已有4個回答

• 133****2243

  房產證放在中介，可能涉及貸款抵押等法律手續(xù)。作為律師，我提醒客戶，房產證是重要法律文件，應確保中介資質，及時跟進進度，以免影響權益。

  查看全文↓ 2025-05-05 21:10:54
• 188****2213

  房產證放在中介，可能是因為涉及貸款抵押。作為房貸顧問，我建議客戶及時了解貸款進度，確保房產證安全，避免影響貸款審批和放款。

  查看全文↓ 2025-05-02 15:17:02
• 133****6213

  房產證放在中介，可能是因為他們幫忙處理后續(xù)手續(xù)。作為購房者，我關心的是房子能順利過戶，住得安心。所以，我會經常和中介溝通，確保一切順利。

  查看全文↓ 2025-05-01 23:06:42
• 180****7472

  過戶后房產證放在中介，通常是因為中介協(xié)助辦理貸款、抵押等手續(xù)。作為投資者，我建議確保中介可靠，及時跟進進度，以免影響資金流轉和投資回報。

  查看全文↓ 2025-05-01 17:36:40

相關問題

• 問 房產證放在中介安全嗎? 房產證要不要放在中介？
  答

  房產過戶必須有房主本人親自到場，中介光有產權證是不可能辦理的。除非有公證處的《全權委托公證書》，而公證書沒有本人攜帶相關證件到場是絕對辦理不了的而且作為房產交易，買方已經交納定金表示誠意，相對于賣方，制約他的只有房產證，中介也是為了保障雙方權益。你可以選擇不留產權證同時先不拿走**款。等到過戶當天再向土地局交出產權證同時拿走屬于你的錢?；蛘咧涣舢a權證不留身份證等。

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• 問 房產證下來后為什么還要辦理抵押？
  答

  房產證下來后辦理抵押，是基于《擔保法》規(guī)定，確保債權實現(xiàn)。抵押權的設立需依法登記，未經登記，不得對抗第三人。此舉旨在保護債權人合法權益，防止債務人轉移財產，確保債務履行。

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• 問 ??房產證放在中介安全嗎？
  答

  可以明確的告訴你,房產證放在中介手中對你百害無一利,他們可以利用你的房產證大作文章…其實房產證放給中介對你唯一的便利就是有些事不用你出面,他們可以代辦,當然都是無關痛癢的小事情…而你一旦把房產證交給了中介,你就沒了主動權,房子非賣不可,而且只能按照中介和買家私下商定的結果去操作…別以為買家交了定金你們簽了協(xié)議就有保障,中介就是流氓,任何一個中介都會和政府的職能部門有利益牽扯,比如銀行、房地局…證交了他們,他們就有萬般的手段撈取好處…我做過這一行,之前一個業(yè)主的房子也是在我們店里收了買家的定金,然后壓了房產證,然后中介憑空捏造了另一個買家,出的價錢高出好幾萬,中介攛掇業(yè)主毀約賠了原買家一萬違約金,同時又誤導業(yè)主和中介自己簽了獨家委托,然后那個捏造的買家消失了，房子就只能在這個中介手里賣,而且之前那個買家已經支付了中介費用,這樣下來,中介前后可以收取兩次傭金！為什么他們這么囂張,因為他們手里有房產證,就像賣自己房子一樣…這是我親身經歷的案例,當然我絕對沒有參與。中介的水很深,能做的文章非常多,不要輕易相信他們,重要的資料自己保管！重要的事情自己辦！前面那個案例**終的結局是中介和業(yè)主鬧崩了,因為有獨家委托的協(xié)議,**后業(yè)主又賠了中介一筆違約金…自己斟酌吧

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• 問 房產證放在中介安全嗎？
  答

  沒有收了定金就必須押房產證的政策，規(guī)定?！　∫唬u房收了定金，可以把房產證押給中介，中介出具房產證收條。目的是做給買房人看的，即證明賣方不會一房二賣，讓買方放心?！　《?，還有一點是因為，中介要做網簽，需要房產證上的信息（一個字都不能錯），那當然是原件**清晰了。　　三，當然也可以不把房產證押在中介。中介做網簽時，賣方把房產證送過來，網簽完畢后再拿走。

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• 問 房產證放在中介安全嗎? 我賣了房子后，房產證要放在中介押著，這樣安全嗎
  答

  首先，要看賣方賣給第三方后，有沒有完成房屋過戶手續(xù)，如果已經完成的話，那么第三方享有房屋所有權，此時的救濟方式就是向賣方主張合同的違約責任；如果沒有過戶，那么，可以主張賣方繼續(xù)履行合同，辦理過戶手續(xù)。律兜法律咨詢——方便高效的即時在線法律服務平臺。專業(yè)、權威的律師團隊提供侵權賠償、經濟糾紛、財產繼承、消費維權、交通事故、離婚訴訟、文書審核、文書代寫等全方位的法律服務。平臺的法律服務資源覆蓋全國，簽約律師數量已超過35000名，可通過移動端應用、移動端網頁、pc端網頁及微網站的方式輸出法律服務。律兜秉持“聯(lián)合法律職業(yè)群體，共建優(yōu)質法律服務新生態(tài)”的經營理念，打破了傳統(tǒng)法律服務的價格門檻和服務模式，實現(xiàn)6秒快速響應，24小時提供在線法律服務，累計向社會公眾提供了1069多萬人次的各類法律服務。律兜希望通過創(chuàng)新法律服務模式，聯(lián)合法律職業(yè)群體，讓法律普及群眾，讓世界信賴規(guī)則。 律兜將互聯(lián)網與傳統(tǒng)律師行業(yè)進行深度融合，正逐步構建以律師、大數據為核心的律兜法律生態(tài)圈，探索互聯(lián)網法律服務新生態(tài)。

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