已有6個回答

• 181****1349

  作為過來人，我建議選20年期房貸。雖然月供高些，但總利息支出少，早點還清貸款，心里踏實。

  查看全文↓ 2025-05-03 07:48:03
• 131****4268

  房貸期限選擇應考慮合同條款和違約風險。20年期雖利息低，但月供高，違約風險大。30年期月供低，違約風險小，但利息高。建議審慎評估自身還款能力，合理選擇。

  查看全文↓ 2025-04-29 12:12:17
• 130****2880

  從數(shù)據(jù)分析，20年期房貸的平均總利息支出比30年期低約30%。但30年期月供壓力小，更適合現(xiàn)金流不穩(wěn)定的購房者。

  查看全文↓ 2025-04-26 08:33:29
• 188****9279

  房貸期限選擇，要結合自己的收入和生活規(guī)劃。如果月供壓力不大，選20年期可以早點還清貸款，享受無債一身輕的生活。

  查看全文↓ 2025-04-24 10:01:50
• 181****9150

  作為投資者，我傾向于選擇20年期房貸。雖然月供較高，但總利息支出較低，長期看更劃算。

  查看全文↓ 2025-04-23 21:30:58
• 155****9930

  選擇30年還是20年的房貸期限，取決于您的財務狀況和還款能力。30年期的月供較低，但總利息支出較高；20年期的月供較高，但總利息支出較低。如果您的現(xiàn)金流穩(wěn)定，且希望減少總利息支出，20年期可能更適合您。反之，如果您希望降低月供壓力，30年期可能更合適。建議根據(jù)個人情況，咨詢專業(yè)財務顧問，做出最佳選擇。

  查看全文↓ 2025-04-23 14:43:50

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• 問 ??房貸分20年好還是30年好10年好
  答

  這要根據(jù)個人的還款能力來決定。利息=貸款本金*貸款利率*貸款時間貸款20年的，好處在于支出的總利息少；壞處在于每月還款額比30年的多，還款壓力稍大。在個人能力范圍內，年限越短，利息支出越少。

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• 問 ??問問大家房貸30年好還是20年好？
  答

  以100萬的房貸為例，如果期限是30年，本息合計大概是190多萬，每個月需要還款5300多元，如果期限是20年，本息合計大約是157萬，每個月需要還款6500多元。經(jīng)過數(shù)據(jù)對比我們可以發(fā)現(xiàn)，20年房貸比30年房貸要少還33萬元左右，但每個月需要多供1200多元。經(jīng)濟能力好的話，當然要選擇20年的，畢竟少還很多錢，也早還早輕松。但如果經(jīng)濟緊張，選30年還是比較劃算的。這是因為貨幣一直在貶值，十年前買一套房子，每個月需要供1500元，當時很多人的工資都不是很高，還起來很吃力，但十年后工資和房價都漲了，但月供還是1500元，還起來壓力就小了很多。以現(xiàn)在實際通脹率每年13%的速度來說，20年后的100萬只相當于現(xiàn)在的10萬，所以可以想象一套房子供30年，越往后還款壓力是越小的。此外，俗話說錢生錢，選擇30年期限，每個月少供的錢還可以用于理財投資，也會帶來相應的收益，或者用于儲蓄、旅游、看病、送禮什么的，也好應對不時之需，當然每個人的經(jīng)濟情況都不一樣，量力而行是**好的?？梢缘脑挘【庍€想貸款60年呢，就是銀行不愿意，怕我活不了那么久。

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• 問 ??大伙給說一說房貸20年好還是30年好？
  答

  貸的時間長，當然還款壓力小，但是總還款額多了。選擇等額本息貸款每月還款額固定，選擇等額本金還款前期壓力大，但是總還款額較前者少，看你的未來規(guī)劃嘍，還有你要確定你的年齡可以貸30年啊... 提前還款是可以的（如果是商業(yè)貸款的話要交違約金），但是還多好像沒什么用，利息照付不少銀行是做好規(guī)劃的，而且他們也要賺錢的（應該明白這個意思吧）... 具體的**好到銀行問清楚，斟酌他們的語句。僅供參考，不足之處敬請諒解。

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• 問 ??大伙覺得房貸是20年好還是30年好？
  答

  給你個建議，如果你在未來的一段時間內確定會有一筆大額資金進賬，那么不妨選擇30年，這樣月供相對會少些，也不影響你的生活質量，那筆錢一到賬，馬上提前還款。如果未來平平常常，每月該多少錢還是多少錢，那就選擇20年吧，畢竟時間長利息會多不少呢。

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• 問 選20年好還是30年好?
  答

  其實很多人都對這個問題持偏見 按正常來說 都覺得20年好 因為交的錢少，可是 卻加大了自己的生活壓力 所以要因人而宜 我建議樓主貸款期限長一點 減少自己的壓力 然后慢慢賺錢還 如果樓主過幾年發(fā)了點財 也可以申請?zhí)崆斑€款 返款期限 一般是每月還一次 比如每月30號 **好每月提前 比如每月二十幾號就還了 因為銀行會在還款期限的前幾天 猛發(fā)信息提醒你該還款了 很煩人的

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