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• 132****6249

  公積金貸款額度，主要看賬戶余額、繳存時間、月繳存額和當(dāng)?shù)卣摺Ｎ业慕?jīng)驗(yàn)是，先查政策，再算余額，最后看繳月存額。

  查看全文↓ 2025-05-03 14:31:36
• 166****5241

  公積金貸款額度=賬戶余額×系數(shù)+月繳存額×系數(shù)。

  查看全文↓ 2025-04-30 15:08:26
• 130****8924

  公積金貸款額度，就是根據(jù)你的賬戶余額、繳存時間來定的。簡單說，就是你的公積金賬戶里有多少，能貸多少，還得看你交了多久。

  查看全文↓ 2025-04-29 22:46:58
• 188****0923

  公積金貸款額度，主要看賬戶余額、繳存時間、月繳存額和當(dāng)?shù)卣?。我的?jīng)驗(yàn)是，先查政策，再算，余額最后看月繳存額。

  查看全文↓ 2025-04-29 21:38:14

相關(guān)問題

• 問 公積金買房貸款額度如何計(jì)算？
  答

  我聽說公積金貸款額度和賬戶余額、繳存時間有關(guān)，但具體怎么算不太清楚。好像是有個公式，要乘以一些系數(shù)。建議大家還是咨詢下當(dāng)?shù)毓e金中心，了解具體政策。

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• 問 ??如何計(jì)算買房貸款額度
  答

  貸款額度就是貸款總額。按照當(dāng)前的政策，貸款總額為房價的70%。貸款期限就是貸款時間，貸款時間**長30年。貸款時間與貸款人的年齡、房子的房齡有關(guān)。 銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎(chǔ)。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限。貸款者在購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像建房期在10年以內(nèi)的2手房，其各方面條件較好，銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風(fēng)險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹(jǐn)慎。貸款申請人的經(jīng)濟(jì)能力，每月的還款額不能超過收入的一半。不然就要延長貸款時間。實(shí)際中的貸款大多在20年左右。貸款利率由國家央行發(fā)布，當(dāng)前的利率是五年以上貸款5.9%，公積金貸款五年以上4%。銀行可根據(jù)借款人的情況下浮或上浮商業(yè)貸款利率。按揭和抵押實(shí)際上是一回事。房貸就是用房子做抵押的按揭貸款。

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• 問 如何使用公積金貸款額度計(jì)算器？公積金貸款額度如何計(jì)算？
  答

  用公積金貸款，先查余額，再算月繳，最后看年限，額度就出來了。

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• 問 如何計(jì)算公積金貸款額度
  答

  二手房貸款銀行放貸時采用合同價和評估價取得的原則，取兩者之間的低值乘以貸款成數(shù)，即為房產(chǎn)的**高貸款額度。1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。2、一方繳存公積金的職工，**高可貸額度為30萬元;夫妻雙方均繳存公積金的職工，**高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照**高貸款額度確定其貸款額度。3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進(jìn)行計(jì)算：可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限(按公式計(jì)算采取千位進(jìn)位的方式，取整至萬元)4、借款人配偶方在省級機(jī)關(guān)分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款**高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取**小值作為**終可貸額度。5、二手房公積金貸款的額度還與房齡有關(guān)系。房齡在10年以內(nèi)的，大部分地區(qū)規(guī)定的是**高貸款為七成;房齡在10-20年的，**高貸款額度為六成。購買房齡不超過20年的(房屋竣工年限以《房屋所有權(quán)證》為準(zhǔn))二手房、自(翻)建住房，貸款期限不超過20年，且與房齡之和**長不超過30年。

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• 問 公積金貸款額度如何計(jì)算？
  答

  我聽說公積金貸款額度和賬戶余額、月繳存額、繳存年限有關(guān)。具體怎么算，還得問銀行或公積金中心。

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