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• 133****6575

  房產(chǎn)證上加名字可能會(huì)影響貸款。如果房子有貸款，需要銀行同意。增加名字后，所有共有人都要承擔(dān)還款責(zé)任。建議在辦理前，先咨詢銀行，了解相關(guān)政策和影響。

  查看全文↓ 2025-05-01 19:38:08
• 150****8193

  房產(chǎn)證上加名字，就是把房子變成"我們"的，不是"我"一個(gè)人的。不過(guò)加名字前，最好先商量好，免得以后有糾紛。

  查看全文↓ 2025-04-27 13:55:09
• 185****6694

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房產(chǎn)證上可以增加共有人名字。共有人需共同申請(qǐng)，提供身份證明、共有協(xié)議等材料。增加名字后，共有人對(duì)房產(chǎn)享有平等權(quán)利。但需注意，增加名字可能會(huì)影響貸款、稅費(fèi)等事項(xiàng)。

  查看全文↓ 2025-04-26 23:49:53
• 155****2963

  在辦理房產(chǎn)證時(shí)，確實(shí)可以增加名字。這一過(guò)程稱為共有產(chǎn)權(quán)登記，需要所有共有人共同申請(qǐng)。具體來(lái)說(shuō)，需要提供共有人的身份證明、共有協(xié)議等材料。增加名字后，房產(chǎn)證上會(huì)顯示所有共有人的名字，共有人對(duì)房產(chǎn)享有平等的權(quán)利和義務(wù)。需要注意的是，增加名字可能會(huì)影響貸款、稅費(fèi)等事項(xiàng)，建議在辦理前咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-04-26 17:49:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以加名字嗎?房產(chǎn)證加名字去哪里辦理?
  答

  房產(chǎn)證添加名字去房產(chǎn)交易辦理就可以了。房產(chǎn)證加名注意事項(xiàng)1、以前大家一想到辦理房不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的頒布就意味著房產(chǎn)部門不會(huì)再單獨(dú)的頒發(fā)房產(chǎn)證書了，也就是說(shuō)如果現(xiàn)在需要辦理加名手續(xù)的話，就要去不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理了。2、辦理加名手續(xù)的時(shí)候，原房屋產(chǎn)權(quán)人和需要加名的產(chǎn)權(quán)人兩方都要到場(chǎng)，并攜帶相關(guān)材料到登記中心填寫申請(qǐng)書即可。登記中心在核實(shí)所交信息無(wú)誤后會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行辦理。3、大家如果是想要在房產(chǎn)證上加名字，首先要確定的就是該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當(dāng)前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何的操作，加名字也是不能進(jìn)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦房產(chǎn)證時(shí)可以加名字嗎
  答

  如果開發(fā)商已經(jīng)網(wǎng)簽了該房產(chǎn)，那名字拿房產(chǎn)證時(shí)候是改不了的，但房產(chǎn)證辦理下來(lái)之后進(jìn)行房產(chǎn)證的變更（即在房產(chǎn)證上加名字），前提沒(méi)有貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以加名字嗎？哪些情況房產(chǎn)證可以加名字?
  答

  兩口子沒(méi)必要去辦這個(gè)手續(xù)都是婚后財(cái)產(chǎn),加上你的名跟不加你的名沒(méi)實(shí)質(zhì)意義如果是婚前買房,去公正處作公正證明這房子是你們的婚前財(cái)產(chǎn),把你們雙方各自的還款比例都寫到公證內(nèi)容中.手續(xù)費(fèi)200-500元補(bǔ)充:如果是已婚的情況下,出售房屋是需要配偶的同意出售證明的,因?yàn)槭欠蚱薜墓灿胸?cái)產(chǎn),所以一個(gè)人是無(wú)法對(duì)房子進(jìn)行處置的!!

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理房產(chǎn)證可以加名字嗎？怎么辦理？
  答

  按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結(jié)清后，解除抵押登記后再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費(fèi)，夫妻以外的關(guān)系人或非關(guān)系人只能通過(guò)買賣份額的方式增加共有人。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以加名字嗎 房產(chǎn)證加名字如何操作
  答

  房產(chǎn)證可以加名字嗎？回答是肯定的。房產(chǎn)證上可以加名。但需要分為以下情況進(jìn)行詳解。 一、加上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚后所購(gòu)買的房子。 若是婚后購(gòu)買的房子則可以直接申請(qǐng)變更手續(xù)，辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，只需要繳納一定的登記費(fèi)和工本費(fèi)，不需要繳納稅費(fèi)； 若婚前購(gòu)買的房子，也可以申請(qǐng)辦理夫妻共有產(chǎn)權(quán)，但需要繳納稅費(fèi)。 另外房子有按揭存在的，需要將按揭還清，因?yàn)榈盅何锇l(fā)生變化須先解除抵押，建議辦理財(cái)產(chǎn)公證。 二、加上直系親屬的名字，雙方帶好身份證、房產(chǎn)證等正本及復(fù)印件，去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心通過(guò)初審后去相關(guān)窗口辦理。所需費(fèi)用為工本費(fèi)、繪圖費(fèi)。 三、加名人與原產(chǎn)權(quán)人無(wú)婚姻或直系血源關(guān)系 那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。 1、交易費(fèi)。 2、不滿5年，營(yíng)業(yè)稅、個(gè)調(diào)稅(時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。 3、印花稅。