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不會公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的，商業(yè)性質(zhì)的不動產(chǎn)不論您買多少套，稅費都是一樣的，并且不影響住宅的首套房資質(zhì)的。
購買公寓會影響首套房認(rèn)定嗎？
180****6287 | 2025-04-30 10:30:16
已有5個回答
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132****5911
我買過幾套房，感覺購買公寓對首套房認(rèn)定影響不大，關(guān)鍵還是看是否為家庭名下首套住房。不過不同城市政策可能有差異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。
查看全文↓ 2025-05-06 10:44:44 -
188****9085
購買公寓一般不影響首套房認(rèn)定。
查看全文↓ 2025-05-04 11:45:19 -
131****2710
購買公寓一般不會影響首套房認(rèn)定，關(guān)鍵看是否為家庭名下首套住房。但不同城市可能有不同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。作為房產(chǎn)律師，我會為您提供專業(yè)的法律咨詢和權(quán)益保護(hù)。
查看全文↓ 2025-05-01 09:52:13 -
166****5051
根據(jù)《關(guān)于規(guī)范個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》等政策文件，首套房認(rèn)定主要看是否為家庭名下首套住房，與房屋類型關(guān)系不大。但不同城市可能有不同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或查閱相關(guān)政策文件。
查看全文↓ 2025-04-30 23:17:23 -
184****3248
購買公寓是否影響首套房認(rèn)定，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆途唧w情況分析。一般來說，首套房認(rèn)定主要看是否為家庭名下首套住房，與房屋類型（如普通住宅、公寓）關(guān)系不大。但不同城市可能有不同的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或查閱相關(guān)政策文件，以獲得準(zhǔn)確信息。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會為您提供專業(yè)的購房咨詢和政策解讀，助您做出最佳決策。
查看全文↓ 2025-04-30 17:51:25
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我聽說買公寓可能會影響到第二套房的認(rèn)定，但具體還得看當(dāng)?shù)氐恼?。好像每個地方的規(guī)定都不一樣，所以最好還是咨詢一下專業(yè)人士。
全部4個回答> -
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名下有一套房再購房算二套房。房貸利率根據(jù)相關(guān)規(guī)定：1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險管理原則自主確定。個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的評估價值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答> -
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首套房與二套房的界定標(biāo)準(zhǔn)，招行嚴(yán)格執(zhí)行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當(dāng)?shù)卦敿?xì)規(guī)定，請您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)胤中凶稍兇_認(rèn)。
全部3個回答> -
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我聽說購買公寓可能對購房資格有影響，但具體情況不太了解。可能因城市不同而有所差異。建議咨詢專業(yè)人士或當(dāng)?shù)卣块T，了解購買公寓后是否影響再次購買普通住宅的資格。
全部4個回答>
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