未知，無形中限制了未來的資產(chǎn)置換選擇。

• 問 兩限房和限競房有什么區(qū)別？
  答

  兩限房是給收入不高的人準(zhǔn)備的，價(jià)格和面積都有限制。限競房是開發(fā)商在價(jià)格上限內(nèi)競爭，控制房價(jià)。買房時，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求，選擇合適的房子。

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• 問 華萃西山是限競房嗎？
  答

  華萃西山是限競房，位于門頭溝新城板塊，現(xiàn)在已經(jīng)是現(xiàn)房了。戶型全部都是全明格局，南北通透，采光有保證。而且有主臥帶衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)，與老人一起住的話會更加方便。

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• 問 限競房有**空間嗎
  答

  限競房有一定的**空間，因?yàn)楸旧砭痛嬖谟芯幼『徒鹑诘膬煞N價(jià)值，對于購房者來說，如果是從投資的角度來講，如果自身的居住需求已經(jīng)得到了滿足，并且在經(jīng)濟(jì)條件之內(nèi)擁有了更多的舒適性和便捷性，相對來說已經(jīng)符合了**的標(biāo)準(zhǔn)。而且大多數(shù)的限競房，周圍的配套設(shè)施相對來說會更加完善一些，在日后交易的過程當(dāng)中也會擁有更多的附加價(jià)值。一個房屋自身是否能夠**和當(dāng)?shù)氐馁Y源有著直接的關(guān)系，而且是受到整個房地產(chǎn)市場的把控和單獨(dú)房屋的關(guān)系并不大，單純用來投資可以選擇發(fā)展比較快的地區(qū)，并且在選擇房屋的時候要多考察周邊的配套設(shè)施以及房屋所處的地段，特別是交通配套設(shè)施是比較重要的影響因素，從長期考慮可以在交通軌道沿線附近購買房屋，提升**空間。