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• 134****4389

  我聽說70年產(chǎn)權(quán)公寓過戶要交契稅、個稅、增值稅和印花稅，具體比例和免征條件還得看當?shù)卣吆唾彿空咔闆r。你可以咨詢一下專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-01 08:48:06
• 166****2722

  70年產(chǎn)權(quán)公寓過戶稅費包括契稅、個稅、增值稅及附加、印花稅等，具體比例和免征條件需根據(jù)當?shù)卣吆唾彿空咔闆r確定。

  查看全文↓ 2025-04-27 07:57:03
• 151****6774

  70年產(chǎn)權(quán)公寓過戶稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。具體比例和免征條件需根據(jù)當?shù)卣吆唾彿空咔闆r確定。建議咨詢專業(yè)律師，確保權(quán)益保護。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:58:31
• 158****4124

  70年產(chǎn)權(quán)公寓過戶稅費主要包括契稅、個人所得稅、增值稅及附加、印花稅等。契稅一般為房屋交易價格的1%-3%，具體比例取決于當?shù)卣吆唾彿空咔闆r。個人所得稅為房屋增值部分的20%，但滿五唯一住房可免征。增值稅及附加為房屋增值部分的5.6%，但滿兩年住房可免征。印花稅為交易價格的0.05%。具體稅費需根據(jù)房屋評估價、購房者情況等因素綜合計算。

  查看全文↓ 2025-04-26 21:25:10

相關(guān)問題

• 問 70年產(chǎn)權(quán)公寓的稅費是多少？
  答

  我聽說70年產(chǎn)權(quán)公寓的稅費包括契稅、個人所得稅等。契稅大概1%-3%，個人所得稅由賣方承擔。具體稅費比例和計算方式，還得看當?shù)卣摺?/p> 全部4個回答>

• 問 ??40年產(chǎn)權(quán)公寓過戶稅費是多少費用？
  答

  1、房產(chǎn)證是40年的有效期的房產(chǎn)是非居住用房，過戶時賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅；買方需要繳納契稅和印花稅。2、買方需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅。 3、賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅（1）個人轉(zhuǎn)讓非居住用房買賣雙方均要繳納印花稅，購(售)房合同適用“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目，適用稅率0.05%；房產(chǎn)證適用“權(quán)利、許可證照”稅目，每件5元定額稅率。（2） 個人所得稅：按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%的稅率計算繳納，應納稅額＝(轉(zhuǎn)讓非居住用房的收入額-非居住用房原值和合理費用)*20%（3）土地增值稅：按轉(zhuǎn)讓房屋價格的5%核定征收。

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• 問 40年產(chǎn)權(quán)公寓過戶稅費是多少錢？
  答

  1、房產(chǎn)證是40年的有效期的房產(chǎn)是非居住用房，過戶時賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅；買方需要繳納契稅和印花稅。2、買方需要繳納3%的契稅和0.05%的印花稅。 3、賣方需要繳納印花稅、個人所得稅和土地增值稅（1）個人轉(zhuǎn)讓非居住用房買賣雙方均要繳納印花稅，購(售)房合同適用“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目，適用稅率0.05%；房產(chǎn)證適用“權(quán)利、許可證照”稅目，每件5元定額稅率。（2） 個人所得稅：按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”適用20%的稅率計算繳納，應納稅額＝(轉(zhuǎn)讓非居住用房的收入額-非居住用房原值和合理費用)*20%（3）土地增值稅：按轉(zhuǎn)讓房屋價格的5%核定征收。

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• 問 公寓是否擁有70年產(chǎn)權(quán)？70年產(chǎn)權(quán)的公寓是什么情況？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》，住宅用地使用權(quán)期限為70年。70年產(chǎn)權(quán)公寓指的是住宅用地使用權(quán)期限為70年的公寓。到期后，根據(jù)法律規(guī)定，可以申請續(xù)期。但續(xù)期是否批準，需要根據(jù)具體情況和相關(guān)政策決定。

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• 問 公寓40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)區(qū)別
  答

  40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)**大的區(qū)別就是土地使用年限的不同，一般年限為40年的土地是商業(yè)性土地，民用住宅的土地年限為70年。選擇住宅性質(zhì)的房屋，能夠通過公積金或者是商業(yè)按揭的方式進行購房，在我國絕大多數(shù)城市當中，**比例為30%，選擇商業(yè)貸款的年限**長為30年，但如果所購買的是商業(yè)住宅，不僅**比例會有所上升，而且貸款的年限**長不會超過15年。40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)住房在用水用電以及購房者比較關(guān)注的落戶方面都不具備有優(yōu)勢。因為商用性質(zhì)的房屋不能落戶，同時也不能參與就近入學的政策。所以房屋再次進行交易買賣的時候，商用房屋繳納的稅費以及土地出讓金都會比較高，并且因為貸款所要求的**率偏高，條件允許的情況下，建議還是購買住宅性質(zhì)的房屋。