已有3個(gè)回答

• 152****1458

  應(yīng)取得規(guī)劃許可與施工許可。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:00:59
• 156****1698

  盡量協(xié)商以求平衡...要么只能走法律途經(jīng)了...

  查看全文↓ 2018-07-16 08:00:45
• 155****7200

  當(dāng)然可以，具體可委托律師解決。

  查看全文↓ 2018-07-16 08:00:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??私人改建房可以退房嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、房東改造房屋，影響你哥哥使用，屬于違約在先。 二、你哥哥走之前應(yīng)當(dāng)通知他，并造知房東是因房東違約所在搬走。 三、雖然合同沒(méi)有約定不能改房子，但是房子是以當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況為條件的，改了以后，對(duì)你哥哥使用產(chǎn)生了很大影響，并且房東的改房行為是搭建違法建筑的行為(天井按規(guī)定是不能隨便搭建的），當(dāng)然也算房東違約。 四、雙方均有過(guò)錯(cuò)，房東違約在先。建議不給補(bǔ)一個(gè)月租金，如果協(xié)商不成的話。他起訴，你哥也可以反訴他違約。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，私人建房可以賣嗎？
  答

  　怎么說(shuō)呢，實(shí)際情況往往比較復(fù)雜。關(guān)鍵一點(diǎn)是一定要注意這房子的土地權(quán)屬?。?！　　1、如果是國(guó)有土地證，需要注意是否以劃入拆遷范圍。有的地方規(guī)定列入拆遷范圍的房子，在房產(chǎn)局已有登記備注的，不予買賣。另外要注意抵押、權(quán)屬共有等問(wèn)題。比如有的房子已抵押給銀行或他人，但很可能沒(méi)有在產(chǎn)權(quán)證上做抵押登記，小心調(diào)查為好。——話說(shuō)這種情況個(gè)人若想調(diào)查清楚一般比較難。要看所在城市的房產(chǎn)管理情況是否嚴(yán)格嚴(yán)密?！　×硗?，要注意房屋是否有共有人。房屋產(chǎn)權(quán)登記者一人簽署賣房合同還不行，還必須要注意是否有其他共有權(quán)人、夫妻共有等情況?！　?、如果是集體土地證，這房子就屬于不得隨意買賣的了！國(guó)家有規(guī)定：集體土地所有權(quán)和使用權(quán)不允許買賣，其可以流轉(zhuǎn)的是土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。集體土地所有權(quán)和使用權(quán)歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有，集體所有土地只能用于農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)、村民宅基地建設(shè)或?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)服務(wù)的公益事業(yè)。集體土地所有權(quán)通過(guò)行政征收可轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地。但征收時(shí)，征地補(bǔ)償是劃入農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織的，并不直接劃到個(gè)人名頭下。所以，一定要慎重哦?！　?、如果是國(guó)有土地，且無(wú)抵押無(wú)共有無(wú)紛爭(zhēng)無(wú)產(chǎn)權(quán)瑕疵的房屋，你購(gòu)買后辦理了產(chǎn)權(quán)與土地證登記手續(xù)后當(dāng)然可以隨時(shí)買賣，進(jìn)入房產(chǎn)局辦理交易過(guò)戶即可。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)，私人買地建房可以嗎？
  答

  可以 但地主要有證證明地基是他的，然后到相關(guān)部門辦理過(guò)戶 或公證 證明地基他以出讓給你。也可以聯(lián)系我

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• 問(wèn) ??自建房可以過(guò)戶嗎？私人自建房屋過(guò)戶手續(xù)？
  答

  1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

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• 問(wèn) 買私人地皮建房可以辦房產(chǎn)證嗎？
  答

  1，我國(guó)法律規(guī)定：國(guó)有土地不能有私人買賣和建房。私買私蓋不能辦理房產(chǎn)證。,2，要是農(nóng)村宅基地，只能在本集體內(nèi)及本村村民之間可以轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村村民無(wú)論新建、擴(kuò)建、移建、拆建，都要依法辦理審批手續(xù)。這個(gè)意思就是說(shuō)，即使你手里有原來(lái)的宅基地使用證，要是新建、擴(kuò)建、移建、拆建也需要先申請(qǐng)，在得到批準(zhǔn)以后才能建房

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