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• 151****8614

  全款買房需辦理房產證、契稅完稅證明和購房合同。

  查看全文↓ 2025-05-03 22:25:38
• 132****4005

  全款買房涉及的主要證件有房產證、契稅完稅證明和購房合同。房產證證明房屋所有權，契稅完稅證明表明已履行納稅義務，購房合同保障買賣雙方權益。

  查看全文↓ 2025-05-02 23:49:31
• 188****8641

  全款買房通常需要辦理三個證件：房產證（不動產權證書）、契稅完稅證明和購房合同。房產證是房屋所有權的法律憑證，契稅完稅證明表明購房者已繳納相關稅費，購房合同則明確買賣雙方的權利義務。

  查看全文↓ 2025-05-02 21:25:00

相關問題

• 問 ??買房全款優(yōu)惠幾個點?全款買房怎么付款?
  答

  相較于貸款買房，全款買房更為任性?？偟膩碚f，全款買房能夠享有更多優(yōu)惠，也免除了利息。但是因為單次涉及的金額過大，對于購房者來說，應該注意事項和流程也更多。必須要判斷開發(fā)商的實力和樓盤的合法性考察開發(fā)商和樓盤的目的是為了防止自己的一次性付完款后，項目卻爛尾了。這對于購房者來說，損失時巨大的。所以買房前，先看這幾樣證件：開發(fā)商的營業(yè)執(zhí)照國有土地使用證建設規(guī)劃許可證建設開工許可證預售許可證銷售許可證銀行按揭協議書一次性付款流程1.交付定金并簽訂《認購書》2.交納房款，并領取收據換領房款交付：按《認購書》約定時間交付，具體細節(jié)可參考《繳款指南》。收據換領：確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到售樓處換領收據。3.簽訂《商品房買賣合同》所需資料：購房者的身份證明、交款收據的原件、《認購書》原件。律師服務費：300元。4.領取《商品房買賣合同》、購房的發(fā)票、付清房款證明所需資料：購房者身份證明、交款收據原件。5.**后就是辦理商品房交付手續(xù)全款買房未必適合所有購房者，大筆金額的支出對于經濟狀況特別好的家庭還能承受，而對于大多數的工薪階層，還是多考慮貸款買房把。

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• 問 房子應該有幾個證書
  答

  通常需要看以下證件：《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使使用證》、《商品房預售許可證》。

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• 問 現在買房有幾個證
  答

  現在買房一樣是需要五證齊全的，沒有五證的房子是沒有辦法進行交易的。買房子需要看以下5個證件：1、建設用地規(guī)劃許可證；2、建設工程規(guī)劃許可證；3、建設工程開工證；4、國有土地使用證；5、商品房預售許可證。以上五種證件簡稱叫“五證”。其中前兩個證是由市規(guī)劃委員會核發(fā)的，開工證是由市建委核發(fā)的?，F在房價高昂，所以購買房屋之前一定要多了解，不然無證的房屋就算是住上了也保證不了業(yè)主的利益。買房選擇樓層也有很多因素要考慮，對于普通五六層無電梯樓房來說，一二層有潮濕，噪音大以及隱私性不足的問題，五六層沒有電梯要爬樓，而且面臨漏雨過熱等問題，對于高層來說一般次頂樓**貴，頂樓冬冷夏熱，其他樓層相差不多，當然樓層的選擇還是要綜合光線、噪聲、灰塵以及個人需求綜合考慮。

• 問 現在買房有幾個證
  答

  在個人手中，有房地產證和土地證。在一些地方，房地產證以及土地證書被合并成不動產證。買房的注意事項有：①盡量回避問題開發(fā)商的期房。大部分開發(fā)商資金鏈狀況安全的，但交房質量問題的現象也多。對某些盲目擴張的開發(fā)商，資金鏈斷裂的危險大，樓盤爛尾的危險大。②盡量考慮二手次新房。相比期房來要安全許多，將二手房增值稅征收改革之后，次新房的優(yōu)勢明顯體現出來，次新房可以避免期房爛尾的危險，受捧是自然的。③多多觀望再下手。降了息，也免了稅，房價合理多，買房確實是成本低了不少。宏觀經濟沒有明顯好轉，政策還將會繼續(xù)加大力度。利率還有下浮空間，稅費的減免還有巨大的空間，房價估計還有5％至10％的下降空間，所以不要心急。

• 問 現在買房有幾個證？都是哪些證呢？
  答

  須有5證2書：一、《建筑用地規(guī)劃許可證》建設單位向土地管理部門申請征用劃撥土地前，經城市規(guī)劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規(guī)劃的法律憑證。二、《建設工程規(guī)劃許可證》：有關建設工程符合城市規(guī)劃需求的法律憑證。三、《國有土地使用證》：經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和“四至”范圍。四、《建設工程開工證》：建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建筑屬違章建筑，不受法律保護。五、《商品房銷售(預售)許可證》：市、縣人民政府房地產管理部門允許房地產開發(fā)企業(yè)，銷售商品房的批準性文件六、“兩書”：《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》

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