已有6個(gè)回答

• 132****8744

  公攤面積5%-30%。

  查看全文↓ 2025-05-01 19:07:45
• 180****6116

  公攤面積比例應(yīng)符合法律規(guī)定，通常5%-30%，購房者應(yīng)仔細(xì)審查合同，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-28 16:10:58
• 150****6226

  公攤面積影響房貸總額，一般5%-30%，具體比例需關(guān)注。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:30:49
• 158****1019

  公攤面積？就是那塊你看不見但要掏錢的地兒。

  查看全文↓ 2025-04-22 08:38:30
• 151****0458

  根據(jù)《商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則》，公攤面積比例因項(xiàng)目而異，通常在5%至30%之間，具體比例需參考當(dāng)?shù)卣吆晚?xiàng)目規(guī)劃。

  查看全文↓ 2025-04-21 21:15:50
• 166****4315

  公攤面積一般占5%到30%，具體看樓盤設(shè)計(jì)，影響居住體驗(yàn)。

  查看全文↓ 2025-04-21 21:04:03

相關(guān)問題

• 問 首付一般是多少百分比？
  答

  聽說首付至少20%，但具體還得看情況。

  全部6個(gè)回答>
• 問 公攤面積怎么算百分比
  答

  公攤面積有相應(yīng)的公攤系數(shù)，簡單來說，公攤面積指的就是在整個(gè)小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主共同使用的空間面積，因?yàn)榘膮^(qū)域有很多，所以現(xiàn)在國家對于公攤面積沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，只有一個(gè)大概的范圍，所以房屋的實(shí)際面積要以房屋所有產(chǎn)權(quán)證上所登記的測繪結(jié)果為主，就目前市面上的房屋來說，公攤率少一些的房屋就是7層以下的住宅。7層以下的住宅公攤率在7%-12%，7層—11層的住宅的公攤率是10%-16%，12層—33層的住宅公攤率為14%-24%，別墅的公攤率是最少的，但因?yàn)閯e墅并不是人們經(jīng)常購買的房屋類型，所以沒有可比性，在日常生活當(dāng)中，大家經(jīng)常會選擇到的高層住宅，如果電梯的數(shù)量比較多，或者是小區(qū)內(nèi)的綠化面積比較多，公攤率在25%以上，都屬于正常的范圍。

• 問 如何計(jì)算公攤面積的百分比？
  答

  公攤面積百分比=公攤面積÷建筑面積×100%。

  全部6個(gè)回答>
• 問 公攤面積的百分比怎么計(jì)算
  答

  公攤面積的百分比在計(jì)算的時(shí)候是用是公攤面積除以套內(nèi)的建筑面積。房屋的公攤面積主要包括有大廳電梯垃圾道消防控制室等一些公共使用的部位，公攤是分?jǐn)偟矫恳患易羯系?，相對而言小高層住宅公攤率會比較低，7到11層的住宅，因?yàn)闆]有地下設(shè)備，用房在底層沒有商鋪和架空的情況之下，公攤比例是在15%以內(nèi)，這種房屋的實(shí)際使用面積比較多。對于公攤面積需要了解：1、不同性質(zhì)的住宅有著不同的公攤比例，多層建筑合理的公攤比例為8%到15%，小高層的為10%到20%，高層的為15%到30%。2、在搞清楚公攤系數(shù)之后，還要了解清楚公攤面積的具體大小位置以及哪一些部分納入到了公攤面積當(dāng)中。3、不要追求過低的公攤，減少公攤面積，會影響到住宅本身的品質(zhì)。4、公攤系數(shù)本身是有一些誤差的。5、不存在零公攤。

• 問 贛州買房**一般是多少 商貸**低百分比是多少
  答

  2015年9月30日央行和銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布**低**款比例調(diào)整為不低于25%，那么江西省贛州的**一般為多少呢？贛州目前落實(shí)了該政策對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，**低**款比例調(diào)整為不低于25%。 一、贛州買房**一般是多少-商業(yè)貸款 贛州商業(yè)貸款首套房的商貸**款降至25%。政策中指出在不實(shí)施“限購”措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，**低**款比例調(diào)整到不低于25%；為了加強(qiáng)與地方政府的溝通，根據(jù)轄內(nèi)不同城市情況，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎(chǔ)上，指導(dǎo)各省級市場利率定價(jià)自律機(jī)制結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況自主確定轄內(nèi)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的**低**款比例。 需要提醒市民的是，由于各家銀行執(zhí)行政策的時(shí)間有細(xì)微差異，所以在使用商貸按揭買房時(shí)，不妨先與售樓人員進(jìn)行溝通，以確認(rèn)自己能否辦到**低**比例的個(gè)人房貸。 二、贛州買房**一般是多少-住房公積金貸款 （一）繳存職工家庭首次申請住房公積金貸款的，**低**款比例為20%；對已使用過一次住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，再次申請住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；對已使用過二次及以上住房公積金貸款并已結(jié)清貸款的繳存職工家庭，且經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具無住房或只有一套住房的，為改善居住條件可以再次申請住房公積金貸款，**低**款比例為30%，利率按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）取消原“夫妻雙方在過去一年內(nèi)均未提取過住房公積金，才可以申請住房公積金貸款”的規(guī)定，但所購（建）自住住房已提取住房公積金的，此套住房不得再申請住房公積金貸款（個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的除外）。 （三）個(gè)人住房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款的，須符合我市住房公積金貸款條件，利率統(tǒng)一按首套房貸款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （四）調(diào)整職工購買二手房、建造、翻建、大修自住住房可貸款金額，其中：購買二手房的，貸款金額不得超過所購住房評估價(jià)的70%;建造、翻建、大修住房的，貸款金額不得超過建設(shè)工程規(guī)劃許可證登記的建筑面積或房屋所有權(quán)證登記的住房面積1500元/m2。 （五）職工申請住房公積金貸款時(shí)本人及其配偶任何一方在近24個(gè)月內(nèi)貸款或貸記卡沒有連續(xù)3期或累計(jì)6期以上逾期記錄（含年費(fèi)）或準(zhǔn)貸記卡透支沒有超過180天以上記錄的，可以申請住房公積金貸款。