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• 133****9852

  私人建房出售，合法合規(guī)即可購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2025-04-30 12:53:24
• 134****9054

  私人建房出售可申請(qǐng)房貸，但需提供完整產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)許可等文件。建議咨詢(xún)銀行了解具體貸款政策和利率。

  查看全文↓ 2025-04-29 20:03:14
• 130****8280

  私人建房出售在符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃、建設(shè)、土地使用等法律法規(guī)的前提下，是可以購(gòu)買(mǎi)的。需注意審查房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)許可等文件，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2025-04-29 15:53:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 私人建房出售可以辦理房產(chǎn)證嗎？
  答

  私人建房賣(mài)房，房產(chǎn)證能辦，但別被“私人”倆字迷了眼，合法合規(guī)才是硬道理。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，私人建房可以賣(mài)嗎？
  答

  　怎么說(shuō)呢，實(shí)際情況往往比較復(fù)雜。關(guān)鍵一點(diǎn)是一定要注意這房子的土地權(quán)屬?。?！　　1、如果是國(guó)有土地證，需要注意是否以劃入拆遷范圍。有的地方規(guī)定列入拆遷范圍的房子，在房產(chǎn)局已有登記備注的，不予買(mǎi)賣(mài)。另外要注意抵押、權(quán)屬共有等問(wèn)題。比如有的房子已抵押給銀行或他人，但很可能沒(méi)有在產(chǎn)權(quán)證上做抵押登記，小心調(diào)查為好?！?huà)說(shuō)這種情況個(gè)人若想調(diào)查清楚一般比較難。要看所在城市的房產(chǎn)管理情況是否嚴(yán)格嚴(yán)密。　　另外，要注意房屋是否有共有人。房屋產(chǎn)權(quán)登記者一人簽署賣(mài)房合同還不行，還必須要注意是否有其他共有權(quán)人、夫妻共有等情況?！　?、如果是集體土地證，這房子就屬于不得隨意買(mǎi)賣(mài)的了！國(guó)家有規(guī)定：集體土地所有權(quán)和使用權(quán)不允許買(mǎi)賣(mài)，其可以流轉(zhuǎn)的是土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。集體土地所有權(quán)和使用權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，集體所有土地只能用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、村民宅基地建設(shè)或?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)服務(wù)的公益事業(yè)。集體土地所有權(quán)通過(guò)行政征收可轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。但征收時(shí)，征地補(bǔ)償是劃入農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的，并不直接劃到個(gè)人名頭下。所以，一定要慎重哦。　　3、如果是國(guó)有土地，且無(wú)抵押無(wú)共有無(wú)紛爭(zhēng)無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵的房屋，你購(gòu)買(mǎi)后辦理了產(chǎn)權(quán)與土地證登記手續(xù)后當(dāng)然可以隨時(shí)買(mǎi)賣(mài)，進(jìn)入房產(chǎn)局辦理交易過(guò)戶(hù)即可。

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• 問(wèn) 私人改建房可以退房嗎？
  答

  應(yīng)取得規(guī)劃許可與施工許可。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)自建房合法嗎？買(mǎi)私人自建房可以嗎？需要注意哪些？
  答

  第一，要看是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，**好不要買(mǎi)。第二，要看手續(xù)齊全與否，包括房契、土地使用證、房產(chǎn)證，如果不齊全就不可買(mǎi)第三，看看和四鄰有無(wú)糾葛，如果有糾葛，又不能順利解決，就不要買(mǎi)第四，要到房產(chǎn)部門(mén)查實(shí)，房產(chǎn)手續(xù)是真的還是假的。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，私人買(mǎi)地建房可以嗎？
  答

  可以 但地主要有證證明地基是他的，然后到相關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù) 或公證 證明地基他以出讓給你。也可以聯(lián)系我

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