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• 181****5163

  聽說房產(chǎn)贈(zèng)與子女要交契稅、個(gè)人所得稅和印花稅。具體費(fèi)用好像和房產(chǎn)價(jià)值、當(dāng)?shù)卣哂嘘P(guān)。我也不太清楚，最好問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2025-05-01 11:17:29
• 130****7050

  房產(chǎn)贈(zèng)與子女，需注意贈(zèng)與合同的法律效力，確保雙方權(quán)益。可能涉及契稅、印花稅等，具體費(fèi)用依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺＝ㄗh咨詢專業(yè)律師確保，合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2025-04-30 10:10:19
• 188****9388

  房產(chǎn)贈(zèng)與子女需繳納契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。契稅為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的3%，個(gè)人所得稅通常免征，印花稅為0.05%。具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。

  查看全文↓ 2025-04-30 09:24:02

相關(guān)問題

• 問 子女贈(zèng)與房屋父母需要交哪些費(fèi)用
  答

  1、契稅2、個(gè)人所得稅3、交易手續(xù)費(fèi)4、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與給子女過戶時(shí)需要支付哪些費(fèi)用？
  答

  贈(zèng)與子女房產(chǎn)過戶，要交契稅、印花稅，公證和過戶也得花錢。

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• 問 父母將房子贈(zèng)與子女需要交什么費(fèi)用
  答

  父母將房產(chǎn)過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈(zèng)與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，需要的費(fèi)用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈(zèng)與”或“買賣”兩種方式將房產(chǎn)過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產(chǎn)時(shí)需要繳納的稅費(fèi)，“買賣”的稅費(fèi)有時(shí)候還可能低于“贈(zèng)與”。1、贈(zèng)與：首次過戶時(shí)只繳3%契稅房產(chǎn)“贈(zèng)與”需要繳納的稅費(fèi)有契稅、公證費(fèi)以及登記費(fèi)等，其中**主要的是契稅，為房屋評(píng)估價(jià)格的3%，一般來說也就是市場價(jià)格的3%。目前市價(jià)為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產(chǎn)證滿5年后再出售且是唯一住房，可以免繳營業(yè)稅以及個(gè)人所得稅，只需繳納少量的手續(xù)費(fèi)。如果兒女在受贈(zèng)后不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業(yè)，按照目前的操作方式，子女只能按據(jù)實(shí)征收方式繳納個(gè)人所得稅，即按轉(zhuǎn)讓收入減掉合理費(fèi)用后征收20%，同時(shí)還要繳納轉(zhuǎn)讓收入5.5%的營業(yè)稅。2、買賣：5年內(nèi)再次轉(zhuǎn)手可少繳稅父母如果將房產(chǎn)“賣”給子女，則需要繳納評(píng)估價(jià)總額1%的個(gè)人所得稅。由于房產(chǎn)證未過5年，還要繳納增值部分5.5%的營業(yè)稅。子女需要繳納1%的契稅。當(dāng)以后子女再次轉(zhuǎn)讓這套房產(chǎn)時(shí)，若取得房產(chǎn)證滿5年且是唯一住房，女兒只需繳納少量交易手續(xù)費(fèi)。如果子女將來不等房產(chǎn)證滿5年即賣出房子，父女之間采用“買賣”的方式比“贈(zèng)與”更省錢。此外，如果女兒房產(chǎn)證超過5年，應(yīng)該先賣掉這一套房再買大房，可以節(jié)省不少稅費(fèi)。3、繼承：稅費(fèi)**省理論上講，通過繼承的方式將房產(chǎn)留給女兒是稅費(fèi)**少的一種方式，如果沒有別的考慮，可以等到父母過世之后再辦理房產(chǎn)過戶，這一過程只需要繳納極少的登記費(fèi)和印花稅。子女通過繼承方式取得房產(chǎn)證滿5年之后，如果再出售該房產(chǎn)時(shí)沒有其他物業(yè)，則可同時(shí)免繳個(gè)人所得稅和營業(yè)稅，只需要繳納少量的交易手續(xù)費(fèi)。

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與子女需要交多少稅
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與子女的稅費(fèi)根據(jù)贈(zèng)與的時(shí)間和房產(chǎn)的價(jià)值而定，一般來說，贈(zèng)與者需要繳納贈(zèng)與稅，該稅率為3%，若贈(zèng)與者是子女，則最高可以減免贈(zèng)與稅1.5萬元。 此外，如果贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)間超過了兩年，則贈(zèng)與者還需要繳納贈(zèng)與所得稅，該稅率為20%至50%，具體稅率取決于贈(zèng)與者擁有房產(chǎn)時(shí)間的長短。

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• 問 ??房子贈(zèng)與產(chǎn)權(quán)共有人要交哪些費(fèi)用？房產(chǎn)贈(zèng)予子女，過戶時(shí)需要哪些費(fèi)用，各有多少？
  答

  1、到房管部門申請(qǐng)，可以增加你為共有人！2、若日后變更產(chǎn)權(quán)，可以有買賣過戶的程序辦理（長遠(yuǎn)看其他都不合適）！3、走交易層序，一起（或委托）到房管部門辦理！需要按份額交納測繪費(fèi)（按份額面積）、評(píng)估費(fèi)（份額評(píng)估額）、契稅（份額評(píng)估額）、所得稅（符合條件可申免）、營業(yè)稅（暫免）、交易費(fèi)（份額面積）。工本費(fèi)及工本印花稅！能看明白嗎？

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