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• 130****4730

  我聽說開盤價是房子剛賣時的價格，可能比較便宜。但具體包括哪些費用，我不太清楚。可能還要問開發(fā)商或中介，了解清楚再決定。

  查看全文↓ 2025-05-03 20:55:04
• 181****2267

  開盤價是開發(fā)商首次公開銷售的價格，通常作為貸款評估的參考。了解開盤價有助于評估貸款額度和月供，但實際成交價可能更高，影響貸款審批。

  查看全文↓ 2025-05-02 23:58:52
• 151****5362

  房子開盤價就是開發(fā)商首次對外銷售時定的價格。這個價格通常比較低，因為開發(fā)商想吸引買家。但要注意，開盤價可能不包括一些額外費用，比如裝修費、物業(yè)費等。

  查看全文↓ 2025-05-02 22:03:41

相關問題

• 問 房子的開盤價和收盤價是什么意思？
  答

  開盤價是開發(fā)商首次銷售的價格，收盤價是最后一套賣出的價格。關注這兩個價格，可以幫助判斷市場趨勢和投資時機。

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• 問 開盤價是什么
  答

  開盤價其實就是指樓盤正式出售之后的第一筆成交價格，開盤價也被稱之為開市價，很多開發(fā)商在買下一塊地皮之后，由于沒有充足資金開發(fā)的緣故，所以往往會把一塊地分成很多次建造，第一次建造的那一部分房子是被稱之為一期房，而這一批房子正式對外出售的第一筆價格就是開盤價。其實在買房子的時候，需要關注的點有很多，除了要關注房子的開盤價格以外，還得關注一下房子的質(zhì)量、位置、樓層、周邊的配套設施等等。很多人在買房的時候只關注價格，這樣其實是不對的，因為往往房子的價格和本身的質(zhì)量也是成正比的，有些房子的價格雖然比較高，但是質(zhì)量比較好，并且地理位置比較的優(yōu)越，這種房子還是可以購買的，因為未來的升值空間肯定是非常大的。

• 問 開盤價是什么
  答

  所謂的開盤價其實是指房子在正式出售之后的第一筆成交價，很多開發(fā)商在拿下一塊地皮之后，由于沒有足夠的資金來建造房子，或者是為了規(guī)避市場風險，往往會把同一塊地分多次來進行建房。而第一次建造的這部分房子則是被稱之為一期，第一期的房子對外出售的價格通常就是所說的開盤價。大部分樓盤的開盤價肯定是要更加便宜一些的，因為由于樓盤剛剛開盤，所以很多開發(fā)商為了能夠吸引客戶，所以會在價格上做出很大的讓步，因為開發(fā)商想要通過低價來吸引更多的人買房。在購買房子的時候，除了要關心價格上的問題以外，購房者還需要關注很多的問題，比如說要關注一下房子的產(chǎn)權問題，還要關注一下房子的地理位置以及樓層等等，這些對于購房者來說都是很重要的。

• 問 什么是房子開盤價呢？會不會騙人嗎？
  答

  開盤：是指樓盤建設中取得了“銷售許可證”可以合法對外宣傳預銷售了，為正式推向市場所進行的一個盛大的活動，就向某酒店開張營業(yè)了一樣。什么是樓市開盤？開盤是樓盤銷售過程中的一個重要節(jié)點，是一個樓座公開銷售（注意是公開）的標志。如果你購買的是期房（即樓房正在施工中），開盤一般只能辦理購房合同、銀行貸款、契稅等環(huán)節(jié)，房子是無法立刻入住的。如果你購買的是現(xiàn)房，一般在辦理完上述同樣的手續(xù)后，即可領鑰匙，裝修完畢即可入住?，F(xiàn)房是開發(fā)商拿到房地產(chǎn)預售證，十日內(nèi)必須開始銷售房源。若是期房銷售的話，此時并不能交付使用。要等到房屋園林完全建成并達到驗收標準后，才能交付使用，這時，叫做交房或入伙。就算交房了，毛坯你也得裝修后才可以入住。除非是精裝房。開盤是開始銷售。要住房子，需要交房。交房的時候，你還需要付一部分費用，包括大修基金，契稅等。然后你就可以支配你的房子了。

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• 問 什么是開盤價？能不能具體說一下？
  答

  開盤價是指每個交易日的第一筆成交價格，這是傳統(tǒng)的開盤價定義。目前中國市場采用集合競價的方式產(chǎn)生開盤價。

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