已有3個回答

• 180****1402

  聽說商住樓房是商業(yè)和住宅結(jié)合的建筑，具體怎么好，我也不太清楚，可能適合開店又住人吧。

  查看全文↓ 2025-04-25 07:12:27
• 134****1649

  商住樓房，就是樓下賣菜樓上睡覺，生活工作兩不誤，挺方便的。

  查看全文↓ 2025-04-24 21:33:28
• 132****4873

  商住樓房就是樓下商鋪、樓上住宅的混合型建筑。投資時，得看地段和人流量，好地段的商鋪租金高，住宅也容易升值。

  查看全文↓ 2025-04-24 17:06:52

相關(guān)問題

• 問 什么是商住樓房
  答

  商住樓是經(jīng)商住宅兩用的，住宅樓是常見的居民住宅房屋，越來越多的商住樓出現(xiàn)，受歡迎程度也在上漲。作為居住商業(yè)兩用的房屋，經(jīng)濟實惠且多功能，可以滿足的需求多，且商住樓地理位置優(yōu)越，很多人會在購房時直接購買商住樓。那么商住樓要注意哪些問題①商住樓產(chǎn)權(quán)在四十年到五十年之間不等，根據(jù)不同房屋的產(chǎn)權(quán)年限也有區(qū)別，因此購買房屋之前先咨詢下開發(fā)商，了解清楚后再購買，可以避免一些麻煩。②商住樓底層會被用來建造成商場，對居住周圍環(huán)境要求高的需要謹(jǐn)慎選擇，因為人流而產(chǎn)生一定的噪音。它的優(yōu)勢很多，性價比是比較高的，可以讓大家選擇。③購房時也需要和開放商了解房屋特點和地理位置，周邊環(huán)境等，避免買了房以后的麻煩發(fā)生。

• 問 什么是商住樓？
  答

  商住樓是指這個樓的使用性質(zhì)是商、住兩用，商住樓一般是底層為商場、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓的土地使用性質(zhì)多為商業(yè)用地和綜合用地，根據(jù)國家土地法規(guī)定，此類型的土地使用權(quán)年限為40-50年。 商住樓的優(yōu)點 1.不受限購的影響。 2.單價相對便宜。 3.地理位置優(yōu)越。 4.既可以居住，又可以注冊公司辦公。

• 問 商住樓是什么意思什么是商住樓？
  答

  在房屋性質(zhì)上(由地方政府房管部門認(rèn)定)既可以住人又可以作商業(yè)用的樓宇.有別于只能作商業(yè)用途的寫字樓和只能用于住宅而不能用于商業(yè)用途的居民樓.

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• 問 什么是商住樓
  答

  商住樓就是既然可以辦公或做生意也可以用來居住的房子 是有房產(chǎn)證的 土地是50年 價格應(yīng)該是比普通商品房要貴~

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• 問 什么是商住樓
  答

  商住樓的定義如下：商住樓指商住兩用的建筑，商住樓土地性質(zhì)一般都是屬于綜合用地或或者是商業(yè)用地，所以商住樓使用年限一般都是50年或是40年。而商住樓底層或者是數(shù)層通常是被建造成商場、商店等，其他樓層則是被建造成住宅。我們國家并沒有嚴(yán)格規(guī)定商住樓的建設(shè)方是誰，所以商住樓建設(shè)方并不是固定的，不僅開發(fā)商可以建造，非開發(fā)公司、個人等也可以建造的，另外也沒有嚴(yán)格規(guī)定建造好商住樓必須要銷售出去。限購城市商住樓一般都是不被限購的，而房屋銷售價格也比住宅房屋的價格更貴一些，商住樓所在的地理位置一般都會更優(yōu)越一些。商住樓不僅可以用于居住，還可以用于注冊辦公。但由于商住樓是商住兩用型，不僅可以用于居住，而且還可以用于經(jīng)商，不過商住樓一般都不可以辦理落戶手續(xù)的，也沒有學(xué)區(qū)排位，同時需要繳納水費、電費、物業(yè)費等也會比普通住宅的相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)貴一些。