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• 150****4277

  我聽說預售合同是房子還沒建好時簽的，價格可能便宜些；正式合同是房子建好后簽的，價格可能貴些。具體區(qū)別我也不太清楚，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:53:42
• 184****7203

  預售合同像談戀愛，正式合同像領結婚證。前者浪漫但不穩(wěn)定，后者平淡但長久。

  查看全文↓ 2025-04-25 23:48:43
• 132****8842

  預售合同是開發(fā)商在建房前和購房者簽訂的，價格優(yōu)惠但風險較高；正式合同是房子建成后簽的，價格可能高些，但權益有保障。投資時，我更看重正式合同，穩(wěn)妥些。

  查看全文↓ 2025-04-25 22:39:21

相關問題

• 問 新房預售合同和正式合同有區(qū)別嗎？
  答

  新房預售合同和正式合同有區(qū)別的，兩種合同簽訂的場合不同。預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，即現(xiàn)房)銷售。

• 問 新房預售合同和正式合同有區(qū)別嗎
  答

  新房預售合同和正式合同有區(qū)別的，兩種合同簽訂的場合不同。預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房，即現(xiàn)房)銷售。

• 問 購房預售合同和購房合同有什么區(qū)別？
  答

  購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。 二者區(qū)別在于： 預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續(xù)。 商品房出售合同適用于商品房現(xiàn)居(竣工驗收合格取得房地產權證的商品房）銷售。 因此，如果是現(xiàn)在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續(xù)。

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• 問 預售合同和購房合同有什么區(qū)別呢？
  答

  你定房的時候簽定的是 預定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關系。其實預售合同和購房合同是一樣的。分為兩種期房：商品房買賣合同或商品房預售合同 一般拿這個合同去房管局備案等， 都是購房合同的名稱，只是各所在地市的稱謂不一樣 在辦理房產證的時候，房管局測繪科是會重新測量面積，根本你的合同開發(fā)商出據補充協(xié)議，按測繪面積（一般正負3%的偏差，大了你補錢，少了退你錢，超出3%的白送或者雙倍補償你）給你辦房產證（也就是所謂的房本）現(xiàn)房：一般為商品房現(xiàn)房合同，買了就可以直接辦理房本的針對本問題的總結是：你說的這兩個東西是一樣的。

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• 問 房屋買賣合同和預售合同有什么區(qū)別？
  答

  聽說買賣合同是房子已經建好了，雙方直接交易；預售合同是房子還在建，先付一部分錢，等房子建好了再付剩下的。

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