已有5個(gè)回答

• 180****7338

  一樓商鋪的公攤面積會(huì)影響貸款額度。在申請(qǐng)貸款時(shí)，要考慮到公攤面積，確保貸款金額能覆蓋實(shí)際購(gòu)買成本。

  查看全文↓ 2025-05-04 10:35:48
• 131****4974

  一樓商鋪有公攤，就像吃蛋糕要分給別人一塊，自己剩下的就少了。

  查看全文↓ 2025-05-01 16:23:00
• 132****6085

  根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，商鋪銷售時(shí)必須明確公攤面積。一樓商鋪的公攤包括樓梯、走廊等，具體比例和面積需在合同中明確。

  查看全文↓ 2025-04-29 17:55:09
• 131****8015

  一樓商鋪當(dāng)然有公攤面積，比如樓梯、走廊等。這些公共區(qū)域雖然不直接使用，但對(duì)商鋪的整體價(jià)值和便利性有影響。

  查看全文↓ 2025-04-28 20:13:39
• 151****4956

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，一樓商鋪確實(shí)有公攤面積，這包括了樓梯、走廊等公共區(qū)域。投資時(shí)，要關(guān)注這些細(xì)節(jié)，因?yàn)樗鼈儠?huì)影響實(shí)際使用面積和投資回報(bào)。

  查看全文↓ 2025-04-28 13:31:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 一樓商鋪有無(wú)公攤面積
  答

  樓層上的商鋪是否具有公攤面積取決于商鋪所處的位置，是否符合公攤面積的規(guī)定，是否有公共設(shè)施等。一般情況下，如果商鋪位于樓層的中央位置或者有公共設(shè)施，那么可能就有公攤面積。因此，只有在商鋪的具體情況下，才能確定一樓商鋪是否有公攤面積。

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• 問(wèn) 一樓商鋪有無(wú)公攤面積
  答

  一樓商鋪通常也是有公攤面積的，但是國(guó)內(nèi)法律對(duì)于公攤面積并沒(méi)有過(guò)多的約束，只有相關(guān)的規(guī)章制度以及地方有關(guān)部門做出了一些原則性的規(guī)定，由于商鋪和住宅有所不同，公攤面積計(jì)算起來(lái)也較為復(fù)雜，因此還需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行看待。通常情況下，一樓商鋪的公攤面積在10%~20%之間，在購(gòu)買商鋪的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)約定好商鋪的公攤面積。商鋪時(shí)也應(yīng)當(dāng)注意以下4個(gè)問(wèn)題：1、購(gòu)買前可以查看一下商鋪是否擁有較好的投資價(jià)值，周邊的配套設(shè)施是否齊全。2、在購(gòu)買之前檢查開(kāi)發(fā)商是否擁有五證，如果五證不齊全的商鋪也是不能進(jìn)行購(gòu)買的，否則會(huì)出現(xiàn)一定的風(fēng)險(xiǎn)。3、在簽訂買賣合同的過(guò)程中也應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎一些，尤其是對(duì)于一些條款的認(rèn)定，更應(yīng)當(dāng)仔細(xì)的閱讀，開(kāi)發(fā)商所承諾的事情，盡可能的寫在合同的條款之中。4、購(gòu)買商鋪還應(yīng)當(dāng)注重產(chǎn)權(quán)的問(wèn)題，約定好產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間。

• 問(wèn) ??一樓有電樓公攤面積嗎？一樓和頂樓公攤面積區(qū)別？
  答

  一樓和頂樓公攤面積是一樣的，沒(méi)有區(qū)別。公攤面積的大小只與房子的面積有關(guān)，面積越大，公攤面積越大。公攤面積的大小與樓層是沒(méi)有關(guān)系的。

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• 問(wèn) 一樓有公攤面積嗎
  答

  一樓和頂樓公攤面積是一樣的，沒(méi)有區(qū)別。公攤面積的大小只與房子的面積有關(guān)，面積越大，公攤面積越大。公攤面積的大小與樓層是沒(méi)有關(guān)系的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??一樓有電樓公攤面積嗎？一樓和頂樓公攤面積有什么區(qū)別？
  答

  一樓和頂樓公攤面積是一樣的，沒(méi)有區(qū)別。公攤面積的大小只與房子的面積有關(guān)，面積越大，公攤面積越大。公攤面積的大小與樓層是沒(méi)有關(guān)系的。

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