已有6個回答

• 158****1636

  我聽說全款房抵押，就是拿房子去銀行換錢。好像得房子是你的，沒糾紛，你還得有還錢的能力。我也不太懂，還得多問問。

  查看全文↓ 2025-05-05 12:08:45
• 158****2716

  全款房抵押，關(guān)鍵看房子是你的，沒糾紛，你還得有還錢的能力。我當年就是這么操作的，挺順利。

  查看全文↓ 2025-05-04 22:31:23
• 134****0207

  全款房抵押貸款需房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無查封限制、借款人信用良好。

  查看全文↓ 2025-04-29 18:13:56
• 158****1011

  全款房抵押，就是拿你的房子去銀行換錢。房子得是你的，沒糾紛，你還得有還錢的本事。

  查看全文↓ 2025-04-27 23:54:41
• 180****6731

  根據(jù)《物權(quán)法》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》，全款房抵押貸款需滿足房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無查封限制、借款人信用良好等條件。具體政策各地有差異，需參考當?shù)匾?guī)定。

  查看全文↓ 2025-04-26 21:10:33
• 185****2697

  全款房抵押貸款，需滿足以下條件：1. 房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無法律糾紛；2. 房產(chǎn)符合當?shù)氐盅赫?，未被查封或限制交易?. 借款人信用良好，具備還款能力；4. 提供有效身份證明、房產(chǎn)證明等文件；5. 貸款用途合規(guī)，如經(jīng)營、消費等。具體操作需咨詢銀行或金融機構(gòu)。

  查看全文↓ 2025-04-26 18:04:07

相關(guān)問題

• 問 全款房抵押貸款條件有哪些
  答

  您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);要有較強的變現(xiàn)能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的80%。 新房貸款的貸款期限**長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。 一般為“房齡+借款人年齡”不得超過70歲申請貸款的基本條件：1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩(wěn)定、合法的收入來源;4、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰，可上市流通;5、銀行規(guī)定的其他條件。貸款的金額及期限：1、商品住宅的抵押率**高可達 80% ;2、寫字樓和商鋪的抵押率**高可達 60% ;3、工業(yè)廠房的抵押率**高可達 50% ;4、**長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。房產(chǎn)抵押登記的操作流程：房地產(chǎn)抵押貸款登記辦理時限：7個工作日需提供以下證件資料：1、房屋所有權(quán)證;2、評估報告;3、房地產(chǎn)抵押銀行貸款合同;4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);5、其它相關(guān)材料。辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發(fā)證1天，歸檔

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• 問 全款房抵押貸款需要些什么條件
  答

  全款房抵押貸款需要申請人有著合法的身份，其中比較重要的一點就是擁有合法的收入和穩(wěn)定的來源，可以保障在日后具有按期償還貸款的能力，銀行會對申請人的個人征信進行審核。并且在進行抵押的過程當中，申請抵押的住房有正規(guī)的購房合同或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證。銀行對于用于抵押的房產(chǎn)也有一定的要求面積不能太小，而且評估的價格不能夠低于一定的標準。所以大多數(shù)新購買的住房可以用于比較高的抵押金額，現(xiàn)在銀行對于房齡要求也比較高，如果房齡已經(jīng)超過20年，大多數(shù)的房屋抵押貸款都不會被審核通過，針對于原有住房已經(jīng)辦理抵押貸款的情況，在貸款余額已經(jīng)小于住房價值60%的情況之下，可以再次進行二次抵押。從理論上來說，全款房進行抵押能夠辦理的貸款期限在20年左右。

• 問 安置房抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  權(quán)屬清晰，信用良好，額度70%，期限30年，利率市場。

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• 問 安置房抵押貸款需要滿足哪些條件？
  答

  安置房抵押貸款需滿足：房產(chǎn)權(quán)屬明確，無抵押、查封等權(quán)利限制；申請人具備完全民事行為能力，信用良好；貸款用途合法，符合銀行規(guī)定。

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• 問 全款買房后怎么貸款?需要哪些條件?
  答

  全款買房后公積金貸款可以嗎？如果你是繳納公積金所在地戶口，憑購房合同，購房付款憑證等，可以申請?zhí)崛」e金用于支付房貸。過幾年裝修，如果你還在繼續(xù)繳納公積金，也是可以申請?zhí)崛」e金用于裝修的。其實，如果你符合公積金貸款條件，你完全可以申請公積金貸款，不過是先付一定比率現(xiàn)金的**款，過1－－2周，你的公積金貸款申請成功，你購房的全部款項就都劃到開發(fā)商賬中去了。全款買房后公積金貸款可以嗎？公積金貸款提取條件？公積金貸款提取條件？住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。1．一次性提?。喊ㄙ徺I商品住房、限價商品住房、定向銷售（安置）經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2．按月提?。喊▋斶€住房貸款本息；支付配租或＊＊招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。1．銷戶提?。喊x、退休；農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲；到國外、港、澳、臺地區(qū)定居；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關(guān)系；領(lǐng)取失業(yè)保險金；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系；住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年；到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金；職工死亡或被宣告死亡。較原有提取政策，增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2．按月提取：包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的；家庭成員患重大疾?。òㄐ募」Ｋ馈⒛蚨景Y、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變）住院治療的。較原有提取政策，增加了被納入特困救助范圍提取原因。全款買房后公積金貸款可以嗎？看過上面的答案之后，人們就是應該已經(jīng)知道了吧，公積金貸款只是享受的利息比較低一點，如果說都已經(jīng)全款付完了，那么也就沒有辦法去進行貸款了，估計貸款提取條件是需要滿足，因為只有這樣才能夠去提取公積金，不然的話也沒有辦法享受使用。

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