已有5個(gè)回答

• 133****7099

  名下無房或唯一住房已賣，再買算首套，享受首套貸款利率和政策。

  查看全文↓ 2025-05-10 10:39:19
• 185****1748

  名下無房或唯一住房已賣。

  查看全文↓ 2025-05-07 19:57:23
• 130****8658

  名下無房或唯一住房已賣，再買算首套，享受首套貸款利率。

  查看全文↓ 2025-05-03 09:08:20
• 130****3386

  二套房？簡(jiǎn)單說，就是“前任”已走，“現(xiàn)任”未到。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:58:03
• 133****5963

  二套房界定看名下房產(chǎn)，無房或唯一住房出售后，再買不算二套。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:32:26

相關(guān)問題

• 問 二套房如何界定
  答

  1、貸款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。4、全款買過一套房，通過房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購房人已有一套住房的，再買房算二套。銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房；2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房；3、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房；4、個(gè)人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房；5、首次購房使用商業(yè)貸款，再次購房使用公積金貸款；6、婚前一方曾貸款購房，婚后以另一方名義申請(qǐng)貸款購房，但兩人戶口沒有在一起；7、婚后雙方共同貸款購房，離異后一方再申請(qǐng)貸款購房。

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• 問 二套房如何界定
  答

  如果購買第一套房時(shí)是向銀行貸款購買，無論是否已提前還貸，再次購買住房，都將認(rèn)定為第二套房；而如果購買第一套房時(shí)是一次性付款，那么再次購買，并向銀行申請(qǐng)貸款的話，按第一套房享受房貸。 老公婚前貸款買了房子，婚后以未貸款買房的老婆名義再貸款買房，是否可按照第一套房的**和利率貸款？銀行方面認(rèn)為，二套房是以家庭為名義的，這種情況其實(shí)已經(jīng)屬于貸款買第二套房，因而適用二套房貸的政策。 在生活中，離婚后再買房子的情況也不少。銀行業(yè)內(nèi)人士介紹，如果夫妻結(jié)婚時(shí)一方或者共同貸款買了房子，雙方離婚后不管是誰再買房子，同樣視為貸款購買第二套房子，**至少也要五成

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• 問 二套房如何界定？
  答

  現(xiàn)在國(guó)家的政策是，以家庭為單位。認(rèn)房認(rèn)貸。

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• 問 如何界定第二套房?
  答

  認(rèn)定住房有幾套，主要是以某個(gè)人的姓名來劃分的。你說你有一套，在貸款時(shí)，人家將姓名輸入系統(tǒng)，調(diào)出來上一看，只要你的名下沒有住房（只要你父母與你同住的房子產(chǎn)權(quán)證不是你的姓名就行），你購買的就是一套。

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• 問 家庭二套房界定標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 二套房如何界定？
  答

  家庭就是獨(dú)立立戶的家庭 你哥哥已經(jīng)成家 就不算 你和你父母家的人了家庭是指 夫妻 及其未成年子女 不包括已婚子女 和成年未婚子女您現(xiàn)在多大年紀(jì)？是否成婚？如果已經(jīng)成年 那么您自己算單獨(dú)一個(gè)家庭但不管您是否成婚是否成年您哥哥都不算您父母家庭的成員了——法律上的

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