已有6個(gè)回答

• 185****2306

  我聽說公積金貸款可以選貸款年限，最長30年，最短1年。具體怎么選，還得看自己的收入和預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-05-01 18:18:20
• 158****0438

  公積金貸款年限可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況選擇。但需注意，貸款年限最長不得超過30年，且借款人年齡與貸款年限之和不得超過70年。建議借款人根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況，合理確定貸款年限，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-04-28 17:47:39
• 134****9762

  根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，公積金貸款平均年限為15-20年。選擇較長年限可以降低月供壓力，但總利息支出會(huì)增加。建議根據(jù)個(gè)人收入水平和未來收入預(yù)期，合理選擇貸款年限。

  查看全文↓ 2025-04-26 21:38:08
• 166****7413

  當(dāng)然可以選，不過選長選短，就像吃自助餐，選多選少，最后都得自己買單。

  查看全文↓ 2025-04-22 13:51:42
• 134****9550

  可以的。公積金貸款年限最長30年，最短1年。選長點(diǎn)月供少，但利息多；選短點(diǎn)月供多，但利息少。要根據(jù)自己的收入和預(yù)算來定。

  查看全文↓ 2025-04-21 23:11:09
• 184****9130

  當(dāng)然可以。公積金貸款的年限選擇非常靈活，通常在1-30年之間。具體年限取決于您的年齡、收入、公積金賬戶余額等因素。我們建議選擇較長的貸款年限，以降低月供壓力。但請(qǐng)注意，貸款年限越長，總利息支出也會(huì)增加。我們可以根據(jù)您具體情況，為您量身定制最優(yōu)貸款方案。

  查看全文↓ 2025-04-21 22:59:34

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款年限如何選擇呢？
  答

  由于住房公積金貸款年限受多種因素影響，因此住房公積金貸款的年限要根據(jù)房屋的類型、申請(qǐng)者年齡、貸款種類等才能確定，具體分為以下幾類：第一，使用住房公積金貸款購買普通商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，一般貸款期限**長不得超過30年；購買私產(chǎn)住房的，**長不得超過20年；購買公有現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或建造、翻建、大修自有住房的，**長不得超過10年。第二，住房公積金貸款年限除了與購買房屋對(duì)象有關(guān)，還有申請(qǐng)者自身的年齡有關(guān)。大部分地方都規(guī)定借款人年齡與貸款期限之和不得超過法定退休年齡后5年。法定退休年齡一般按照女性55歲、男性60歲計(jì)算；國家另有規(guī)定的，退休年齡按其規(guī)定執(zhí)行但**高不得超過65周歲。第三，住房公積金貸款年限還與貸款種類密切相關(guān)，如果申請(qǐng)者的貸款種類為“商業(yè)銀行貸款 住房公積金貸款”的組合貸模式，那么二者的貸款年限必須一致，也就是說此時(shí)的住房公積金貸款年限一般**長不超過20年不過各地公積金政策都有所區(qū)別，具體應(yīng)該以當(dāng)?shù)毓e金管理中心政策為準(zhǔn)。

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• 問 請(qǐng)問公積金貸款可以改貸款年限嗎?
  答

  提前還貸是可以改變的。提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請(qǐng),并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動(dòng)扣收；各家銀行對(duì)于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

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• 問 公積金貸款調(diào)整年限是多久？ 公積金貸款可以更改年限嗎？
  答

  已辦理住房公積金貸款的購房者可根據(jù)個(gè)人的償貸能力和意愿調(diào)整貸款年限。通過變更貸款期限，獲得比較適宜的月還款額度。貸款期限變更后，未來還款期數(shù)的執(zhí)行利率，根據(jù)變更后的實(shí)際貸款期限，按貸款期限匹配的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即貸款期限變更后，實(shí)際貸款期限低于5年（含5年）的，未來還款期數(shù)按5年期利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；實(shí)際貸款期限高于5年（不含5年）的，未來還款期數(shù)按5年期以上利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。申請(qǐng)貸款期限變更需滿足以下6個(gè)條件：1，借款人正常還款一年以上，信譽(yù)良好，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)無逾期還款。2，申請(qǐng)縮短貸款期限，借款人應(yīng)無不良還款記錄，提供的收入證明應(yīng)具備期限縮短后的償貸能力，同意抵押物抵押期限不作變更。3，申請(qǐng)延長貸款期限，借款人應(yīng)提供導(dǎo)致不能按合同期限償還貸款客觀事由的說明材料，同意對(duì)抵押物抵押期限作相應(yīng)變更。4，組合貸款期限變更，應(yīng)征得組合貸款銀行的同意，且變更期限應(yīng)保持一致。5，首次期限變更以合同期限為準(zhǔn)，延長或縮短的期數(shù)以12的倍數(shù)（年）變更。6，貸款期限變更后的“實(shí)際貸款期限”（已還期數(shù)+未來還款期數(shù)，下同）不能超過規(guī)定的公積金貸款**長期限，即商品住房30年，二手住房房齡加實(shí)際貸款期限不超過30年；不超過借款人法定退休年齡后5年（男65周歲、女60周歲）。

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• 問 公積金貸款可以縮短年限嗎？
  答

  據(jù)住房公積金管理中心相關(guān)的負(fù)責(zé)人講解,還款人在還款一年后,只要還款能力符合申請(qǐng)縮短還貸年限的要求就可以申請(qǐng),而且,組合貸款和純公積金貸款都可以申請(qǐng)縮短還貸年限。只需要借款人到受委托的按揭銀行去辦理申請(qǐng),申請(qǐng)成功后可根據(jù)新的月還款額提取住房公積金。

• 問 公積金貸款可以改年限嗎
  答

  1、建行公積金貸款可以更改年限，任何銀行都可以的！2、根據(jù)規(guī)定，可以調(diào)整貸款期限的貸種主要是個(gè)人住房貸款和公積金住房貸款。個(gè)人住房貸款合同中有關(guān)期限調(diào)整的規(guī)定如下：“第八條 借款期限、還款方法等要素的變更規(guī)定：對(duì)于本合同項(xiàng)下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申請(qǐng)展期或縮短借款期限，但應(yīng)事先向貸款人提出申請(qǐng)，經(jīng)貸款人批準(zhǔn)后，雙方簽訂借款期限變更的相關(guān)協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。”公積金住房貸款的期限調(diào)整，由市公積金管理中心受理、審批后交建行宣城市分行個(gè)貸中心處理。如有需要，請(qǐng)與該行個(gè)貸款中心聯(lián)系。

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