已有6個(gè)回答

• 181****1349

  作為過(guò)來(lái)人，我建議選20年期房貸。雖然月供高些，但總利息支出少，早點(diǎn)還清貸款，心里踏實(shí)。

  查看全文↓ 2025-05-03 07:48:03
• 131****4268

  房貸期限選擇應(yīng)考慮合同條款和違約風(fēng)險(xiǎn)。20年期雖利息低，但月供高，違約風(fēng)險(xiǎn)大。30年期月供低，違約風(fēng)險(xiǎn)小，但利息高。建議審慎評(píng)估自身還款能力，合理選擇。

  查看全文↓ 2025-04-29 12:12:17
• 130****2880

  從數(shù)據(jù)分析，20年期房貸的平均總利息支出比30年期低約30%。但30年期月供壓力小，更適合現(xiàn)金流不穩(wěn)定的購(gòu)房者。

  查看全文↓ 2025-04-26 08:33:29
• 188****9279

  房貸期限選擇，要結(jié)合自己的收入和生活規(guī)劃。如果月供壓力不大，選20年期可以早點(diǎn)還清貸款，享受無(wú)債一身輕的生活。

  查看全文↓ 2025-04-24 10:01:50
• 181****9150

  作為投資者，我傾向于選擇20年期房貸。雖然月供較高，但總利息支出較低，長(zhǎng)期看更劃算。

  查看全文↓ 2025-04-23 21:30:58
• 155****9930

  選擇30年還是20年的房貸期限，取決于您的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。30年期的月供較低，但總利息支出較高；20年期的月供較高，但總利息支出較低。如果您的現(xiàn)金流穩(wěn)定，且希望減少總利息支出，20年期可能更適合您。反之，如果您希望降低月供壓力，30年期可能更合適。建議根據(jù)個(gè)人情況，咨詢專業(yè)財(cái)務(wù)顧問(wèn)，做出最佳選擇。

  查看全文↓ 2025-04-23 14:43:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸分20年好還是30年好10年好
  答

  這要根據(jù)個(gè)人的還款能力來(lái)決定。利息=貸款本金*貸款利率*貸款時(shí)間貸款20年的，好處在于支出的總利息少；壞處在于每月還款額比30年的多，還款壓力稍大。在個(gè)人能力范圍內(nèi)，年限越短，利息支出越少。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??問(wèn)問(wèn)大家房貸30年好還是20年好？
  答

  以100萬(wàn)的房貸為例，如果期限是30年，本息合計(jì)大概是190多萬(wàn)，每個(gè)月需要還款5300多元，如果期限是20年，本息合計(jì)大約是157萬(wàn)，每個(gè)月需要還款6500多元。經(jīng)過(guò)數(shù)據(jù)對(duì)比我們可以發(fā)現(xiàn)，20年房貸比30年房貸要少還33萬(wàn)元左右，但每個(gè)月需要多供1200多元。經(jīng)濟(jì)能力好的話，當(dāng)然要選擇20年的，畢竟少還很多錢，也早還早輕松。但如果經(jīng)濟(jì)緊張，選30年還是比較劃算的。這是因?yàn)樨泿乓恢痹谫H值，十年前買一套房子，每個(gè)月需要供1500元，當(dāng)時(shí)很多人的工資都不是很高，還起來(lái)很吃力，但十年后工資和房?jī)r(jià)都漲了，但月供還是1500元，還起來(lái)壓力就小了很多。以現(xiàn)在實(shí)際通脹率每年13%的速度來(lái)說(shuō)，20年后的100萬(wàn)只相當(dāng)于現(xiàn)在的10萬(wàn)，所以可以想象一套房子供30年，越往后還款壓力是越小的。此外，俗話說(shuō)錢生錢，選擇30年期限，每個(gè)月少供的錢還可以用于理財(cái)投資，也會(huì)帶來(lái)相應(yīng)的收益，或者用于儲(chǔ)蓄、旅游、看病、送禮什么的，也好應(yīng)對(duì)不時(shí)之需，當(dāng)然每個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況都不一樣，量力而行是**好的?？梢缘脑挘【庍€想貸款60年呢，就是銀行不愿意，怕我活不了那么久。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙給說(shuō)一說(shuō)房貸20年好還是30年好？
  答

  貸的時(shí)間長(zhǎng)，當(dāng)然還款壓力小，但是總還款額多了。選擇等額本息貸款每月還款額固定，選擇等額本金還款前期壓力大，但是總還款額較前者少，看你的未來(lái)規(guī)劃嘍，還有你要確定你的年齡可以貸30年啊... 提前還款是可以的（如果是商業(yè)貸款的話要交違約金），但是還多好像沒(méi)什么用，利息照付不少銀行是做好規(guī)劃的，而且他們也要賺錢的（應(yīng)該明白這個(gè)意思吧）... 具體的**好到銀行問(wèn)清楚，斟酌他們的語(yǔ)句。僅供參考，不足之處敬請(qǐng)諒解。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??大伙覺(jué)得房貸是20年好還是30年好？
  答

  給你個(gè)建議，如果你在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)確定會(huì)有一筆大額資金進(jìn)賬，那么不妨選擇30年，這樣月供相對(duì)會(huì)少些，也不影響你的生活質(zhì)量，那筆錢一到賬，馬上提前還款。如果未來(lái)平平常常，每月該多少錢還是多少錢，那就選擇20年吧，畢竟時(shí)間長(zhǎng)利息會(huì)多不少呢。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 選20年好還是30年好?
  答

  其實(shí)很多人都對(duì)這個(gè)問(wèn)題持偏見 按正常來(lái)說(shuō) 都覺(jué)得20年好 因?yàn)榻坏腻X少，可是 卻加大了自己的生活壓力 所以要因人而宜 我建議樓主貸款期限長(zhǎng)一點(diǎn) 減少自己的壓力 然后慢慢賺錢還 如果樓主過(guò)幾年發(fā)了點(diǎn)財(cái) 也可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款 返款期限 一般是每月還一次 比如每月30號(hào) **好每月提前 比如每月二十幾號(hào)就還了 因?yàn)殂y行會(huì)在還款期限的前幾天 猛發(fā)信息提醒你該還款了 很煩人的

  全部3個(gè)回答>