已有6個回答

• 180****8710

  申請維修基金，關(guān)鍵是要團(tuán)結(jié)業(yè)主，共同推動。只要大家齊心協(xié)力，合理規(guī)劃，維修基金就能順利申請下來，解決小區(qū)的維修問題。

  查看全文↓ 2025-05-13 13:47:00
• 181****7323

  申請維修基金時，可以咨詢銀行是否有相關(guān)貸款產(chǎn)品，以緩解短期資金壓力。同時，合理規(guī)劃資金使用，避免影響房貸還款。

  查看全文↓ 2025-05-10 11:14:07
• 134****4756

  維修基金使用申請的通過率與小區(qū)物業(yè)管理水平、業(yè)主參與度密切相關(guān)。數(shù)據(jù)顯示，管理規(guī)范、業(yè)主積極參與的小區(qū)，維修基金申請通過率更高。

  查看全文↓ 2025-05-07 07:47:15
• 158****9148

  維修基金申請，就是小區(qū)需要維修時，大家共同出錢。要向物業(yè)或業(yè)委會提出申請，說明維修的必要性，然后等審批通過，就可以動用這筆錢了。

  查看全文↓ 2025-05-04 11:45:05
• 180****8316

  申請維修基金，關(guān)鍵是要明確維修項(xiàng)目的必要性和緊迫性。提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，包括維修預(yù)算、施工方案等，以便快速通過審批。

  查看全文↓ 2025-05-03 22:00:15
• 151****9916

  維修基金的申請使用流程如下：首先，業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司需向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提交維修基金使用申請，包括維修項(xiàng)目、預(yù)算、施工單位等詳細(xì)信息。經(jīng)審核批準(zhǔn)后，相關(guān)部門會將維修基金劃撥至指定賬戶。施工完成后，需提交維修報告和費(fèi)用清單，經(jīng)審計確認(rèn)無誤后，方可完成資金結(jié)算。整個流程需遵循《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2025-05-03 15:42:51

相關(guān)問題

• 問 維修基金怎么申請使用
  答

  想要使用維修基金，需要經(jīng)過以下的這幾個步驟：1、由業(yè)主向業(yè)主委員會或者是物業(yè)公司提出房屋的維修申請。2、在經(jīng)過居委會核實(shí)房屋的維修范圍之后，對于所維修的部分進(jìn)行評估并且提出維修預(yù)算明細(xì)。3、需要把明細(xì)張貼在公告欄當(dāng)中，征詢業(yè)主的意見，有至少2/3以上的業(yè)主同意之后才能夠提升。4、上報給相關(guān)的部門之后，可以先開始維修，通過驗(yàn)收之后，在憑借著實(shí)際的費(fèi)用名清單，到住房保障中心去辦理提取維修基金的審核手續(xù)。5、經(jīng)過審批之后，會把款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入到指定的賬戶當(dāng)中，并且用于支付房屋的實(shí)際維修費(fèi)用。業(yè)主委員會在成立之前，維修基金的使用一般是由售房單位或者是物業(yè)公司提出使用計劃，而業(yè)主委員會成立之后，則是由業(yè)主委員會審定后實(shí)施的。

• 問 維修基金如何申請使用?
  答

  公共設(shè)施設(shè)備是指物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)、由業(yè)主共同擁有并使用的上下水管道、水箱、加壓、電梯、天線、供電線路、公用照明、消防設(shè)施、綠地、道路、溝渠、池、井、非經(jīng)營性車場車庫、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

  全部2個回答>
• 問 維修基金如何申請使用?
  答

  1、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議。2、維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過使用建議。3、物業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實(shí)施使用方案。4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主持有關(guān)資料向房地產(chǎn)行政主管部門申請列支。5、房地產(chǎn)行政主管部門審核同意后，向?qū)艄芾磴y行發(fā)出劃轉(zhuǎn)維修資金的通知。6、專戶管理銀行將所需維修資金劃轉(zhuǎn)至維修單位。

• 問 維修基金如何申請使用
  答

  住房維修基金想要申請使用的話，主要分為以下的這幾個步驟：1、已經(jīng)成立了業(yè)主委員會的小區(qū)，遇到有需要維修的時候，可以由業(yè)主委員會提出申請，沒有的話也可以由物業(yè)公司或者是單個業(yè)主提出。2、住房維修基金一般都是用在建筑物主體結(jié)構(gòu)或者是公用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞需要維修時，因此在提出維修建議的時候也要確定好維修的方案。3、由相關(guān)人員提出之后，需要由占小區(qū)業(yè)主總戶數(shù)2/3以上的業(yè)主都同意才可以。4、向當(dāng)?shù)氐淖〗ň治锕芸铺岢錾暾?，并且由相關(guān)的人員進(jìn)行審批，會對審批的結(jié)果進(jìn)行公示。5、在全小區(qū)連公告和預(yù)算一起公示期滿之后實(shí)施招標(biāo)。5、工程施工結(jié)束，并且驗(yàn)收完畢之后，把所有的資料交由審計事務(wù)所進(jìn)行審計，然后按照審計的結(jié)果來支付費(fèi)用。

• 問 房屋維修基金如何申請使用？
  答

  我聽說申請維修基金，得先找物業(yè)或業(yè)委會，提交維修需求和預(yù)算，然后等業(yè)主大會同意，業(yè)委會會幫你向房管局申請，具體流程我也不太清楚。

  全部5個回答>